Главная - Штрафы - Как проверить что квартира принадлежит собственнику

Как проверить что квартира принадлежит собственнику


Как проверить что квартира принадлежит собственнику

Как проверить квартиру на чистоту документов перед покупкой?


Кроме того, в квартире могут быть невыписанные жильцы или жилье находится в собственности у нескольких человек. В выписке из ЕГРП нужно обратить особое внимание на графу «Обременение». В ней указано, находится ли квартира в залоге. Бывает так, что невыплаты по ипотеке составляют мизерную сумму, и тогда продавец может погасить задолженность из выплаченного покупателем задатка, что позволит обеим сторонам спокойно совершить сделку.К сожалению, даже если Вы проверили юридическую чистоту по всем правилам, всегда остается вероятность того, что Вы лишитесь объекта недвижимости.

Например, если гражданин сможет доказать, что его права в ходе продажи квартиры, теперь уже Вашей, были ущемлены. Причем разбираться, возможно, придется не с продавцом, а с собственником, которому квартира принадлежала до него.Самостоятельно проверить квартиру перед ее покупкой достаточно просто. Необходимо с помощью текущего собственника квартиры получить основные документы, подтверждающие отсутствие правовых и иных рисков при приобретении объектов недвижимости (собственник лично получает документы либо доверяет эти действия представителю по доверенности).Перечень документов, необходимых для проверки недвижимости:

  1. технический, кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация на объект недвижимости (позволяет проверить точную площадь квартиры, а также наличие несогласованных перепланировок);
  2. выписка из домовой книги (получение сведений о лицах, зарегистрированных в квартире на текущий момент);
  3. копия финансово-лицевого счета, справка из всех коммунальных и бытовых служб об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
  4. справка из паспортного стола по форме 9 (расширенная, архивная) — для получения информации о всех зарегистрированных в квартире лицах, а также об отсутствии временно выписанных лиц;
  5. выписка из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимости (для отслеживания всей цепочки собственников квартиры);
  6. выписка из ЕГРП на объект недвижимости (для проверки отсутствия обременений);

Документы по п.

Онлайн способ узнать бывших собственников квартиры

До 1998 года сделки регистрировались в БТИ и запросить информацию о прошлых владельцах могут только владельцы квартиры. Выписку ЕГРН может получить любой человек на любую недвижимость в РФ.

Где можно получить выписку Выписки бывают в бумажном и электронном виде.

Ее можно заказать в любом отделении Росреестра или МФЦ за 400 р., срок изготовления — 3 рабочих дня. Мне удобнее заказывать электронную выписку, потому что: 1) она стоит всего 200-250 р., когда бумажная уже 400 р.; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно.

Можно распечатать. Я заказываю электронные выписки не на официальном сайте Росреестра, а в его партнерском сервисе ЕГРН.Реестр. Инструкция заказа ниже. ЕГРН.Реестр лучше Росреестра в следующем: 1) Стоимость выписки — 200 р.

На сайте Росреестра придется заплатить 250 р.; 2) Средняя скорость отправки выписок — 1 час. С сайта Росреестра приходилось ждать в среднем 47 часов.

Иногда в Ктотам.про бывают задержки из-за технических работ в Росреестре, о них заранее предупреждают перед заказом выписки; 3) Выписку пришлют сразу в читабельном виде — ее можно без проблем открыть на компьютере и телефоне.

Дополнительные программы не нужны.

С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml и придется ее переделать в читабельный вид. 4) В ЕГРН.Реестр легче заполнять поля для заказа и их мало. Сайт Росреестра неудобный, полей для заказа много и нужно вводить свои паспортные данные. Сервис ЕГРН.Реестр берет официальные сведения из ЕГРН, а не с какой-либо сторонней базы.
Вместе с выпиской пришлют электронную цифровую подпись регистратора Росреестра.

Инструкция заказа в ЕГРН.Реестр Для наглядности я заказала выписку на квартиру по адресу г.

Москва, ул. Восточная, д. 13. По понятным причинам не могу показать номер квартиры.

  • Перейдите на ЕГРН.Реестр.

    Техподдержка: 8 800 555-28-96 (с 9.00 до 21.00 по мск);

    Как узнать собственника квартиры по адресу

    Чтобы получить выписку, перейдите в сервис и ознакомьтесь с инструкцией. Или следуйте нашему пошаговому руководству.

    У вас не получится узнать собственника, если сделка с объектом была проведена раньше 1998 года и с тех пор собственник не менялся. Также сервис не покажет информацию о собственнике, если объект муниципальный, административный, государственный.

    Онлайн-сервис Росреестра предоставляет пользователям информацию и по кадастровому номеру, и по точному адресу недвижимости. Чтобы получить выписку, нужно ввести кадастровый номер или адрес в строку поиска.

    Oпacнo ли пoкyпaть квapтиpy y xoлocтякa?

    Кадастровый номер можно посмотреть в кадастровом паспорте. А если вводите адрес, начните писать его с города. Затем укажите улицу, номер дома и квартиры, в выпадающем окне выберите нужный вам объект.
    В выпадающем окне может появиться несколько адресов — один с указанием города, другой — с указанием помимо города региона, края, области.

    Как проверить что квартира принадлежит собственнику

    Процесс оформления запроса таков:

    • После написания заявления и оплаты сдаете бумаги и получаете расписку об их принятии.
    • Приходите в назначенный день за получением выписки. При этом важно иметь при себе паспорт.
    • Вы приходите в отделение Росреестра по месту жительства и берете там бланк или образец заявления и данные для уплаты госпошлины.

    Второй способ более современный и удобный. Для оформления запроса вам необходимо выполнить следующие шаги:

    • Внизу страницы найти пункт «Получение сведений из ЕГРН» или же открыть ссылку https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
    • Перейти на сайт Росреестра https://rosreestr.ru/site/.
    • Заполнить первую из четырех форм, введя:
    1. выбрать, в каком виде получить документ — в виде ссылки на электронный документ или бумажного документа с получением в территориальном отделе или же отправленного по почте;
    2. тип объекта – квартира или дом, жилой участок;
    3. адрес объекта, куда входят такие данные — регион и район, название населенного пункта, улица и номер дома, квартиры;
    4. указать адрес, на который следует отправлять выписку – электронный или почтовый.
    5. кадастровый номер или условный номер, при их наличии;
    • На втором этапе уже заполняется форма, в которой указываются сведения о заявителе:
    • Ввести капчу и нажать внизу кнопку для перехода к следующему шагу.
    1. фамилия, имя и отчество;
    2. выбирается вид заявителя – физическое лицо, нотариус или юрист, арбитражный управляющий или и вовсе иностранное лицо;
    3. при наличии – СНИЛС;
    4. категория, которую имеет лицо;
    5. вид документа, удостоверяющего личность.
      С 2017 года найти данные о недвижимости можно в Едином Государственном Реестре Недвижимости или сокращенно ЕГРН.

      Допускается паспорт, военный билет, временное удостоверение личности, загранпаспорт или дипломатический паспорт, иные документы;

    6. данные паспорта (другого выбранного документа) – серия и номер, место и дата выдачи;

    3 способа узнать собственника квартиры по адресу

    Помимо собственника квартиры в выписке содержится вся информация по объекту недвижимости, что дает возможность заявителю узнать все интересующие сведения.Характеристики квартиры и информация о собственнике являются общедоступными сведениями, поэтому могут быть предоставлены любому обратившемуся с соответствующим заявлением или заполнившему онлайн запрос на сайте Росреестра.Расширенная выписка из ЕГРН выдается только правообладателю жилья или его представителю, а также судам и иным отдельным категориям по закону.В зависимости от выбранного способа выписка может быть представлена в виде электронного или бумажного документа.Выписку из ЕГРН, содержащую информацию о собственнике квартиры, можно получить, придерживаясь следующего порядка действий.Шаг 1.

    Подготовка и передача запроса в орган РосреестраСуществует несколько способов подать запрос на получение выписки из ЕГРН:

    • Электронное обращение через официальный сайт Росреестра с заполнением формы по всем установленным реквизитам.
    • Направление запроса по почте.
    • Личное обращение. Запрос может быть сделан в любое отделение Росреестра или в крупных городах через многофункциональный центр. При этом обязательно потребуется предоставить удостоверение личности.

    Форма онлайн запроса находится по следующему пути: на сайте в разделе «Электронные сервисы» находится .Существует множество видов выписок, нам же понадобиться «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».При переходе в указанный сервис заинтересованному лицу потребуется заполнить ряд обязательных реквизитов, помеченных красными звездочками. Для этого достаточно знать точный адрес квартиры.На этой же странице нужно указать, каким способом предпочтительно получить выписку:

    1. в виде бумажного документа.
    2. на электронный адрес (указать его);

    Затем заполняется следующая часть формы, касающаяся

    2 метода проверить собственника в 2020 году?

    29 октября 2020Дмитрий РудыхПроверить собственника квартиры можно 2-мя простыми способами.1-ый способ: проверить квартиру по кадастровому номеру или адресу онлайн, путем получения выписки из ЕГРН.Напомню, что с 1 января 2017 года выписка из ЕГРП заменена на выписку ЕГРН.Но по сути, те же яйца, только в профиль.2-ой способ: через БТИ, путем получения замысловатой справки.Следует отметить, что проверить собственника может любой гражданин, потому что сведения о собственниках являются публичными.Легче всего проверить владельца или узнать собственника по кадастровому номеру онлайн через Росреестр, потому что выписка из ЕГРН приходит онлайн в течение 20 минут.Итак, приступим.1-ый способ.Для проверки собственника нужно знать адрес квартиры или ее кадастровый номер.Для примера, используем онлайн сервис: Как узнать собственника недвижимости.Использование сервиса интуитивно легко и понятно.В поисковую строку введите адрес: город, улица, номер дома, квартира.Обратите внимание, что при написании адреса появится выпадающий список, из которого можно выбрать полный адрес объекта.После клика на Поиск система в течение 3 — 5 секунд проверит наличие информации в Росреестре.Если в Росреестре есть записи об объекте, то система отобразит под поисковой строкой кадастровый номер, адрес и площадь найденной квартиры.Кликните «Заказать» и онлайн сервис запросит у вас e-mail, на который будет направлена выписка ЕГРН.Проверить собственника можно не только по адресу, но и по кадастровому номеру.Процедура такая же, как поиск квартиры по адресу.Разница только в том, что вместо адреса в поисковую строку вводите кадастровый номер квартиры или другого объекта (дома или земельного участка).Иногда на серверах Росреестра проводятся тех.

    Сначала указываются сведения по объекту.

    работы, поэтому результат проверки собственника может прийти на вашу почту раньше или чуть позже.2-ой способ.БТИ – это бюро технической инвентаризации. Данные бюро занимаются изготовлением технических паспортов на квартиры, дома и другую недвижимость.Проверка собственника недвижимости через бюро более трудоемкая процедура по сравнению с выпиской из ЕГРН, потому что онлайн ее провести не получится.Что проверить владельца квартиры нужно лично или через представителя обращаться в Бюро технической инвентаризации.Для справки: До 1998 года все сделки с квартирами и домами проходили регистрацию в БТИ, потому что на тот момент Росреестр еще не был создан.После 1998 года регистрацией сделок стал заниматься Росреестр.По идее, все бюро должны были передать архивы по сделкам в Росреестр.
    Но насколько я понимаю, этого не произошло.По этой причине, Единого алгоритма действий для всех городов и районов не существует, потому что в каждом населенном пункте свои бюро.И каждое из них устанавливает свои правила предоставления информации об объектах недвижимости.Тем не менее, можно вывести общий для всех случаев алгоритм действий:

    • приходите в БТИ с паспортом и заполняете заявление на получение Справки об отсутствии (наличии) регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества.

    В каждом бюро своя форма заявления, которую вам наверняка вежливо предложат заполнить.

    • оплачиваете услуги по предоставлению Справки.

    В 2016 году за такую Справку я заплатил 805,94 рублей.Много это или мало судить не берусь, но получение выписки из ЕГРН обходиться почти в 2 раза дешевле.

    • заявление и квитанцию сдаете сотруднику бюро и через 5 – 7 дней получаете Справку, в которой будет указан собственник недвижимости.

    Если права собственности не зарегистрированы, то Справка будет пустая.В качестве примера можете посмотреть Справку, которую я получал в прошлом году.И в завершение.Если права в Росреестре не зарегистрированы, то тогда можно переходить к проверке собственника через БТИ.Желаю вам прекрасного дня и достойной жизни.Сохраните статью в соц. сети Метки:

    Как проверить родословную квартиры

    Не забывайте, некоторые проблемы видны только если копнуть глубже!

    У владельцев квартиры могут быть настоящие документы о собственности и очень честные глаза, а квадратные метры при этом сданы в аренду на 25 лет или находиться под арестом.

    Кроме того, покупатели часто беспечно рискуют, приобретая квартиру с неузаконенной перепланировкой. В перспективе такая покупка может обернуться целым комплексом проблем − от административных штрафов и принудительного ремонта до продажи жилья с торгов.

    При этом изначально люди либо не сверяют реальную конфигурацию жилья с техническим паспортом, либо получают от продавцов поддельный документ, либо просто не задумываются о последствиях такого приобретения.Конечно, если перестройка минимальная, на неё можно закрыть глаза: объединение крошечной ванны и туалета в один просторный санузел или снос встроенного шкафа не вызовет серьёзных нареканий у контролирующих органов. Однако некоторые типы перепланировок не будут узаконены никогда, а их внезапное обнаружение грозит владельцу квартиры большими проблемами.

    Так, строго запрещено демонтировать несущие стены, размещать санузлы или кухни над жилыми комнатами, объединять балкон с комнатой или использовать балконы и лоджий не по назначению (например, переносить туда кухню).

    Если подобное изменение плана квартиры вскроется, нового собственника жилья обяжут восстановить всё за свой счёт.

    А в случае отказа − выселят владельца и продадут квартиру с торгов.

    Проверка документов − как обезопасить себя от мошенников Первым делом при покупке недвижимости проверяются правоустанавливающие документы: свидетельство о собственности на квартиру.

    Но кроме этого есть ещё один документ, который обязательно нужно изучить покупателю, − выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Выписка – это та самая родословная квартиры, где отмечаются все переходы права собственности, разбирательства или аресты. Хронология ведётся с 1998 года, когда был создан реестр.

    Если

    Как узнать собственника квартиры по адресу

    Уже на этом этапе будут видны предварительные данные об объекте, конкретно — количество его собственников. Если вас интересует именно количество собственников, можно остановиться на этом этапе. А за получение дополнительной информации — кто хозяин квартиры, сведений об обременении — придется заплатить.

    Нажмите «Получить выписки», чтобы узнать подробную информацию.Чтобы узнать, на кого оформлена квартира, нужно выбрать необходимую форму выписки из ЕГРН. После того, как вы нажмете на «Получить», вас автоматически перебросит к форме заказа. Внимательно изучите тарифы и выберите подходящий.

    Всего Росреестр предлагает 5 возможных форм документа: � Выписка из ЕГРН. Содержит сведения о количестве собственников, их ФИО, основные характеристики недвижимости, информацию о правопритязаниях, обременениях.

    Также содержит вид права на недвижимость, серию и номер свидетельства на собственность. Стоимость документа — 350 ₽. � История владения. Содержит информацию обо всех сделках с недвижимостью, начиная с 1998 года.

    В документе указаны ФИО собственников, номера свидетельств о собственности, даты перехода права собственности, другая информация. Стоимость — 700 ₽. � Сведения о ФИО владельца.

    Справка нужна, если хотите узнать только информацию о собственнике. Содержит ФИО собственника, серию и номер свидетельства о регистрации, дату начала владения. Стоит 90 ₽. � Проверка на арест, залог, обременение.

    Стоит 290 ₽ и показывает, есть ли на объекте аресты, обременения, залоги, правопритязания, ипотека. � Полная проверка объекта при покупке. Содержит все сведения, которые могут быть интересны потенциальному покупателю.

    Включает в себя ФИО владельца, данные об аресте, обременениях, проверку собственника по базе МВД, проверку судебных дел и многое другое. Стоит 1 950 ₽. Если нужно узнать собственника, выберите стандартную выписку из ЕГРН или сведения о ФИО владельца — нет смысла переплачивать за дополнительную информацию.

    Тем, кто собирается покупать квартиру, рекомендуем провести полную проверку объекта — это убережет от возможных рисков, подводных камней.

    Надо узнать, кто собственник квартиры?

    Как его найти по адресу через интернет бесплатно и иными способами?

    Делать он это будет, только если к нему обратится потенциальный покупатель жилья с целью дальнейшего оформления договора купли-продажи. Здесь можно получить ФИО собственника квартиры, если причина запроса будет обоснована. Справка: Покупка квартиры у лица, на которого подается запрос – важное основание для выдачи данных, так как квартира является объектом налогообложения.

    Для получения сведений надо прийти в налоговую с паспортом. Информация будет предоставлена бесплатно, но в устной форме, без выдачи документа.

    Для этого понадобится:

    • Пойти в ближайшее районное МФЦ с паспортом.
    • Примерно через неделю подойти в МФЦ и забрать выписку.
    • Оплатить госпошлину 400 рублей.
    • Взять расписку у сотрудника о том, что запрос получен и оплачен.
    • Уточнить дату готовности документа.

    БТИ выдает справки собственнику либо лицу зарегистрированному на одной с ним площади.

    Алгоритм:

    • Забрать справку через 3-5 дней.
    • Оплатить госпошлину 200 рублей.
    • Написать заявление по образцу, приложить к нему чек и отдать сотруднику БТИ.
    • Пойти в БТИ.

    Важно!

    В БТИ доступны сведения об объектах недвижимости, право собственности на которые последний раз переходило до 1998 года.

    • Написать заявление по образцу.
    • Посетить Росреестр в назначенную дату и забрать бумагу.
    • Предоставить сотруднику Росреестра удостоверение личности.
    • Приложить к заявлению квитанцию об оплате госпошлины, равную 750 руб. за бумажный документ.
    • Узнать примерную дату готовности документа.

    Срок готовности может отличаться в зависимости от региона РФ. Как пробить хозяина жилья через интернет?

    • В конце, после нажатия на кнопку «получить выписку», появится окно с тарифами, среди которых надо выбрать подходящий и оплатить.
    • Зайти на официальный .
    • Найти форму запроса на получение сведений о собственниках недвижимости.
    • Заполнить все необходимые пункты.

    3 способа узнать ФИО собственников квартиры по ее адресу

    Простым гражданам можно сделать платный запрос и получить выписку. В ней как раз и отображены владельцы — все подробности ниже. Лучший онлайн способ №1 — собственников найдете в электронной выписке из ЕГРН Все способы так или иначе связаны именно с выписками из ЕГРН.

    Их бывает нескольких видов, нужная из них называется так — выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Посмотрите ниже на образец. В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» показано кому принадлежит квартира. Где получить выписку? Если квартирой владеют несколько человек, то с ФИО будет показаны и размеры их долей.

    (чтобы увеличить картинку, нажмите на нее) Один собственник Несколько собственников Сервис для заказа выписки из ЕГРН, который я использую Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Их предоставляют в электронном и в бумажном виде.

    Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит 250 р., а бумажная уже 400р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. Можно распечатать. Раньше я заказывала электронные выписки на официальном сайте Росреестра, сейчас же пользуюсь его партнерским сервисом Ктотам.про (причины указала в следующем абзаце). Стоимость выписок на обоих сайтах 250 рублей, но в Ктотам.про можно заказать 5 выписок по 150р.

    Как заказать выписку написано ниже, как заказать пакет выписок — здесь. Ктотам.про берет официальные сведения из ЕГРН, а не из какой-либо своей базы, ведь вместе с выпиской пришлют цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП).

    Почему я начала пользоваться Ктотам.про? 1) выписки присылают в среднем через 1 час. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов.

    Иногда в Ктотам.про бывают задержки из-за технических работ в Росреестре, о них заранее предупреждают перед заказом выписки; 2) выписки присылают сразу в читабельном виде — открыть их можно на компьютере и смартфоне, никаких дополнительных программ не требуется.

    Как самостоятельно проверить собственника недвижимости

    Это можно сделать на сайте ГУ МВД РФ по вопросам миграции по этой ссылке — http://сервисы.гувм.мвд.рф/info-service.htm?sid=2000.

    Для проверки нужны только цифры – серия и номер паспорта. Во-вторых, ФИО собственника нужно сверить с данными из выписки из ЕГРН и с правоустанавливающим документом. В-третьих, из паспорта можно узнать состоит человек в браке или нет.

    Это важно, т.к. при отчуждении недвижимости нужно согласие супруга.

    Важно знать, что свидетельство о государственной регистрации права (розовое, зеленое, синее или других цветов) не является правоустанавливающим документом.

    В настоящее время при регистрации права собственности оно вообще не выдается.

    Выдается выписка из ЕГРН. Подробнее об этом можете почитать в статье «». Поэтому, если вам показывают такое свидетельство о государственной регистрации права собственности – ищите в нем графу «документы-основания». И, соответственно, просите собственника предоставить этот документ.

    Электронная система судов общей юрисдикции и мировых судов еще далеко не совершенна, но многое узнать все же получится.

    Нам потребуется несколько ресурсов:

    • ГАС «Правосудие» раздел «поиск по делам и судебным актам» — https://sudrf.ru/index.php?id=300#sp
    • Вторая ссылка — https://bsr1.sudrf.ru/bigs/portal.html

    Также можно зайти на сайт конкретного суда с в разделе «Судебное производство/Поиск информации по делам» ввести фамилию интересующего человека. В поиск следует вбивать не только настоящего собственника, но и его супругу и предыдущих собственников, которых можно узнать из выписки из ЕГРН о переходе прав.

    Проверяем собственника по базе Арбитражных судов признавался ли он банкротом.

    Также нужно проверить супруга (супругу), если квартира совместная собственность. Это можно сделать на 2-х официальных ресурсах:

    • Картотека арбитражных дел — http://kad.arbitr.ru
    • Единый федеральный реестр сведений о банкротстве — http://bankrot.fedresurs.ru/DebtorsSearch.aspx

    Для этого нужно попросить собственника заказать выписку из домовой книги.

    Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости?

    Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу, можно .

    Если сведений об объекте нет в ЕГРН, целесообразно настаивать на получении справки из органа, который осуществлял регистрацию прав до начала деятельности на территории соответствующего субъекта Российской Федерации учреждения юстиции по регистрации (например, в отношении жилых помещений информацию может предоставить ОТИ/БТИ).

    Как наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости, вы можете обратиться в офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя.

    В этом случае в ЕГРН вносится запись о таком заявлении. Для Вашего удобства заявление может быть представлено в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

    Заявление также может быть подано посредством почтового отправления. В случае представления заявления посредством почтового отправления подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а также в нотариальном порядке удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя.

    Наличие в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости. Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации

    Можно ли в Росреестре бесплатно узнать владельцев квартиры

    Собственники отбражены в разделе №2 в пункте №1 «Правообладатель».

    Как и где лучше заказать выписку?

    (чтобы увеличить картинку, нажмите на нее) Один собственник (Бобков) Несколько собственников (Селезневы) Где лучше заказать эту выписку?

    Заказать ее может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Они бывают бумажные и электронные.

    Бумажную можете заказать в любом отделениии Росреестра или МФЦ за 400р, через 3 рабочих дня ее можно будет там же забрать. При себе нужно иметь только паспорт. Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит 250 р., а бумажная — 400р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно.

    Можно распечатать. Я советую заказывать электронные выписки не на официальном сайте Росреестра, а в его партнерском сервисе Ктотам.про (причины указала в следующем абзаце). Стоимость выписок на обоих сайтах 250 рублей, но в Ктотам.про можно заказать 5 выписок по 150р. Как заказать выписку написано ниже, как заказать пакет выписок — здесь.

    Ктотам.про берет официальные сведения из ЕГРН, а не из какой-либо своей базы, ведь вместе с выпиской пришлют электронную цифровую подпись регистратора Росреестра. Ктотам.про лучше сайта Росреестра по нескольким пунктам: 1) Средняя скорость отправки выписок — 1 час.

    С сайта Росреестра приходилось ждать в среднем 47 часов. Иногда в Ктотам.про бывают задержки из-за технических работ в Росреестре, о них заранее предупреждают перед заказом выписки; 2) Выписки присылают сразу в читабельном виде, которые можно открыть сразу на компьютере и телефоне, дополнительные программы не нужны.

    С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml и придется ее переделать в читабельный вид.

    3) В Ктотам.про легче заполнить поля для заказа и их немного.


  • buk-belgorod.ru © 2020
    Наверх