Главная - Штрафы - Должностная инструкция дворника жск

Должностная инструкция дворника жск


Обязанности дворника по уборке придомовой территории: должностная инструкция


Они напрямую зависят от сезона и могут быть разделены на две группы:

  • Летние (теплый период).
  • Зимние (холодный период).
  • Чтобы понимать, в каком объеме необходимо убирать двор, следует исходить из так называемого класса тротуара. класс количество прохожих (в обе стороны) частота уборки 1 до 50 человек 1 раз в 2 суток 2 от 50 до 100 человек 1 раз в сутки 3 более 100 человек 2 раза в сутки В отдельных случаях частота уборки тротуара может быть особенно высокой – 3 раза в день и более. Конкретная частота определяется целесообразностью проведения работы (в зависимости от плотности пешеходного трафика). Летние работы Наряду с подметанием дворник:

    1. удаляет твердые бытовые отходы (выброшенные пакеты, коробки и т.п.);
    2. моет дорожки только по направлению к дороге;
    3. в жаркие дни дважды в день поливает участки водой.

    Зимние работы К ним относится уборка территории от снега и льда:

    1. в случае выпадения свежего снега уборка производится незамедлительно, вне зависимости от класса тротуара;
    2. в случае образования наледи, корки льда осуществляется посыпание смесью соли и песка.

    Если же снегопада нет, уборка производится в обычном режиме:

  • Для тротуара первого класса раз в 3 суток.
  • Для тротуаров второго и третьего классов – каждый день или через день, в зависимости от необходимости.
  • Все летние и зимние работы проводятся либо рано утром, либо поздно вечером.

    Допускается проведение дополнительных работ в ночные часы, однако без применения специальной техники, издающей шум. Таким образом, нормы уборки регулируются для дворника и других рабочих в соответствующих инструкциях, а также в федеральных и местных нормативно-правовых актах.

    Исходя из объема работы определяется дневная продолжительность труда (в часах), на основе чего и формируется заработная плата.

    Обязанности дворника по уборке придомовой территории Придомовая территория входит в собственность всех владельцев жилья. Об этом говорит статья 16 Закона N 189-ФЗ.

    Должностная инструкция дворника

    Специальные (профессиональные) обязанности: — Уборка улиц, тротуаров, участков и площадей, прилегающих к обслуживаемому домовладению.

    — Своевременная очистка от снега и льда тротуаров, мостовых и дорожек, посыпка их песком. — Очистка пожарных колодцев для свободного доступа к ним в любое время. — Рытье и прочистка канавок и лотков для стока воды.

    — Промывка уличных урн и периодическая очистка их от мусора.

    — Поливка водой дворов, мостовых и тротуаров. — Наблюдение за своевременной очисткой дворовых мусорных ящиков, общественных туалетов и их санитарным состоянием, поддержание чистоты на лестничных клетках и других местах общего пользования вне квартиру за исправностью и сохранностью всего наружного домового оборудования и имущества (заборов, лестниц, карнизов, водосточных труб, урн, вывесок и т. д), за сохранностью зеленых насаждений и их ограждений; за сохранностью погребов, сараев, складов, а в отсутствие жильцов и их квартир.

    — Вывешивание флагов на фасадах домов, а также снятие и хранение их. — Своевременное зажигание и тушение фонарей на обслуживаемой территории. — Контроль за выездом и въездом жильцов.

    — Сообщение о нарушениях управляющему домом, участковому инспектору или в отделение милиции.

    — Участие в обходах территорий домовладения, проводимых милицией. — Принятие мер по предупреждению преступлений и нарушений порядка; немедленное сообщение о совершенном преступлении в отделение милиции; охрана следов преступления до прибытия представителей милиции; оказание помощи лицам, пострадавшим от несчастных случаев, престарелым, больным, детям и т.д.

    б) Общие трудовые обязанности работника организации: — Соблюдение Правил внутреннего трудового распорядка и иных локальных нормативных актов организации, внутренних правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты. — Выполнение в рамках трудового договора распоряжений работников, которым он починен согласно настоящей инструкции.

    — Выполнение работы по приемке и сдаче

    Обязанности дворника по уборке придомовой территории: должностная инструкция 2020 год

    Рытье и прочистка канавок и лотков для стока талой воды к люкам и приемным колодцам (в летний период); 2.8.

    Полив водой всех уличных территорий обслуживаемого объекта, в т.ч.

    газонов, клумб и зеленых насаждений; 2.9. Очистка и санитарная обработка урн, мусоросборников (контейнеров), установка их по местам, уборка мест их установки (постоянно); 2.10 Наблюдение за своевременной очисткой дворовых мусоросборников (контейнеров), за исправностью и сохранностью всего наружного оборудования, имущества (ограждений, лестниц, карнизов, водосточных труб, урн, вывесок, указателей и т.д.), за сохранностью зеленых насаждений и их ограждений; 2.11. Удаление загрязнений с фонарей (архитектурных и уличных), вывесок и указателей (постоянно по мере необходимости).

    2.12. Уборка гаража и автостоянки на территории объекта: чистка пола и удаление устойчивых загрязнений (в т.ч. масляных пятен) с пола (постоянно по мере необходимости); удаление пыли и устойчивых загрязнений с влагостойких стен (постоянно по мере необходимости); удаление локальных загрязнений с внутренней стороны окон (постоянно по мере необходимости); удаление пыли с выключателей, пожарных датчиков, электророзеток, огнетушителей и коммуникационных труб (постоянно по мере необходимости). 3.1. Дворник не имеет право представительствовать от имени фирмы.

    своевременно получать от хозяйственной части необходимые для работы расходные материалы, оборудование, инвентарь, др. средства труда, относящиеся к сфере его деятельности; вносить предложения непосредственному руководителю о рациональном использовании расходных материалов и др. средств труда; требовать обеспечения нормальными условиями труда (помещением, рабочим местом); пользования утвержденными Генеральным директором Инструкциями, приказами, распоряжениями, Правилами и др.

    документами, регламентирующими работу дворника; информировать руководство фирмы об имеющихся недостатках в обслуживании объектов. 4. Ответственность Дворник несет ответственность: 4.1.

    За некачественное и несвоевременное выполнение задач и обязанностей, предусмотренных настоящей Инструкцией.

    4.2.

    Должностная инструкция дворника

    Работник сможет спокойно заниматься выполнением поставленных перед ним задач, не опасаясь лишней, не прописанной в ДИ, сверхурочной нагрузки.

    Для начальства этот документ является одним из наиболее приоритетных инструментов планирования трудовых процессов.

    И для работника, и для его руководителя инструкция важна с точки зрения предотвращения конфликтных ситуаций, которые могут возникнуть в ходе трудовых взаимоотношений. Общепринятого формата инструкции не предусмотрено. Есть неформальные стандарты её написания, однако правовые нормы не регламентируют её составление в определенном виде.

    По этой причине работодатель имеет широкий спектр возможностей для написания ДИ: документ с легкостью подстраивается под специфику деятельности любого предприятия.

    Тем не менее, придерживаться некоторых стандартов составления инструкции все стоит. Так, в инструкцию почти всегда включают 4 базовых раздела:

    • Права, — где дается перечень прав работника, как типовых, так и связанных с особенностями работодателя.
    • Ответственность, — в нем даются основания для наказания работника, совершившего какие-то нарушения.
    • Обязанности, — в котором дается подробное описание тех работ, выполнения которых ждут от сотрудника.
    • Общий, — где перечисляют основные требования к рабочим навыкам кандидата.

    К данным разделам должностной инструкции могут быть добавлены несколько уточняющих — связанных с условиями труда и прочими важными моментами. Документ распечатывается из расчета: один экземпляра для одного работника.

    Базовый раздел, где описывают такие моменты, как:

    1. требования по квалификации к претенденту на должность;
    2. требуемые от работника знания;
    3. место в иерархии организации.

    Ключевым здесь является перечисление навыков, владение которыми необходимо работнику.

    Должностная инструкция дворника в тсж, а также образец трудового договора для работы с ним — всё о недвижимости

    Что касается прав, но они также имеются:

    1. подавать правлению товарищества идеи, предложения по улучшению благоустройства территории;
    2. гарантированные Конституцией и предусмотренные трудовым законодательством – на отпуск, больничный, страхование и т.п.

    Само собой разумеется, что пользоваться конституционными правами может уборщик территории в ТСЖ только в случае, если оформлен официально, с полным социальным пакетом и с подписанным трудовым соглашением, в котором черным по белому зафиксированы цифры денежных выплат и их периодичность.

    Для дворника данный перечень навыков особенно важен, так как его рабочие функции могут значительно различаться на разных местах работы. Данная часть используется для прописывания рабочего функционала дворника.

    Ответственность Уборщик территории также должен отвечать на своем рабочем месте, его ответственность имеет такие пределы:

    1. качественное исполнение всех обязанностей, предусмотренных по должности инструкцией.
    2. материальная – за выданные униформу, инвентарь, инструменты, материалы;

    В пределах служебного долга уборщик территории отвечает за чистоту, порядок и поддержание территории в санитарном виде.

    Нужно иметь в виду, что работодатель может вписать с контракт пункт о применении системы штрафов за замечания, недисциплинированность и т.п. О правовом регулировании деятельности ТСЖ читайте в нашей статье. Узнайте также о правах и обязанностях правления и учредителей ТСЖ перед жильцами.
    Открытые люки, появившиеся ямы, запах газа – это все должно насторожить уборщика и заставить немедленно доложить в правление о принятии срочных мер.
    О том, кто может предоставлять технические и другие услуги ТСЖ, вы можете узнать из нашей статьи. Образец штатного расписания ТСЖ можно скачать здесь. Трудовой договор Если должность штатная, то между товариществом и дворником заключается трудовое соглашение, выгодное обеим сторонам. Менталитет нашего народа таков, что устные договоренности, к сожалению, мало что значат, а когда в наличии бумага с печатью, и ты под ней расписался – это совсем другое дело.

    Этот документ накладывает обязательства и на правление, при неисполнении условий суд сочтет такую бумагу достаточным основанием для открытия дела. Контракт может быть в данном случае срочным, обычно это 1-2 года.

    Дворник в ТСЖ

    Нужно иметь в виду, что работодатель может вписать с контракт пункт о применении системы штрафов за замечания, недисциплинированность и т.п.

    Уборщик территории также должен отвечать на своем рабочем месте, его ответственность имеет такие пределы: — материальная – за выданные униформу, инвентарь, инструменты, материалы; — качественное исполнение всех обязанностей, предусмотренных по должности инструкцией.

    В пределах служебного долга уборщик территории отвечает за чистоту, порядок и поддержание территории в санитарном виде. Открытые люки, появившиеся ямы, запах газа – это все должно насторожить уборщика и заставить немедленно доложить в правление о принятии срочных мер. Если должность штатная, то между товариществом и дворником заключается трудовое соглашение, выгодное обеим сторонам.
    Менталитет нашего народа таков, что устные договоренности, к сожалению, мало что значат, а когда в наличии бумага с печатью, и ты под ней расписался – это совсем другое дело. Этот документ накладывает обязательства и на правление, при неисполнении условий суд сочтет такую бумагу достаточным основанием для открытия дела.

    Контракт может быть в данном случае срочным, обычно это 1-2 года. Трудовой договор содержит такие разделы: — общие условия; — перечисление обязанностей; — оплата труда; — режим труда; — условия отдыха; — заключительный раздел с реквизитами и подписями сторон. При изменении условий контракта (гл.

    12, ст.72 ТК РФ) должно быть составлено дополнительное соглашение, подписанное обеими сторонами, иначе изменения будут недействительными.

    Только подробный, расписанный до мельчайших подробностей контракт уберегает и работодателя, и самого работника от проблем. Виза юриста подтвердит, что документ составлен в полном соответствии с требованиями законодательства. ТРУДОВОЙ ДОГОВОР N ____ с дворником (с условием об испытательном сроке; на неопределенный срок) г.

    ____________ «___»_________ ____ г. _________________, именуем__ в дальнейшем «Работодатель», в лице _________________, действующ____

    Что входит в обязанности дворника многоквартирного дома?

    Документ описывает обязанности руководства и сотрудника, является основанием при судебных разбирательствах. Важно! Контракт может быть заключен на определенный срок, действовать на протяжении 1 года — 2 лет.

    Основные разделы:

    1. режим работы;
    2. отпуск, больничные;
    3. реквизиты, адреса, телефоны, подписи сторон.
    4. перечень должностных обязанностей;
    5. заработная плата;
    6. общие условия труда;

    Изменения условий договора фиксируются дополнительным соглашением, которое также подписывают обе стороны.

    Исполнитель должен обладать следующими качествами:

    1. доброжелательность.
    2. самодисциплина;
    3. вежливость;
    4. исполнительность;
    5. аккуратность;

    Дворнику выделяют специальное рабочее помещение, это может быть каморка в жилом доме. В помещении хранят инструменты, инвентарь, материалы, необходимые для работы. Это также место отдыха сотрудника, так как работа связана с физическими нагрузками.

    При нарушении или ненадлежащем исполнении обязанностей уборщиком, жители дома имеют право написать жалобу в управляющую организацию.

    Обязанности и права Обязанности уборщика приведены и в трудовом контракте, но инструкция перечисляет их гораздо подробнее. Должностная инструкция дворника ЖКХ обычно имеет несколько разделов:

    1. вознаграждения и премии.
    2. основные задачи, функции, конкретный перечень выполняемых работ;
    3. обязанности;
    4. ответственность и штрафы;
    5. права;
    6. общие положения: указывают штатное подразделение, к которому относится исполнитель, описывают порядок приема на работу, увольнения, замещения во время болезней. Здесь же указаны необходимые характеристики сотрудника.

    Документ визируется обеими сторонами, обязательно указывают дату подписания. Обязанности на должности дворника включают профессиональные и общие действия:

    1. поддержание чистоты прилегающих к дому территорий;
    2. содержание пожарных колодцев, водяных стоков;
    3. очистка тротуаров, уборка снега, льда;

    Обязанности дворника ТСЖ, должностная инструкция и образец заполнения трудового договора

    Товарищество собственников жилья по своей организационной форме – это всегда юридическое лицо, на которое возлагается обязанность тщательного соблюдения различного рода норм права, в том числе трудового законодательства в отношении нанятых сотрудников.

    Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь через форму онлайн консультанта (все регионы) или звоните по телефонам.

    Если в отношении председателя ТСЖ и управляющего вопрос об определении взаимоотношений с ними является достаточно спорным на предмет наличия с ними трудовых отношений у созданного товарищества (отношения эти носят выборный характер и могут не оплачиваться с точки зрения перечисления заработной платы), то в отношении других сотрудников, независимо от того, идет речь о дворнике, бухгалтере или сантехнике, такие отношения будут считаться трудовыми, даже если нанятые люди проживают в этом же доме и являются собственниками помещений в нем, но на условиях заключенного трудового договора решили исполнять те или иные обязанности. Особую важность договор имеет в тех случаях, когда человек, работающий на той или иной должности в созданном ТСЖ, имеет также и другое, например, основное место работы. Наличие такого документа в этом случае позволит человеку доказать наличие второго места работы, что бывает необходимо в некоторых жизненных ситуациях.

    В заключаемом с сотрудниками различного уровня ответственности трудовыми договорами обязательно входят следующие положения, признаваемые Трудовым Кодексом как существенные, а именно: дата и место заключения договора (необходимо для фиксации трудового стажа); сведения о работнике и работодателе; перечень непосредственных трудовых обязанностей, которые подлежат обязательному исполнению со стороны работника; механизм оплаты труда, сформированный в соответствии с имеющимся штатным расписанием в ТСЖ; иные права работника в соответствии с принятым у конкретного работодателя коллективного трудового договора;

    Дворник

    Должностные обязанности обязан: 2.1.

    Осматривать рабочую зону и убедиться в том, что все колодцы закрыты крышками, траншеи ямы огорожены, а на территории нет торчащих из земли острых предметов (арматуры, проволоки, битого крупного стекла и пр.). 2.2. Проходить периодические медицинские осмотры в установленном порядке. 2.3. Проверять наличие переносных ограждений.

    2.4. Надевать сигнальный жилет перед началом уборки в зоне движения транспорта. 2.5. Подносить (подвозить) необходимый для уборки инвентарь и материалы (поливочные шланги, песок и пр.).

    2.6. Проходить инструктаж по охране труда и производственной санитарии. 2.7. Производить уборку закрепленной за ним территории.

    2.8. Устанавливать на убираемых участках в зоне движения транспорта переносные ограждения, выкрашенные в яркие цвета. 2.9. Ограждать опасные участки и сообщать об этом своему руководителю.

    2.10. Оказывать доврачебную помощь пострадавшим при травмировании, внезапном заболевании или отравлении и при необходимости организовать их доставку в учреждение здравоохранения. 2.11. Вызывает специализированную аварийную бригаду при обнаружении запаха газа или прорыве трубопроводов (канализации, водоснабжения, отопления и прочих).

    2.12. Сообщать в отделение милиции о правонарушениях. 2.13. Извещать своего руководителя о любой ситуации, которая угрожает здоровью и жизни людей, о каждом несчастном случае, произошедшем на обслуживаемой территории.

    2.14. Очищать установленные на территории урны по мере их наполнения (но не реже двух раз в день) и места их установки. 2.15. Принимать меры по предупреждению нарушений порядка и преступлений на обслуживаемом участке.

    2.16. Осуществлять промывку и дезинфекцию урн по мере их загрязнения.

    2.17. Осуществлять профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер и их уборку. 2.18. Производить покраску урн по мере необходимости (но не реже одного раза в год).

    2.19.

    Должностная инструкция дворника

    Убирает закрепленную территорию.2.

    Осматривает рабочую территорию, проверяет колодцы на предмет закрытия крышками, ограждения ям, траншей, отсутствие острых предметов (проволоки, арматуры, битого стекла).3. Проверяет наличие переносных ограждений.4.

    Проходит периодические медицинские осмотры.5. Надевает сигнальный жилет, размещает переносные ограждения перед началом уборки в пределах движения транспорта.6.

    Перемещает необходимые для уборки материалы и инвентарь.7.

    Проходит инструктаж по охране труда, производственной санитарии.8. Вызывает аварийные службы при выявлении признаков утечки газа, прорыва трубопроводов.9. Информирует непосредственного начальника о ситуации, которая угрожает жизни, здоровью, о каждом происшествии на территории уборки.10.

    Очищает и дезинфицирует урны, места их установки.11. Очищает крышки газовых, канализационных, пожарных колодцев.12.

    Осматривает емкости, удаляет из них мусор.13.

    Включает и выключает освещение на закрепленной территории.14.

    Очищает канавки, лотки для стока воды.15.

    Очищает территорию, проезды и тротуары от снега, мелкого бытового мусора.16. Осматривает дождеприемные колодцы по установленным графикам.17.

    Готовит инвентарь, оборудование к работе в зимний период.18. Орошает зеленые насаждения.19. Посыпает территорию песком после выпадения снега.20.

    Удаляет лед и снег, собирает их в установленных местах.21. Наносит противогололедные средства на тротуары, лестничные сходы, расчищает проходы для движения пешеходов в период интенсивного снегопада (более 1 см/час).22. Обрабатывает емкости для пищевых отходов и мусора дезинфицирующими средствами.Дворник имеет право:1.

    Вступать в коммуникацию с персоналом структурных подразделений организации по рабочим вопросам.2.

    Получать сведения о решениях руководства, касающихся деятельности административно-хозяйственного отдела.3. Выдвигать в адрес руководства предложения по совершенствованию своей работы и деятельности организации.4. Не исполнять свои полномочия при появлении опасности для жизни или здоровья.5.

    Prom-Nadzor.ru

    Осматривает рабочую зону и убеждается в том, что все колодцы закрыты крышками, ямы и траншеи ограждены, а на территории нет торчащих из земли острых предметов (проволоки, арматуры, битого крупного стекла и т.

    п.).2.3. Проверяет наличие переносных ограждений.2.4.

    Подносит (подвозит) необходимые для уборки материалы и инвентарь (песок, поливочные шланги и т. п.).2.5. Перед началом уборки в зоне движения транспорта надевает сигнальный жилет.2.6. Проходит в установленном порядке инструктаж по охране труда и производственной санитарии.2.7.

    Ставит на убираемых участках в зоне движения транспорта со стороны возможного наезда на установленном расстоянии от рабочего места переносные ограждения, выкрашенные в яркие цвета.2.8. Производит уборку закрепленной за ним территории;2.9. Ограждает опасные участки и сообщает об этом своему непосредственному руководителю.2.10.

    При обнаружении запаха газа или прорыве трубопроводов (водоснабжения, канализации, отопления и других) вызывает соответствующую специализированную аварийную бригаду.2.11. Оказывает первую (доврачебную) помощь пострадавшим при травмировании, отравлении и внезапном заболевании и, при необходимости, организует их доставку в учреждение здравоохранения.2.12. Принимает меры по предупреждению преступлений и нарушений порядка на обслуживаемом участке, о правонарушениях сообщает в отделение полиции.2.13.

    Извещает своего непосредственного руководителя о любой ситуации, угрожающей жизни и здоровью людей, о каждом несчастном случае, произошедшем на обслуживаемой территории.2.14.

    Очищает установленные на территории урны по мере их заполнения (но не реже двух раз в день) и места их установки.2.15.

    Осуществляет промывку и дезинфекцию урн по мере их загрязнения.2.16.

    Производит покраску урн по мере необходимости (но не реже одного раза в год).2.17. Очищает крышки канализационных, газовых и пожарных колодцев.2.18. Осуществляет профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер и их уборку.2.19.


    buk-belgorod.ru © 2020
    Наверх