Главная - КАСКО - Мировой судья и взносы на капитальный ремонт

Мировой судья и взносы на капитальный ремонт


Мировой судья и взносы на капитальный ремонт

Взыскание задолженности за капитальный ремонт


Долг я этот заплатила конечно, обидно не за деньги. На сегодня история начинает продолжаться, та же УК выставляет долг по пени на взысканную сумму в размере 27000 руб. Уважаемые юристы! Подскажите как мне правильно поступить в рамках закона. Информацию по образованию пени, механизму начислений их, мне не предоставляют, РЦ ссылается на УК, УК на РЦ (ответы на мои запросы есть) 2.1.

Надежда, когда состоялось решение суда? 2.2. Понятно, что ничего не понятно по Вашему решению. Квитанции представили в суд, срок исковой давности применили-сумма не уменьшилась.

Причина не понятна. Но.это ладно. Вопрос в другом сейчас, я так понимаю.

По Вашему вопросу-Вам может помочь жилищная инспекция и прокуратура. Обращайтесь туда письменно. с жалобами. В свободной форме. С указанием Вашей просьбы.

Но! Предварительно! Обратитесь письменно в свою УК. Жалобу в Ук (как и во все остальные органы) пишите в 2 экземплярах.

Один отдаете, на втором (это Ваш экземпляр) подпись, дата и печать принявшего лица. В жалобе в Ук просите все разъяснить!

Если не ответят-пишите уже в жилищную инспекцию и прокуратуру. Приложите копии своей жалобы в Ук. Укажите, что ответ на Ваше обращение так и не получили. 3. Долг за капремонт — обосновано ли? 26 июля 2020 вступила в силу часть 18 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ. Эта норма запрещает исполнителю услуг уступать право требования долгов ЖКХ третьим лицам.
Никакой ЕИРЦ не может требовать от жителей уплаты долгов ЖКХ. Далее цитата из новой редакции ЖК РФ.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, НЕ ВПРАВЕ уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным

Решение № 2-2754/2018 от 28 мая 2020 г.

по делу № 2-2754/2018

Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации.Функциями регионального оператора являются:1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; 2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; 3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;Порядок выполнения региональным оператором своих функций, в том числе порядок осуществляемого им финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, устанавливается законом субъекта Российской Федерации.Постановлением Правительства Сахалинской области от 09.08.2013 г. №440

«О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области»

создан региональный оператор –некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области»Согласно Устава Фонда, утвержденного постановлением Правительства Сахалинской области от 03.09.2013 г.

2. ВОЗРАЖЕНИЕ на иск ФКР г. Москвы

Ссылка на ч. 3 ст. 170 ЖК РФ в общем виде говорит о праве собственников выбрать способ формирования фонда капитального ремонта.

Однако это право истцом или ответчиками не оспаривается и ничего не подтверждает. Истец не указал, как это право реализовано ответчиками.

Также ссылки на ст.181, ч.7 ст.170, ч.3 ст.169, ч.5.1 ст.170, ст.182 ЖК РФ носят информативный характер и никак не связаны с конкретным фактом, в связи с которым возникают права или обязанности ответчиков перед истом. Истец не обращался к ответчикам за получением полагающейся ему, по его мнению, задолженности и не указал документ, по которому ответчики должны были оплатить взнос на капитальный ремонт.

В ходе процесса, с учетом позиции фонда капитального ремонта, юридически значимыми обстоятельствами, имеющими значения для дела и подтверждающие мои доводы, являются: отсутствие предмета сделки, отсутствие заключенного договора между истцом и ответчиком, взнос на капремонт не может быть налогом и иным обязательным платежом, так как, денежные средства не поступают в бюджет и не предусмотрены налоговым кодексом. На основании закона о некоммерческом фонде все взносы в такой фонд, являются добровольными. Однако, ФКР Москвы в своем требовании просит взыскать

«задолженность по уплате Взносов в размере 1197руб.»

в свою пользу, а в силу п.3.1 «платежи собственников помещений в многоквартирных домах» становятся имуществом ФКР Москвы, то данное требование истца является по сути требованием отчуждения в свою пользу принадлежащих мне на правах собственности денежных средств, которые предназначены для формирования фонда капитального ремонта общего имущества моего многоквартирного дома.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ

«Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.»

В силу Ст.

118. ГК РФ «1. Фондом для целей настоящего Кодекса признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.

Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем), является собственностью фонда.

Постановление № 44Г-97/2018 4Г-1210/2018 от 13 августа 2020 г.

Согласно части 3 статьи при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.В силу части 3 статьи , части 3 статьи от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в » обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории , включенных в программу капитального ремонта общего имущества, с ДД.ММ.ГГГГ.Таким образом, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона, и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника. При этом, перевода долга на нового собственника, получения его согласия не требуется.Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости предыдущим собственником помещения по адресу , ул.

???, 27, являлась ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На момент перехода права собственности на квартиру к ФИО1 имеющаяся задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт погашена не была, поэтому в силу названных норм после регистрации перехода права собственности обязанность прежнего собственника по уплате указанных взносов перешла к новому собственнику ФИО1 В представленном Фондом расчете задолженности учтена задолженность прежнего собственника.Таким образом, оснований для возвращения заявления о выдаче судебного приказа, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи , у мирового судьи не имелось, в связи с чем

Судебная практика: как взыскивают взносы на капремонт

Сюда мы включаем:

    дела, по которым был вынесен и вступил в силу судебный приказ (79,83%, 558 дел). Это упрощенный порядок взыскания долга без проведения судебного заседания и вызова сторон. Судебный приказ выносится мировым судьей по заявлению Фонда, и если должник не заявит по нему возражения в течение 10 дней с даты получения приказа, он направляется на исполнение судебным приставам; удовлетворенные иски (1,14%, 8 дел) — это дела, рассмотренные в обычном порядке, с проведением заседания и вызовом сторон. После вступления в законную силу Фонд получает исполнительный лист на взыскание денег с должника и предъявляет его судебным приставам. Все иски вынесены по г. Вологде, мы поискали информацию об их обжаловании на сайте Вологодского городского суда, ее нет; дела, которые были прекращены (0,86%, 6 дел) — вероятнее всего, это связано с добровольным погашением взносов на капремонт должником в процессе судебного разбирательства.

127 дел или 18,17% находятся в процессе рассмотрения.

Мы включили сюда:

    назначенные к рассмотрению дела (14,59%, 102 дела); дела, переданные по подсудности в другой суд (0,72%, 5 дел); отмененные судебные приказы (2,86%, 20 дел). Судебный приказ достаточно просто и без особых оснований. Считать такой случай проигрышем Фонда нельзя, т.к. дело по существу не рассматривалось. Просто Фонду в таком случае придется обратиться в суд еще раз — с иском в общем порядке.

На сайтах судов опубликовано всего .

В нем только резолютивная часть: сейчас мировые судьи пишут мотивировку только в том случае, если об этом просили стороны по делу.

Выводы из этой статистики: Суды без проблем взыскивают долги по взносам на капремонт. В большинстве случаев взыскание идет в упрощенном порядке — на основании судебного приказа. Не платить — себе дороже. Судебное взыскание взносов на капремонт увеличит вашу сумму долга минимум на 1200-1400 рублей (госпошлина в суд 200-400 рублей, если сумма неоплаченных взносов не больше 20 тысяч рублей + исполнительский сбор судебных приставов минимум 1000 рублей).

Судебная практика 2020 года по взносам на капитальный ремонт: платить или нет?

Но, как правило, такие мероприятия не проводятся, поэтому второй вариант выбирается автоматически.

Однако второй вариант (через регионального оператора) обладает менее выгодной эффективностью, т.к.

именно оператор определяет очередь проведения ремонта. То есть, оператор – это структурное подразделение, созданное на местном уровне для решения таких вопросов. Ввиду этого аппарат чиновников местного самоуправления в 2020 году обязан:

    Обоснованно выбрать банковское учреждение, где будут находиться собранные финансовые средства. Установить период проведения капитальных ремонтных работ для каждого многоквартирного дома на той территории, что относится к их контролю. Установить перечень планируемых ремонтных работ. Заняться организационными мероприятиями для проведения капремонта, а именно: поиск организаций-подрядчиков, проверка качества, расчет.

Справочная информация: Отметим, что подконтрольных объектов недвижимости для одного оператора – множество.

Ответственные лица обязаны знать состояние каждого объекта.

Но практика показывает, что такими знаниями они не обладают. Следовательно, не факт, что капремонт дома проводится согласно указанным сроком.

Также под вопросом остается, каким образом будут устраняться проблемы. На основании вышесказанного, можно сделать выводы, что наилучшим выбором счета для перечисления средств на капитальный ремонт жилой общедомовой собственности лучше выбирать первый вариант.

Обратите внимание, что создать такой счет можно в шестидесятидневный период, после принятия участия в данной программе. Во всех остальных случаях, средства автоматически идут в счет регионального оператора. Но при выборе первого варианта, где средства перечисляются на счет МКД, также есть аспекты, которые необходимо учитывать.
Так, на общем собрании собственников, следует определить: Сумма взноса, которая не должна быть меньше тарифа, которое установило государство.

Но, если жильцы желают, то он может быть увеличен.

Постановление № 44Г-21/2020 4Г-51/2020 от 14 марта 2020 г.

по делу № 44Г-21/2019

Сведения, подтверждающие создание Фондом условий для получения с Дрягина В.Г. взносов посредством ежемесячного направления последнему платежных документов, при этом не представило.Данное обстоятельство судами оставлено без внимания.

Хотя разрешение вопроса об исполнении кредиторской обязанности имело правовое значение для исхода спора, поскольку влияло на привлечение (освобождение) должника от ответственности в виде неустойки.Так, в силу пункта 1 статьи неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.О пенях как текущей финансовой санкции говорится и в части 14.1 статьи , пункте 1 части 2 статьи .Несмотря на то, что пени уплачиваются в случае виновного неисполнения собственником обязательства, суд не назвал платежные документы, просроченные в оплате.В отзыве относительно иска ответчик приводил доводы об открытии в спорный период на основании решения общего собрания собственников специального счета для формирования фонда капитального ремонта, о наличии спорных взаимоотношений между собственниками и Фондом по поводу уплаты взносов (л.д.32-35).Эти возражения ответчика также не получили юридической оценки с позиции законодателя о природе неустойки.Истец начислил пени в размере 4 639,39 руб. за период с 11.08.2014 по 11.04.2018, исходя из величины ежемесячного взноса на капитальный ремонт (л.д.42-47).Однако районный суд обосновал присуждение этой суммы несвоевременным исполнением Дрягиным В.Г.

условий мирового соглашения. Но этим соглашением предусмотрено внесение трех платежей по 3 044,9 руб.

в сроки до 25.10.2017, до 25.11.2017, 25.12.2017, что указывает на иной начальный момент начисления текущей санкции и другой (отличный от ежемесячного взноса) размер платежа.Суд апелляционной инстанции, удовлетворяя иск в полном объеме, одновременно сослался на уплату ответчиком 1 108,53 руб.

Возражение на судебный приказ (по капитальному ремонту)

Итак друзья, вы не оплачивали ни одного платежа по капитальному ремонту и тем самым выразили своё не согласие с данным законом, нарушающим права граждан.В почтовом ящике вы обнаружили судебный приказ! Теперь у вас есть 10 дней, чтобы написать своё возражение относительно этого судебного приказа.Мировому судье судебного участка №84 Советском судебном районе г.

Омска Дмитриенко Д.П. 644053 г.

Омск,ул. Круговая дом №6 «А» Должник: Иванов И.И.

Дом.адрес: . тел. 911 Взыскатель: Некоммерческая организация РФКР МКД Омской области.

Адрес: 644043 г. Омск,ул. Краснофлотская дом №24 ВОЗРАЖЕНИЕ (относительно исполнения судебного приказа №2-35103/2017) Мировым судьей судебного участка №84 в Советском судебном районе города Омска, был вынесен судебный приказ от 25.12.2017 года за №2-35103/2017 о взыскании с Иванова И.И., в пользу Некоммерческой организации РФКР МКД Омской области, задолженности по оплате взносов на Капитальный Ремонт общего имущества в МКД за период с 01.09.2014 по 31.07.2017 год в размере 5688 рублей 90 копеек, а так же сумму уплаченной взыскателем государственной пошлины в размере 200 рублей.

Всего 5888 рублей 90 копеек. Я не согласен с судебным приказом №2-35103/2017 от 25.12.2017 года. Считаю, что требования Некоммерческой организации « РФКР» МКД Омской области необоснованным, незаконным, а следовательно, не подлежит удовлетворению по следующим основаниям: До сих пор, общедолевая собственность МКД не оформлена документально между собственниками жилого фонда Омской области, городской Администрацией Омска и каждым собственником жилого и нежилого помещения МКД.
Согласно Законодательства РФ, ЕСЛИ НЕТ ОФОРМЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ, то общее имущество МКД принадлежит только собственнику жилого фонда, т.е Муниципалитету г. Омска! И в процессе приватизации квартир, только они из Муниципальной собственности перешли в личную собственность!

Остальное имущество по прежнему в Муниципальной собственности. Иск заявлен к ненадлежащему ответчику.

Капитальный ремонт производиться за счет собственника жилищного фонда ст. 154 ЖК РФ, но не за счет собственников квартир. Согласно ст.7ФЗ « О некоммерческих организациях», НКО учреждается гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов.

Добровольные взносы не могут быть обязательными! Согласно ФЗ №271, Фонд Капитального Ремонта является некоммерческой организацией. Общее собрание собственников нашего МКД, по принятию решений о вступлении членом (членами) и производства уплаты членских взносов в некоммерческой организации РФКР МКД Омской области не проводилось, а указанное решение не принималось.

Я, не обращался с заявлением о вступлении в общественное объединение РФКР и не являюсь собственником общего имущества в МКД. На протяжении всего времени, взыскателем не предоставлялись квитанции, суммы в которых, соответствовали бы — площади, принадлежащей мне доли в квартире.

Прошу: 1) Отменить судебный приказ от 25.12.2017 года за №2- 35103/2017 о взыскании суммы задолженности по оплате взносов на Капитальный Ремонт за период с 01.09.2014 по 31.07.2017 год, в размере 5688 руб.90 коп.

А так же сумму уплаченной взыскателем государственной пошлины в размере 200 рублей, всего 5888 рублей 90 копеек (пять тысяч восемьсот восемьдесят восемь рублей, 90 копеек).

2) Приобщить моё возражение к заявлению по делу №2-35103/2017 и к прочим документам участвующим в судебном разбирательстве.

Иванов И.И. 17.01.2018 Делаем две копии, и относим в суд.

Одну копию оставляем в суде, вторую оставляем себе, на ней вам должны сделать отметку, о том, что ваше возражение принято.После этого ждём дальнейших шагов РФКР МКД .С момента моего возражения прошёл уже год, пока тишина.Если статья вам полезна, ставьте палец вверх и делитесь в социальных сетях с друзьями. Для меня это будет лучшим стимулом продолжать писать для вас.

14.06.2017 | Мифы ЖКХ: Отменял ли ВС РФ взносы на капремонт?

В этом случае создается логическая ошибка — заявляются требования об отмене норм, которые якобы признаны судом недействующими.

Более разумным и эффективным для противников оплаты взносов на капремонт представляется сначала изучить положения законодательства, устанавливающие обязанность оплачивать взносы на капремонт, признать их действие с учетом сложившейся судебной практики (разумеется, для тех положений, которые являются действующими), а уже потом требовать их отмены или изменения. Игнорирование же таких норм (либо необоснованные заявления об их недействительности) будет иметь исключительно негативные последствия для всех участников жилищных отношений.

Не первый год в Интернете муссируется мнение, что якобы Верховный суд РФ своим решением признал взимание взносов на капитальный ремонт (далее — КР) незаконным. Речь идет об (далее — Определение). Указанное Определение вынесено по итогам рассмотрения апелляционной жалобы на Решение Белгородского областного суда от 10.02.2014 по делу № 3-3/2014, которым было отказано в удовлетворении требований о признании противоречащим федеральному законодательству и недействующим Закона Белгородской области от 31 января 2013 года «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области».

В числе прочего Определение содержит фразу:

«оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт»

. Именно эту фразу используют сторонники лжетеории об отсутствии обязанности оплаты взносов на капремонт, часто перефразируя ее примерно в таком виде: «По Определению ВС РФ от 04.06.2014 № 57-АПГ14-2 плата за капитальный ремонт НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ».

Дополнительно нередко приводятся еще два аргумента: 1) Региональный оператор КР является фондом, а согласно ст.

Какие могут быть последствия при неоплате за капремонт – суд?

К таким рычагам можно отнести:

  1. Взыскание задолженности с помощью исполнительной службы;
  2. Решение суда плюс стоимость судебных издержек;
  3. Дополнительно могут быть наложены запреты на реализацию движимого и недвижимого имущества.
  4. Продажа прав требования задолженности коллекторским организациям;
  5. Пени;
  6. Когда сумма задолженности превышает 10 тысяч рублей, судебные приставы имеют право ограничить права гражданина на выезд за границу;

В этой связи, у государства есть довольно большой инструментарий обязать гражданина оплачивать коммунальные платежи вплоть до того, что на неплательщика взносов на капремонт подают в суд.

Звоните юристу Подберем специалиста за вас 8 (499) 350-97-63 — Москва 8 (812) 309-74-28 — СПб Могут ли подать в суд за капремонт при наличии долга? В процессе выяснения ситуации об оплате счетов за капитальный ремонт мнения специалистов существенно разнятся. Разница во мнениях существенно зависит от того какую сторону занимает юрист или адвокат.

Если юрист защищает интересы муниципалитета, то однозначным выводом его будет необходимость полного и безоговорочного следования требованиям ЖК. Кодекс обязывает собственников как квартир в новостройках, так и квартир на вторичном рынке, взносы в фонд капитального ремонта.

ВАЖНО! Неуплата взносов на капремонт грозит штрафами. В точки зрения специалиста, который объективно рассматривает действующее законодательство, ситуация не настолько однозначная.

Первым разногласием между законами является то, что сам процесс оплаты капитального ремонта противоречит Конституции РФ.

Власти выбрали организационно-правовую форму операторов, которые аккумулируют денежные средства на капитальный ремонт, таким образом, что они могут накапливать средства только на добровольных основах. Это касается платежей как от физических, так и юридических лиц.

Формулировка понятия «фонд», которую описывает статья номер 7 закона «О некоммерческих организациях», имеет смысл в том, что такую некоммерческую организацию могут создать граждане или юридические лица.

Решение от 19 апреля 2016 г.

по делу № 2-326/2016

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Данное положение закона, по мнению мирового судьи, введено в качестве дополнительной гарантии, обеспечивающей наполнение фонда капитального ремонта, который, при наступлении такой необходимости, не должен зависеть от текущей финансовой возможности собственников жилого помещения. Доводы ответчиков о том, что новый собственник будет пользоваться благами капитального ремонта (что может и не соответствовать действительности), потому и должен исполнить также и обязанность предыдущего собственника, несостоятелен также и потому, что закон не связывает начисление и обязанность уплаты взносов за капитальный ремонт с моментом самого капитального ремонта.Следование судом такой позиции ответчиков может повлечь неисполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, предусмотренной статьями , , если собственник имеет намерение в будущем совершить отчуждение недвижимости, что недопустимо.Истец надлежащим образом исполнил указанную в ч.
3 ст. обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, не исполненную предыдущим собственником жилого помещения.

Однако статья не лишает собственника жилого помещения, исполнившего указанную обязанность за предыдущего собственника, права требовать возмещения убытков, причиненных предыдущим собственником ненадлежащим исполнением обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.Доводы представителя ответчиков Гусева А.М.

о том, что истцом не представлено доказательств наличия задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт у предыдущего собственника, опровергаются представленными доказательствами, а именно квитанцией Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл за январь 2016 г.

Взыскание задолженности по капитальному ремонту

Вопросы подготовки и подачи документов мировому судье, в суды общей юрисдикции и арбитражный суд конкретизированы в материалах справочной системы. Согласно ЖК РФ собственники помещений в МКД, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В случае, если собственники формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, то пени за несвоевременную оплату взносов начисляются региональным оператором, если иное не установлено нормативным правовым актом субъекта РФ.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете рассчитывает пени и выставляет квитанции на их оплату лицо, определенное общим собранием собственников помещений в МКД. Взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт может осуществляться и в претензионном, и в судебном порядке, как и в отношении любой другой задолженности.

Обращение в суд Виды мер судебного воздействия на должника по ЖКУ:

  1. взыскать сумму долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
  2. выселить должника – нанимателя жилого помещения и членов его семьи из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма ().
  3. взыскать пени ();

Чтобы взыскать долг за ЖКУ, прежде всего со своим требованием – общей юрисдикции или арбитражный.

Суд общей юрисдикции Определите, в каком порядке обратиться в суд – в приказном или в исковом. Если будет приказное производство, составьте заявление о вынесении судебного приказа и подайте его мировому судье. Вам останется дождаться результатов.

Если речь идет об исковом производстве, и исковое заявление.


buk-belgorod.ru © 2020
Наверх