Главная - Раздел имущества - Можно ли расторгнуть кредитный договор на следующий день после заключения

Можно ли расторгнуть кредитный договор на следующий день после заключения


Можно ли расторгнуть кредитный договор на следующий день после заключения

Расторжение кредитного договора в течение 14 дней


Например, из-за невнимательности или низкого уровня юридической грамотности многие клиенты коммерческих банков соглашаются на получение платных необязательных услуг. В результате повышается общая стоимость кредита.

Своевременно обратившись в банк с требованием отметить подобные условия сделки, заемщик сократит на 5-20% размера переплаты по кредиту. Расторжение договора без пересмотра текущих условий сделки заемщику рекомендуется произвести, сославшись на факт обмана и ввода в заблуждение.

Если кредитор откровенно врет о свойствах предоставленной услуги или размещает отчасти ложную информация, в том числе на различных рекламных материалах, клиент может в одностороннем порядке аннулировать договор. Обычно кредитор быстро идет на встречу обманутому заемщику, дабы снизить риск судебного разбирательства, которое может подорвать авторитет организации среди аудитории.

  • Изучение перечня кредитных продуктов, по которым допускается расторжение договора в четырнадцатидневный срок.
  • Подача письменного заявления на аннуляцию или прекращение действия договора. Заявку рекомендуется передать лично сотруднику в любом отделении финансового учреждения или выслать по почте.
  • Возвращение полученных взаймы средств. Придется погасить кредитную карту или осуществить перевод полной суммы займа с комиссионными и процентными начислениями на расчетный счет кредитора.
  • Получение подтверждения заявки. После согласования процедуры кредитор обязуется вернуть первоначальный взнос, единоразовую комиссию и сопутствующие платежи за оформление договора.

План действий по расторжению договора предельно прост. Заемщик должен отлично знать свои права и обязанности еще до подачи заявки на аннулирование соглашения. Если у обманутого клиента существуют проблемы с юридической грамотностью, следует обратиться за помощью к опытному правоведу.

Юристы и адвокаты оказывают профессиональные услуги в сфере заключения, проверки и расторжения кредитных договоров.

При необходимости

Сроки расторжения кредитного договора с банком

Расторжение договора с банком возможно по обоюдному соглашению или через суд.

Инициировать процесс следует с обращения в банк.

Для этого в письменной форме нужно подать обращение на имя руководителя. В обращении нужно описать суть претензии и потребовать расторжения договора или изменения его условий. Если банк дал письменный отказ, то с ним следует обратиться с иском в суд общей юрисдикции по месту регистрации истца. На основании ГПК ст. 132 нужно подготовить исковое заявление и доказательные документы и платежные документы об уплате госпошлины.

Пакет документов нужно подготовить в двух экземплярах- для суда и ответчика.

Скачать образец искового заявления можно здесь.

Дело рассматривается в присутствии сторон. Суд не сможет отменить для заемщика выплату основного долга. Он может отменить излишне начисленные проценты, комиссии и штрафы, не предусмотренные договором.

Суд обяжет заемщика вернуть долг в полном объеме с учетом процентов. Если истцом выступает банк и требует о возврате долга досрочно в связи с нарушениями условий выплаты займа, то заемщик должен подать встречный иск о расторжении кредитного соглашения.

Банк может не указать в качестве искового требования досрочное расторжение договора и после решения суда продолжит начислять проценты, штрафы и пени.

Если же суд постановит расторжение договора, то начисление процентов будет неправомерно со стороны кредитора. Подать иск можно в течение трех лет с момента наступления обстоятельств, повлекших за собой необходимость для расторжения договора. Заемщики, которые оформляют сделку в спешке, не проверив условия финансирования и возврата займа, часто сталкиваются с серьезными проблемами на этапе погашения долговых обязательств.

Во избежание подобных неурядиц на государственном уровне разработана программа всесторонней защиты прав потребителя, включающая возможность добровольного отказа от кредитных продуктов.

Законодательством гарантирован доступ к процедуре расторжения сделки в течение 14 календарных дней с момента официального подписания сторонами кредитного договора.

Можно ли расторгнуть кредитный договор с банком на следующий день по закону?

Добрый день, подскажите пожалуйста можно ли расторгнуть договор на потреб. кредит наличными на следующий день после получения денег ?

Дело в том что родители сегодня взяли кредит наличными, мало того что им впихнули страховку на 3 ГОДА ВПЕРЕД, за 25000р.

так еще и проценты конские. Во первых без страховки им сказали что не дали бы деньги, но они не думали что в кассе им выдадут уже сумму включаю эту навязанную страховку в 25тр. о сумме которой вообще не было сказано. банк Альфа-Банк — мошенники Хочу завтра поехать в банк и закрыть всю сумму кредита, где то читал что вроде втечение 5 дней можно отказаться и кредита, но вот еще вопрос как быть со страховкой ?

Спасибо Роман, г. Санкт-Петербург Юрист: Екатерина Демьяненко сейчас online Здравствуйте.Да, Вы имеете право отказаться от кредита, предусмотрен такой вариант Договор оформлен, подписан и деньги поступили в распоряжение заемщика, однако последний сразу же, в тот же день или чуть позже решил отозвать кредит, не потратив из кредитной суммы ни копейки. В этом случае ситуация не очень сложная, но придется обратиться к процедуре досрочного гашения кредита в полном объеме и, помимо возврата суммы основного долга, погасить как минимум проценты за время «пользования» кредитом. Даже несколько минут или часов будут зачтены как 1 день, за который и предстоит рассчитаться с банком.От страховки Вы имеете право отказаться в течении 6 месяцев.

Если вам скажут что нельзя тогда пусть покажут документ на какой они ссылаются. Возникла довольно странная ситуация.

Год назад мама закрывала кредит банка Хоум Кредит.

В то время там была акция в стиле ‘Оплатите 15 тысяч из вашего долга и вы нам больше ничего не должны». Долг закрылся 27.04.2017 (год назад).

В начале же марта этого года, пришло уведомление что банк подает на маму в суд, с целью взыскания судебных издержек (до акции по которой она закрыла долг, они судились). Собственно, вопрос — нормально ли /законно, что банк спустя почти год требует подобного?

Звонков, писем и т.д за все это время от них не было — телефон и адрес не менялся. Можно ли его опротестовать? Если да, то каким образом (в какой форме подать встречное заявление.

Пыталась сама найти, но образцов нигде толковых нет) — маму на суде тоже представлял юрист и она тоже тратила энную сумму на его оплату? Суд назначен на 26 марта. Насколько я знаю решение можно опротестовать в срок 10 дней — только когда он наступает? Со дня принятия решения, т.е 26 марта + 10 дней ?

С того дня, как оно (решение) будет на руки получено?

Или как? Марина, г. Архангельск Юрист: Роман Лестов сейчас online Я проконсультирую Вас. Ваш вопрос можно решить положительно. Если нужна консультация, напишите мне на почту: .

Адвокат Лестов Роман Алексеевич, адвокатский стаж 25 лет.

Стаж работы 18 лет. Большой стаж службы в следственных органах.

Спросить юриста Ваша заявка принята!

Юрист свяжется с вами в ближайшее время

  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать дальше

Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи Обратиться к юристу

Можно ли отказаться от кредита после подписания договора

Полученные денежные средства магазин возвращает банку и аннулирует договор, заключенный с покупателем, на чьей стороне закон о защите прав потребителей. Но в этом случае необходимо держать ситуацию на постоянном контроле, ведь пока магазин не вернет деньги, официально заемщиком считаетесь вы.

Тут все зависит от условий договора и обстоятельств.

Например, расторгнуть договор по причине неправильного информирования о его условиях консультантом, крайне тяжело, и банк, скорее всего, станет на защиту профпригодности своего сотрудника. А вот если здесь присутствует мошенничество, то придется привлекать и правоохранительные органы.

Но этот случай, когда точно закон будет на вашей стороне, если у вас есть веские доказательства. А вот если в договоре есть пункт, подразумевающий досрочное погашения кредита без особых условий (например, не раньше полугода использования кредитных средств), то и инициализировать разрыв не придется: достаточно просто вернуть тело кредита.

И, конечно же, процент за его использование, скорее всего, тоже придется заплатить, но это минимальные потери по сравнению с тем, что может набежать за 30 дней после подписания договора.

Если подобного пункта не предусмотрено (при ипотеке это нормальная банковская практика), придется проверить, какие возможности расторжения описаны в самом договоре. Возможно, решение простое и вполне законное, необходимо лишь уведомить банк, после одобрения заявки на расторжение на условиях договора покончить с этим раз и навсегда.

Рекомендуем прочесть:  Сколько в феврале дней в 2019 году

Но бывает, что с юридической стороны нет никакой лазейки, так что придется искать пути для мирного соглашения. Итак, для того чтобы аннулировать кредитный договор, клиенту банка придется начать процедуру с написания заявления.

Составляете стандартное заявление, где упоминаете о своем решении и его причине — желательно подробно описать ситуацию, спровоцировавшую вас на отказ от кредита. Вам придется дождаться

Простой вариант отказа от кредита по закону.

1 ст.

11 Закона 353-ФЗ. Уведомлять банк при этом не обязательно, но нужно будет заплатить проценты за фактический срок пользования займом. Если кредитом оформлялся на определенные цели, то вернуть средства разрешается в течение 30 дней с момента получения, также заплатив проценты. Для расторжения договора через суд нужны серьезные основания, которые приведены в п.

2 ст. 450 и ст. 451 ГК. Требования заемщика о прекращении отношений могут быть удовлетворены в следующих случаях.

  • Существенное изменение обстоятельств, которые учитывали при подписании договора. Это означает, что если бы стороны могли такую ситуацию предвидеть, то он был бы заключен на других условиях или вовсе не подписан. Шансов расторгнуть договор по этому основанию очень мало, поскольку доказать их существенность довольно проблематично. Как правило, суды не признают существенными изменениями финансовый кризис, инфляцию, изменение курса валют, ухудшение финансового состояния заемщика.
  • Существенное нарушение договора одной из сторон. При этом другой стороне причиняют ущерб, и она лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении сделки. В случае получения займа это могут быть несоблюдение порядка списания задолженности, незаконные комиссии и штрафы и др.

До обращения в суд необходимо письменно предложить банку расторгнуть договор. Если кредитор откажет или через 30 дней ответа не будет, можно оформлять исковое требование.

В этом случае основное значение имеет способ получения денег.

Если средства были предоставлены единоразово, то следует написать заявление о досрочном погашении и выплатить всю задолженность. Договор при этом будет прекращен автоматически. При использовании кредитной карты или линии с овердрафтом необходимо погасить долг, затем подписать дополнительное соглашение о расторжении договора или подать заявление о закрытии карты.

Важно! Нужно обязательно взять в банке справку о том, что нет задолженности. На основании ст. 12 Закона 353-ФЗ банк вправе передать право требования возврата займа третьим лицам.

5 законных способов отказаться от кредита после того, как подписан договор

Это нужно сделать не менее чем за 30 дней до того, как вы решили возвратить сумму займа согласно .Если вы решили расторгнуть кредитный договор до того, как получили деньги на счет, то напишите заявление об отказе от кредита.В заявлениях обязательно указываются:

  1. Дата, ФИО заявителя, подпись.
  2. Причины расторжения договора.
  3. Адрес и название банка, где вы брали кредит, имя его начальника, ваше ФИО, адрес, номер мобильного телефона (в левом верхнем углу).
  4. Основные данные о кредитном договоре (номер, дата подписания, денежная сумма, предоставленная в кредит, процентная ставка и срок возврата кредита).
  5. Действия, которые вы готовы предпринять, чтобы урегулировать этот вопрос, а также встречные требования к банку (например, выдать справку об отсутствии у вас долгов перед банком).

Убедитесь, что заявление принято банком.

Для этого на вашем документе должен быть проставлен входящий номер.Для удобства прикрепляю формы заявлений о расторжении и об отказе от договора и заполненные примеры. (ПДФ, 165 КБ) (ПДФ, 126 КБ) (ПДФ, 171 КБ) (ПДФ, 131 КБ)Обратите внимание!

Вы вправе не уведомлять банк и возвратить сумму кредита с процентами в течение 14 дней со дня заключения договора или 30 дней, если брали кредит на определенные цели.Срок для получения денег после подписания кредитного договора — 3-5 рабочих дней. Это условие прописано в договоре. Проще всего расторгнуть договор на этой стадии, ведь услуга еще не оказана, а банк не может оспорить решение клиента согласно .Но для этого нужно успеть уведомить банк до того, как деньги были перечислены на счет.

Если вы передумали брать машину в автокредит, но внесли первый взнос, то автосалон должен вернуть эти деньги.Удержание салоном неустоек недопустимо – если вам вернули не всю сумму, смело идите в суд.

Банку, возможно, все же придется выплатить минимальную неустойку, включающую плату за оформление документов и открытие счета.

Такой кредит никак не отразится на вашей кредитной истории и не повлияет

5 способов расторгнуть кредитный договор с банком


Основания для расторжения кредитного договора следующие:

  1. Досрочное расторжение кредитного договора по инициативе банка или клиента.
  2. При существенных изменениях обстоятельств.
  3. Личное решение клиента отказаться от услуг.
  4. Согласие обеих сторон.
  5. По судебному решению.

Любое соглашение с банком разрывайте законно, соблюдая перечень условий и правил. Только так вы добьетесь решения в вашу пользу с соблюдением прав обеих сторон, особенно если дело передадут в суд. Рассмотрим каждый отдельный случай, из особенности и правила.

Можно ли расторгнуть кредитный договор с банком, если нечем платить?

Да, это один из случаев, когда заемщик вправе подать заявление о расторжение. Но нужно будет показать суду причину, что отсутствие платежеспособности не ваша вина (стремительный рост курса валют, а кредит был оформлен в долларах).

Подойдет изменение условий займа со стороны кредитного учреждения (не в пользу клиента). Тогда односторонний отказ от услуг будет оправдан, и суд может встать на сторону заемщика. Расторжение кредитного договора через суд иногда проводится и по инициативе банка.

Причинами служат:

  1. Неуплата клиентом процентного долга.
  2. Полный отказ от выплат, и более 2 месяцев просрочки.
  3. Заемщик передал залоговое имущество без ведома банка во владение другому человеку.

Банк может в одностороннем порядке расторгнуть договор, чтобы досрочно затребовать с должника деньги. Досрочно расторгает договор заемщик, только когда кредит выплачен полностью. Досрочное погашение многие банковские организации позволяют проводить без дополнительных комиссий и штрафов.

Если вы исполнили долговые обязательства раньше срока, то направьте уведомление в банк о расторжении кредитного договора заказным письмом.

Затребуйте справку о том, что претензий к вам, как к заемщику, кредитор не имеет, и со всеми долгами рассчитались согласно условиям займа.

Подавать заявление для прекращения договора нужно обязательно, иначе банк может взять с вас деньги за ведение счета или другие дополнительные услуги за оставшийся срок.

Можно ли расторгнуть кредитный договор с банком на следующий день? Возможно.

Как отказаться от кредита, если договор подписан?

Форма уведомления – письменная.

Самый простой для клиента вариант, поскольку данная стадия развития отношений еще не предполагает наличия кредитно-договорных обязательств.

Основное, что необходимо помнить клиенту при отказе от потребительского кредита — внимательно читать все бумаги и не ставить подпись там, где содержится информация о полученных им средствах.

Наверняка сотрудник организации будет обещать большие финансовые выгоды и стараться убедить не отказываться от денег. Очень часто, играя на незнании человеком законодательной базы, служащие банка вводят его в заблуждение заявлениями о том, что действие договора началось уже с того момента, как обе стороны поставили под ним свои подписи.

Если бы соглашение заключалось на таких условиях, оно бы противоречило базовым принципам действующего законодательства РФ.

Чтобы прекратить все отношения с банком, достаточно в течение 24 часов обратиться к его сотрудникам для проведения процедуры срочного расторжения договора. При любых попытках отказа – направляйтесь в суд, и вы непременно выиграете дело.

Алгоритм действий клиента при отказе от кредита после подписания договора (когда деньги уже получены), выглядит следующим образом: Человеку необходимо лично посетить финансовое учреждение и заполнить бланк заявления – это может быть свободная форма, либо сотрудник выдаст готовый образец. Важно! Уведомлять банк следует как можно скорее после того момента, как решение о прекращении договора было принято.

Поданное заявление рассматривается руководством организации. По его факту будет вынесено соответствующее решение, о котором заявителя уведомят письменно. Ответ должен быть информативным и содержать причину данного решения, а также пути его реализации.

Если оно не устраивает клиента, то следующий шаг – обращение в судебные инстанции с исковым заявлением. При согласии заёмщика вернуть уже полученные

Можно ли отказаться от кредита после подписания договора?

Такое развитие событий, хотя внешне и кажется простым, неслучайно отнесено к наиболее сложным, поскольку может развиваться и по сценарию, указанному в первом случае, и таким образом, что придется обращаться к процедуре полного досрочного возврата кредита.

Согласно ст.821 ГК РФ, если другое не предусмотрено кредитным договором, заемщик может полностью или частично отказаться от получения кредита, уведомив об этом банк.

Одно дело – если сумма небольшая, но терять серьезные деньги, уплачивая проценты за то, чем так и не успели воспользоваться, – жалко и несправедливо.
На уведомление отводится срок до момента предоставления кредита, а срок предоставления кредита устанавливается, опять же, кредитным договором. Таким образом, закон говорит, что условия того, как отменить кредит, стороны должны определять в договоре. Понятно, что обычно эти условия диктуются банком, и, подписывая договор, клиент просто с ними соглашается.
К сожалению, ГК РФ не определяет и не раскрывает понятия «получение кредита» и «предоставление кредита», поэтому многие заемщики склонны полагать, что и получение, и предоставление кредита – одно и то же, и означает тот момент, когда деньги поступили в их распоряжение: на счет, наличными, торговой организации, у которой товар приобретен в кредит и т.д.

Такой подход, а также часто смешение понятий «кредит» и «заем» заставляют думать, что отказаться от кредита без финансовых последствий можно в любой момент, пока деньги не поступят в распоряжение. Это не так:

    положения законов, применимые к займам, в частности ст.807 ГК РФ, согласно которой заключение договора – это момент передачи денег, к кредитам не применяются; отталкиваться нужно от того, что прописано в кредитном договоре, а порядок предоставления-получения кредита у разных банков и по разным кредитным продуктам отличаются.

Иначе обстоят дела с потребительскими кредитами.

Как отказаться от кредита после его получения

В нем могут быть предусмотрены разного размера штрафы за преждевременное расторжение сделки.

Вы ставили свою подпись, значит, согласились с пунктами о санкциях, и выплатить причитающуюся сумму придется.Чтобы не терять деньги, всегда помните самое важное правило финансовой грамотности: сначала читаем, потом подписываем!Если договор подписан и деньги заемщиком получены, то отменить кредит возможно только путем его досрочного погашения. Вы возвращаете сумму займа и оплачиваете проценты за период с начала момента кредитования.

В течение 5 дней банк обязан предоставить полный расчет: сумму долга, проценты, данные о состоянии счета.Проценты будут начислены даже за несколько часов использования кредита как за целые сутки.

При возврате не всей суммы займа, а лишь ее части, банк имеет основания потребовать вернуть деньги только в день очередного платежа по графику выплат. Естественно, с оплатой процентов до указанной даты.

Никаких комиссий за досрочное погашение законодательством не предусмотрено.Законодательством закреплено право заемщика отказаться от услуг банка до окончания срока предоставления кредита с уведомлением кредитора. Другими словами, отказаться от кредита допустимо в любой момент. Однако чем дольше вы пользуетесь кредитными деньгами, тем значительнее материальные затраты при аннулировании займа.

четко определены сроки, когда клиент вправе обратиться в банк и без предварительного уведомления вернуть кредит. Разумеется, с выплатой процентов.На отказ от использования нецелевого кредита предусмотрено по закону 14 дней.

Если же вы одалживали деньги с указанием цели кредита (на жилье, автомобиль, учебу, медицинское обслуживание), то передумать допустимо в течение 30 дней.Важный нюанс! Трудности с возвратом возникают у потребителей, когда кредит оформлен в магазине.

Например, вы купили стиральную машину, а через неделю вернули ее.

Но за кредит продолжаете платить, пока продавец не перечислит деньги обратно банку. При этом погасить набежавшие проценты – ваша обязанность перед кредитором, а не магазина.Самый простой вариант – заявка одобрена, но договор еще не подписан.

Расторгнуть договор по кредиту

А так же есть еще некоторые юридические хитрости, которые позволят Вам не потерять свое имущество и доходы в споре с кредиторами (банками).

Правильно все это осуществить поможет кредитный адвокат, пишите на нижеуказанную электронную почту.

С Уважением, кредитный адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

3. Вопрос по кредиту могу ли расторгнуть договор и в какие сроки после подписания. 3.1. ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>> 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. (абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) 2.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: КонсультантПлюс: примечание.

Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса. 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции) 4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого

Как отказаться от кредита?

И до момента получения покупки на руки, кредитный договор будет считаться недействительным.

Если по каким-либо причинам, товар на руки получен не был, то у клиента есть все основания обратиться в банк и отказаться от кредита. Главное сделать это как можно быстрее. Если купленный, например, телефон или телевизор имеют техническую неисправность, и клиент это увидел после доставки товара на дом, то он может смело вернуть товар в магазин, и обратиться в банк с соответствующим заявлением об отказе в кредитовании.

При этом денежные средства магазин должен вернуть клиенту на его ссудный счет, и аннулировать договор купли-продажи.

После чего клиент обращается в банк с соответствующим заявлением, и прилагает всю документацию. Как видно из представленной информации отказаться от потребительского кредита вполне реально.

Однако различные ситуации требуют индивидуального подхода.

Поэтому прежде чем клиенту идти в банк заключать, либо расторгать кредитный договор, следует обратиться за разъяснениями к опытному юристу.

Очень часто кредитные учреждения пытаются скрыть реальные условия за «заумными» терминами, которые непонятны неосведомленному человеку. Расторжение экспресс кредита, при котором предметом договора является не товар, а денежные средства, процедура, требующая особого внимания.

Для того чтобы расторгнуть договор после получения кредита, и при этом не оплатить банку ни копейки, нужна не только веская причина, но и огромное терпение. Если, например, причиной отказа от кредита, будет являться то, что сотрудник банка умышленно скрыл от клиента итоговую сумму переплаты, то расторгнуть договор будет крайне сложно.

Все дело в том, что клиент должен доказать, что сотрудник банка ввел в заблуждение. А это непросто. Тем более, что судебные разбирательства могут затянуться на долгие месяцы, а за это время могут набежать, как проценты, так и штрафы и неустойки.

Принимая во внимание эти факты, при желании отказаться от кредитования после получения денежных средств, клиенту нужно:

Как отказаться от кредита если договор уже подписан

И уже с этого момента отказаться нельзя, можно только смириться и погасить долг за счет тех же полученных денег. Если они не были потрачены, то будет лишь минимальная переплата, в размере процентов за дни использования.Таким образом, отказаться можно лишь до момента перечисления средств. Все, что будет дальше – это уже досрочное погашение кредита.Как отказаться от кредита по истечению допустимых сроков?В кредитном договоре обязательно должен стоять пункт, согласно которому человек обязан получить деньги в срок до… (такого-то числа).

Если просто не являться в банк и не предоставлять реквизитов, куда нужно отправить деньги, банк не сможет выдать кредит. Как следствие, договор станет недействительным, что равносильно отказу.Законодательство предполагает возможность отказа от кредита на протяжении 14 дней с момента его оформления, но в этом случае придется вернуть всю сумму и заплатить проценты за этот срок, как было описано в предыдущем пункте.Как отказаться от ипотечного кредита?Ипотека – это точно такой же кредит. Отказ от него аналогичен представленным выше способам.

Но заемщик должен помнить о первоначальном взносе. Например, если эти деньги еще не внесены и кредит не получен, то достаточно будет обратиться в банк и потребовать отмены всех уже достигнутых соглашений.Ситуация ухудшается, если деньги получены и первоначальный взнос уже ушел продавцу. Вернуть его будет крайне проблематично.

Если в качестве продавца выступал застройщик, то еще не все потеряно, а вот с частными лицами все сложнее. Забрать у них деньги, без их на то согласия, практически невозможно и придется обращаться в суд.Альтернативный вариант – продавать только-только купленную квартиру и за счет этих средств сразу же гасить задолженность перед банком. В таком варианте сумма первоначального взноса будет равно тому, сколько клиент получит денег за продажу, свыше размера кредита.Например, квартира в новостройке стоит 1,5 миллиона рублей.

Точно такая же на вторичном рынке – 1,2 миллиона.


buk-belgorod.ru © 2019
Наверх