Главная - Дарение - Какие справки нужны для продление найма служебного жилья во владивостоке

Какие справки нужны для продление найма служебного жилья во владивостоке


Какие справки нужны для продление найма служебного жилья во владивостоке

Служебное жилье – статус, порядок предоставления и выселения из квартиры, перевод в собственность


Узнайте из наших статей, что включает в себя оплата за найм жилого помещения, а также о том, за что должен платить квартирант и как подтвердить расходы по найму квартиры в командировке. Регистрация Регистрировать соглашение по продлению правоотношений не нужно. Если говорить строго юридическим языком, то регистрируется не сам договор, а лишь обременения квартиры.

Если наймодатель не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма не известит нанимателя о продлении договора на иных условиях либо об отказе в продлении, а наниматель впоследствии не откажется от продления, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок (абз. 2 ст. 684 ГК РФ). Действия нанимателя при истечении срока договора Для продления договора найма жилого помещения на прежних условиях наниматель не обязан извещать о своем намерении наймодателя, поскольку, если последний не известит нанимателя о продлении на иных условиях за три месяца до истечения срока договора либо об отказе в продлении, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок (абз.

2 ст. 684 ГК РФ). Ведь стороны могут продлевать действие документа много раз, количество дополнительных соглашений нигде не фиксируется. Производить контроль, в том числе налоговый, становится сложно.

Если же говорить об экономии времени арендатора и арендодателя, то проще продлить действие соглашения об аренде. Например, владельцу квартиры не нужно будет возвращать залог арендатору, который тот всё равно потом снова внесёт уже по новому документу.

Также при завершении аренды нужно составить акт приёма-передачи имущества от съёмщика жилья его владельцу. А после этого, когда вступит в силу новый договор, будет составлен ещё один акт по передаче квартиры и имущества в ней арендатору. В любом случае максимальная длительность сдачи-съема жилплощади не может длиться больше 5 лет без заключения нового правоустанавливающего документа.

В то же время договор найма остается краткосрочным, если он продлевается путем установления

Договор найма жилого помещения (для военнослужащих) для получения денежной компенсации за наем жилого помещения (скачать)

Договор найма жилого помещения «__»_________________ 200 _ г.

г. ____________ __________________________________, с одной стороны, именуемый (ая) в дальнейшем «НАНИМАТЕЛЬ» и _______________________________________________________________________, (Ф.И.О.) именуемый в дальнейшем «НАЙМОДАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем 1.

НАЙМОДАТЕЛЬ предоставляет за плату НАНИМАТЕЛЮ во владение и пользование для временного проживания свободное жилое помещение пригодное для проживания по адресу: _____________ обл., г. __________________, ул. ______________________ д.___ кв. ___ , собственником которого он является. 2. НАНИМАТЕЛЬ обязуется использовать предоставленное НАЙМОДАТЕЛЕМ для проживания жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии и ежемесячно, по окончании каждого месяца, в котором осуществлялся наем жилья, уплачивать НАЙМОДАТЕЛЮ ________________________________________________________________________ (указать размер платы) Расчеты за коммунальные услуги НАНИМАТЕЛЬ осуществляет отдельно по показаниям счетчика и по согласованию с НАЙМОДАТЕЛЕМ.
3. Действие настоящего договора начинается _____________________________________ (указать конкретную дату) 4.

Настоящий договор заключен сроком на _____________________________, (указать срок договора, до пяти лет)* в 3-х экземплярах, каждый из которых обладает одинаковой юридической силой. 5. Подписи сторон НАЙМОДАТЕЛЬ НАНИМАТЕЛЬ ______________________________ _______________________________ (подпись, инициалы имени и отчества, фамилия) (подпись, инициалы имени и отчества, фамилия) __ * Нужно иметь ввиду, что согласно ст. 674 Гражданского кодекса РФ договор, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Россреестре) или, как некоторые называют «Регпалате».

С учетом изложенного, рекомендуем Вам заключать указанный договор на срок менее одного года, иначе в случае, если он не будет зарегистрирован в Росреестре, Вы не сможете получать по нему за наем жилого помещения.

О необходимости заключать письменное соглашение о проживании в снимаемом по договору найма или поднайма жилом помещении можно Для онлайн расчета размера компенсации военнослужащим за наем (поднаем) жилого помещения воспользуйтесь Образец договора поднайма (для военнослужащих) можно скачать о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения.

Калькулятор онлайн расчета размера компенсации за наем (поднаем) жилого помещения воспользуйтесь Нужна помощь военного юриста? Нужна профессиональная юридическая консультация на человеческом языке?

Нужен образец заявления, иска в суд, суде? Нужно представление в военном суде?

Заходите: Пишите: Звоните: +7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва) Мы будем признательны, если Вы окажете помощь в развитии нашего сайта:

  • разместив ссылки на наш сайт в Интернете, социальных сетях.
  • написав отзыв о нашей работе (например, на сайтах )

СПАСИБО! команда ЮК «СТРАТЕГИЯ».

Предоставление служебного жилого помещения

N 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» Кроме того, право на дополнительную площадь (до 18 кв. метров) имеют члены семей военнослужащего, имеющие хронические заболевания на основании:

  1. � Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь».
  2. � Постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»;
  3. � п. 2 ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации;

В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по указанным нормам, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Однако здесь может получиться очень неприятная ситуация, особенно если вы ждёте пополнение в семье. Как уже указывалось в этой статье (ссылка), возможность улучшения жилищных условий имеется только в том случае, если при увеличении состава семьи уровень обеспеченности станет меньше, чем учётная норма в вашем регионе.

Пример 1

Учётная норма в городе установлена 10 квадратных метров общей площади жилого помещения.

На семью военнослужащего из 3 человек предоставлено служебное жилое помещение чуть ниже нормы предоставления – 50 квадратных метра.

В семье радость – родился второй ребёнок, четвёртый член семьи.

Но эта радость будет омрачена тем, что Вы не получите право на улучшение жилищных условий, так как на каждого члена семьи будет приходиться 50/4 = 12, 5 кв.

метров, то есть больше учётной нормы. Пример 2

Военнослужащему с составом семьи 3 человека предоставляют служебное жильё общей площадью 38 квадратных метров.

Документы продление договора на служебное жилье

Узнайте из наших статей, что включает в себя оплата за найм жилого помещения, а также о том, за что должен платить квартирант и как подтвердить расходы по найму квартиры в командировке.

Регистрация Регистрировать соглашение по продлению правоотношений не нужно. Если говорить строго юридическим языком, то регистрируется не сам договор, а лишь обременения квартиры. Yjvth1 21.07.2011 20:30 Служебное жилье и сокращение Всем доброго времени суток.Прошу разъяснить такой момент.Стаж работы 19 лет, п-к милиции, вручили уведомление сокращении.Буду бороться, но лучше рассмотреть все варианты и быть к ним готовым.Имеется служебное жилье в Москве, по договору служебного найма на период трудовых отношений.

В ней зарегистрированы (временно, на 5 лет) я, супруга и дочь 7 лет. Постоянно прописаны все в Брянске у тещи (дом в собственности).

Своего жилья нет (8 лет назад у меня была 1-ка в Брянске, отдал бывшей жене после развода по договору к-п).

Сейчас с супругой планируем выписаться от тещи вникуда, дочь не получится.На очереди не стоим.Вопрос, думаю, уже понятен) — что делать?хотелось бы отжать квартиру в случае увольнения, как это сделать и реально ли? Либо получить субсидии, сертификат.

Внимание ГлавнаяПродление и изменение договора найма жилого помещения Зачастую, после подписания договора найма, работа с документами не заканчивается.

Сторонам нередко приходиться изменять положения достигнутого соглашения, особенно в случае, когда жилье передается в пользование на несколько лет.

… Содержание:

  1. Регистрация
  2. Пролонгировать или заключить новый?
  3. Другие изменения условий
  4. Порядок действий
  5. Правовое регулирование

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52.

Государственная регистрация договора

Документы продление договора на служебное жилье

Так, он не вправе бронировать, сдавать в поднаем, а также обменивать занимаемое служебное жилое помещение.Договор на проживание в служебной квартире действует исключительно в течение заключенного «Пользователем» с «Предприятием» трудового договора и подлежит расторжению с выселением «Пользователя» и лиц, совместно проживающих с ним, без предоставления другого жилого помещения в установленном законом порядке Примечание.

  • Процесс приватизации жилого помещения начинается со сбора необходимых документов.
  • К нему прилагаются следующие документы: Далее сформированный пакет документов необходимо подать на государственную регистрацию.
  • Под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
  • При прекращении трудовых отношений «Пользователь» совместно со всеми проживающими с ним лицами обязан освободить служебное жилое помещение в месячный срок с момента получения письменного предупреждения «Предприятия»; Кроме того, есть еще несколько условий: данные лица должны быть вселены в служебные помещения или общежития до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то есть до 1 марта 2005 года, и стоять на очереди по улучшению жилищных условий, либо не стоять на очереди, но проживать в таких плачевных условиях, которые позволяют встать на очередь в любое время. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации. Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
  • Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.
  • Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
  • Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст.
  • При этом жилое помещение может быть оформлено как в общую совместную собственность, в общую долевую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих.
  • Если жилое помещение находится в служебном пользовании одним из главных документов является разрешение собственника служебного жилого фонда.
  • 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Документы на служебное жилье военнослужащим

При разводе супругов второй супруг утрачивает право на проживание в данной квартире и подлежит снятию с регистрационного учета и выселению.

Внимание Отказ в согласовании списка на продление договора найма служебного жилья Добрый день уважаемые коллеги!

Начальником 159 УРЖП отказано в согласовании продления договора поднайма служебной квартиры на основании того, что она 2-х комнатная (общая площадь 40,6 кв.м., балкона и лоджии нет), просто сделана в общем списке пометка карандашом, на 1 неположено. Проживаю в данной квартире с 2000 года, капитан 1 ранга, профессор кафедры военной академии, имею постоянную регистрацию по юридическому адресу академии.

Есть решение 2-х жилкомисий о разрешении вывода этой квартиры из оперативного управления академии и утверждённый замом МО РФ по обустройству и расквартированию войск список, в том числе и на данную квартиру ещё от 2006 года.

Все документы были собраны и обновлены уже 4 раза (потому, что председатель ЖКссылается на указание ГлавКЭО- расслужебливание в порядке общей очереди). Поэтому желательно указать в тексте, в какой срок одна сторона должна известить другую о желании продолжить отношения по аренде.

О том, какими правами и обязанностями обладают арендодатель и квартиросъемщик, вы можете узнать из наших статей. Порядок действий Итак, первое, что следует сделать для продления срока сдачи жилья или проживания в съемной квартире – связаться с арендатором/арендодателем. В юридической практике самым распространённым способом официального извещения кого-либо является почтовое отправление с уведомлением о вручении.

На деле граждане очень редко прибегают к деловой переписке, предпочитая ей устное общение. Когда дело касается продления аренды, то это оправдано – в итоге появится документ, подписанный обеими сторонами.

Продлевается период сдачи жилья с помощью подписания дополнительного соглашения к основному документу. В то же время договор найма остается краткосрочным, если он продлевается путем установления дополнительным

Документы продление договора на служебное жилье

В любом случае, сторонам следует обсуждать пожелания и искать компромиссные решения, не доводя ситуацию до конфликта.

Важно Узнайте из наших статей, что включает в себя оплата за найм жилого помещения, а также о том, за что должен платить квартирант и как подтвердить расходы по найму квартиры в командировке.

Регистрация Регистрировать соглашение по продлению правоотношений не нужно. Если говорить строго юридическим языком, то регистрируется не сам договор, а лишь обременения квартиры. Если наймодатель не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма не известит нанимателя о продлении договора на иных условиях либо об отказе в продлении, а наниматель впоследствии не откажется от продления, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок (абз.

2 ст. 684 ГК РФ). Действия нанимателя при истечении срока договора Для продления договора найма жилого помещения на прежних условиях наниматель не обязан извещать о своем намерении наймодателя, поскольку, если последний не известит нанимателя о продлении на иных условиях за три месяца до истечения срока договора либо об отказе в продлении, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок (абз. 2 ст. 684 ГК РФ). Если период меньше, чем 12 месяцев, то требования указанных статей на него не распространяются. Поэтому желательно указать в тексте, в какой срок одна сторона должна известить другую о желании продолжить отношения по аренде.

О том, какими правами и обязанностями обладают арендодатель и квартиросъемщик, вы можете узнать из наших статей. Порядок действий Итак, первое, что следует сделать для продления срока сдачи жилья или проживания в съемной квартире – связаться с арендатором/арендодателем.

В юридической практике самым распространённым способом официального извещения кого-либо является почтовое отправление с уведомлением о вручении. На деле граждане очень редко прибегают к деловой переписке, предпочитая ей устное общение. Когда дело касается продления аренды, то это оправдано – в итоге появится документ, подписанный обеими сторонами.

Правила процедуры поднайма жилья военнослужащими

По этой причине стоит также брать во внимание и положения Жилищного Кодекса РФ. Согласно закону о социальном положении граждан категории военнослужащих имеет право в получении квартиры им лично, а также членам его семьи.

Рекомендуем прочесть:  Доведение до нервного срыва

Простыми словами, все военнослужащие РФ должны быть в обязательном порядке обеспечены казенным имуществом до того момента, пока им не будет выделена собственная недвижимость в установленном действующем законодательством порядке.

В том случае, если на балансе воинской части, где служит военнослужащий, который нуждается в жилье, отсутствует недвижимость, ему должны в обязательном порядке арендовать квартиру.

Более того, вся ответственность по арендной плате ложится непосредственно на саму воинскую часть.

Параллельно с этим, военнослужащий сразу после предоставления жилья обязан зарегистрироваться в ней сам и зарегистрировать там всех членов семьи. Помимо всего этого, для получения денежной компенсации за поднаем жилого помещения следует встать на жилищный учет.

Следует отметить, что Конституционный суд еще несколько лет назад решил одобрить возможность предоставления денежных выплат военнослужащим РФ по договору поднайма, вне зависимости от срока аренды. Помимо этого, суд также напомнил о том, что данная выплата подразумевает под собой единовременный характер.

Если говорить простыми словами, то получение выплат осуществляет до момента получения в пользование собственной жилплощади.

Законодательный орган в свою очередь не позволил объединить возможность приобретения ежемесячной компенсации по причине отсутствия служебных жилых помещений с момента постановки на учет тех, кому крайне важно улучшить свои жилищные условия.

По этой причине привязка самих денежных выплат производится непосредственно к дате, когда возникла сама потребность в жилплощади. Но, несмотря на этот нюанс, в реальной жизни военнослужащие в обязательном порядке должны собрать немалый пакет документов, поставить себя на жилищный учет и пройти соответствующую комиссию, которая в свою очередь должна определить – положена выплата либо же нет.

Документы на служебное жилье военнослужащим

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г.

№ 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и Приказом Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. № 1280

«О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений»

, иногороднему военнослужащему должно быть предоставлено служебное жилье в трехмесячный срок, после того, как он прибыл на место несения службы.

Для этого военнослужащий должен предоставить следующие документы на служебное жилье:

  • Выписки из Единого реестра права военнослужащего на недвижимость и сделок с ней, и права военнослужащего на получение жилья по месту прохождения военной службы.
  • Копии свидетельств о заключении либо расторжении брака, если таковые имеются.
  • Копии удостоверения личности военнослужащего и членов его семьи: копии паспортов, либо свидетельств о рождении.
  • Справка о прохождении военнослужащим службы.
  • Справка о составе семьи.
  • Данные о том, имеется или нет у военнослужащего жилое помещение, занимаемое в соответствии с договором социального найма и /или принадлежащее ему и членам его семьи на правах собственности.
  • Справка о сдаче служебного жилого помещения (необеспеченности служебным жилым помещением) по месту прежнего несения военной службы (включая жилое помещение в общежитии).
  • Заявление о предоставлении служебного жилого помещения.

Также желательно приложить к вышеуказанным документам следующие:

  • Выписка из послужного списка, со стоящей на ней датой выдачи.
  • Документы, доказывающие нахождение ребенка на иждивении.
  • Копия выписки приказа о назначении на должность.
  • Копия контракта о прохождении военной службы в Вооруженных силах.
  • Копия свидетельств о регистрации по месту пребывания.
  • Справка о регистрации форма №9.

К подбору и оформлению документов на служебное жилье военнослужащий должен подойти крайне внимательно и ответственно, потому, что в противном случае получение жилья для него затянется. Документы Бланк заявления о предоставлении служебного помещения Статья 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г.

№ 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г.

№ 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» Справка о регистрации форма №9 Сведения о наличии у военнослужащего жилья, занимаемого по договору социального найма или на праве собственности Справка о сдаче жилого помещения, ее корешок и контрольный талон

Перечень документов для получения служебного жилья

В ней должны быть указаны сведения за прошедшие 5 лет о покупке или продаже недвижимости семьей военного.

  • Документы, которые бы подтверждали отсутствие жилья, предоставленного по договору социального найма.
  • Заявление (его подача необходима для признания военного и его семьи нуждающимися в жилье).
  • Форму заявления о предоставлении служебного жилого помещения можно найти в Приложении к Правилам Постановления Правительства РФ от 29.06.2011 № 512.Заявление должно содержать следующую информацию:

    1. название учреждения, куда подается данное заявление.
    2. наименование региона РФ и административно-территориального образования, где требуется предоставить служебное жилье;
    3. ФИО заявителя;
    4. паспортные данные;
    5. дата заключения первого контракта о несении воинской службы или дата получения офицерского звания после окончания военной образовательной организации высшего образования;
    6. адрес места несения службы;

    В процессе сбора документов важно учесть следующие особенности:

    • Если военнослужащий дал первоначальное согласие на получение служебной квартиры, но не передал в 30-дневный срок требуемые справки и ксерокопии документов, то данное жилье подлежит распределению между другими военными.
    • Если получить вышеперечисленные документы не представляется возможным по причинам, не зависящим от действий заявителя, то он должен представить документы, которые бы это удостоверили.
    • Не стоит медлить со сбором необходимой документации, так как жилье для военнослужащих распределяется согласно очереди, определяемой датой подачи пакета документов в уполномоченные органы.

    В некоторых случаях для получения служебного жилья военнослужащим требуется предоставить справку из органов БТИ по месту несения службы или документы, подтверждающие права на дополнительную социальную поддержку в части жилищного обеспечения по закону РФ.Уже после получения служебного жилья может возникнуть вопрос об увеличении его размеров в связи с расширением семьи.

    Ходатайство для продления договора служебной квартиры

    В этом случае прежний наниматель может потребовать признать договор найма жилого помещения с другим нанимателем недействительным и (или) возместить убытки, причиненные ему незаконными действиями наймодателя (абз. 4 ст. 684 ГК РФ). Если стороны не достигнут договоренности о продлении договора найма на условиях, указанных в извещении, договор расторгается в связи с истечением его срока.

    При этом наймодатель вправе после истечения срока договора найма заключить новый договор с другим нанимателем (ст. 684 ГК РФ). Что делать, если специалист РУЖО требует дополнительные документы?

    Такое случается нередко. Требуют всё подряд, и не стесняются вывешивать такие требования в местах расположениях отделов и отделений, и даже в интернете. Например, Выписку из послужного списка; Копию контракта о прохождении военной службы; Копию выписки из приказа о назначении на должность; Копию договора найма (поднайма) жилого помещения; Копии свидетельств о регистрации по месту пребывания; Справки о регистрации; копии решений судов (например, о расторжении брака); и другие.

    В письменном виде такие требования не оформляют. Во-первых, это незаконно, так как перечень, установленный Приказом МО РФ № 1280 – 2010 года является исчерпывающим.

    Во-вторых, эти истребуемые документы являются, как правило, избыточны.

    Yjvth1 21.07.2011 20:30 Служебное жилье и сокращение Всем доброго времени суток.Прошу разъяснить такой момент.Стаж работы 19 лет, п-к милиции, вручили уведомление сокращении.Буду бороться, но лучше рассмотреть все варианты и быть к ним готовым.Имеется служебное жилье в Москве, по договору служебного найма на период трудовых отношений. В ней зарегистрированы (временно, на 5 лет) я, супруга и дочь 7 лет.

    Постоянно прописаны все в Брянске у тещи (дом в собственности). Своего жилья нет (8 лет назад у меня была 1-ка в Брянске, отдал бывшей жене после развода по договору к-п). Сейчас с супругой планируем выписаться от тещи вникуда, дочь не получится.На очереди не стоим.Вопрос, думаю, уже понятен) — что делать?хотелось бы отжать квартиру в случае увольнения, как это сделать и реально ли?


    buk-belgorod.ru © 2020
    Наверх