Главная - Пенсионное страхование - Плата за вывоз мусора в многоквартирном доме

Плата за вывоз мусора в многоквартирном доме


Плата за вывоз мусора в многоквартирном доме

Плата за вывоз мусора в многоквартирном доме


В квитанции есть строка-вывоз строительного мусора-260 рублей. Ремонт в квартире не делался и еще неизвестно когда будет он сделан, т.е мусора соответственно нет.

Никто в квартире не проживает, но ежемесячно он должен оплачивать эти 260 рублей. Это решение об установлении тарифа на вывоз строительного мусора якобы было принято заочным голосованием общего собрания собственников, о чем прописано в договоре (решения выносятся на основании заочного голосования).

Были выбраны председатель, его помощники якобы. На самом деле никто никого не выбирал. Мы этих людей в глаза не видели и не знаем их.

А делается это очень просто, приходит человек получать ключи, его спрашивают хочет ли он быть старшим по подъезду.

Активисты соглашаются, но другие их не знают.

При выдаче ключей УК подсовывает всем бумаги на голосование. Люди как правило безграмотные и безответственные, не думающие о последствиях для себя и своих соседей тем более, на радостях подписывают все, что угодно.

Я спросила отца подписывал ли он такой документ, он утверждает, что нет. Как же быть, если он не сможет сделать ремонт быстро, а сделает его через несколько лет, он так и будет ежемесячно платить за мусор, которого нет? Можем ли мы написать заявление об отказе от услуг компании по вывозу строительного мусора и сказать, что у нас самовывоз, т.к отец проживает в сельской местности и вывозит мусор сам, сжигает его, что-то нужное оставляет и т.д.

Так было при ремонте моей квартиры в 2016 году.

Но тогда у меня не было в квитанции такой строки. Как еще ему можно избежать этих выплат? Сейчас он пока оплатил весь долг по квитанции, т.к уезжал в деревню.

Но я сказала, что так это дело не оставлю.

Куда я могу обратиться? Законно ли поступает УК?

5.1. Если в действительности с июля по октябрь вы не пользовались данной услугой, вы имеете право на перерасчет. Если вам нужна помощь в составлении подобного заявления на перерасчет, обращайтесь.

Но отказаться от данной услуги теперь будет очень непросто.

Для этого необходимо проводить общее собрание собственников, чтобы оно принимало решение об отказе от данной услуги.

Тариф на вывоз мусора

Для каждого вида жилья в регионах установлены предельные единые тарифы на вывоз мусора. Расчёт платы выполняется, исходя из нормативов накопления отходов, площади жилого или нежилого помещения и тарифной ставки платы.

В некоторыз регионаз плата рассчитывается, согласно количеству людей, пользующихся помещением.

Получить льготу на коммунальную услугу могут лица, уже имеющие преференции по другим услугам ЖКХ.

Письменный обязаны заключить все владельцы недвижимости и юр. лица:

  • Садоводческие, гаражные, дачные объединения и кооперативы;
  • Собственники частных домовладений, коттеджей.
  • Собственники квартир в многоквартирных домах, если они приняли решение заключить прямой договор.
  • Юридические лица, собственники нежилых зданий: магазинов, офисов, торговых центров.
  • Обслуживающие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы от имени собственников, если иное решение не было принято на общедомовом собрании.

Жители квартир в домах с непосредственной формой управления. Может ли регоператор по обращению с ТКО отказаться заключить договор ответили За установку тарифов на вывоз и размещение отходов в регионах отвечает региональный оператор.

За утверждение предельного тарифа – департамент цен и тарифов. В 2020 тарифы на обращение с ТКО включают в себя: скопление бытовых отходов, сортировка, вывоз на свалку, утилизация, переработка, захоронение.

В некоторых регионах плата за обращение с ТКО рассчитывается по специальному тарифу. Это связано со спецификой местности и деятельности населения.

Для расчёта платы на вывоз мусора за месяц в регионах используют несколько формул:

  • Согласно площади жилья или нежилого помещения:

сумма к оплате в месяц = S * тариф * норматив скопления мусора на 1 квадратный метр / 12.

  • Исходя их количества зарегистрированных или проживающих граждан в помещении:

Сумма к оплате в месяц = кол-во граждан * тариф * норматив скопления мусора на 1 человека / 12.

Тарифы за вывоз мусора в Подмосковье на 2020 год

Тарифы за вывоз отходов, зависят от района на которой производится сбор мусора, за каждую территорию отвечает региональный оператор, который устанавливает свои расценки, но в пределах норматива утвержденных постановлением правительства Московской области.

Норматив накопления твердых коммунальных отходов на 1 кв.м.

для многоквартирных и частных домов на территории Московской области составляет 0,114 куб. метра/кв.м, ранее он составлял (0,0087 куб.

метра/кв.м). Стоимость 1кв.м. по обращению с твердыми коммунальными услугами, считается по формуле: Норматив накопления ТКО*Тариф регионального оператора по обращению с ТКО.

Для собственников ИЖС (индивидуальные жилые строения) будет представлена скидка на оплату ТКО в размере в зависимости от площади дома, но не менее 30% от тарифа.

А. Рассчитывается по формуле: Ст = S х T х N1 х 0,7, где Ст – стоимость вывоза твердых коммунальных отходов (в год), S – площадь квартиры или жилого дома, Т – утвержденный тариф согласно кластеру, N1 – норматив накопления твердых коммунальных отходов. Таким образом, собственникам ИЖС предоставляется скидка 30%. При этом максимальный платеж не должен превышать: Площадь (м²): Платеж в месяц (руб.) 50-100 200 100-150 400 150-250 450 250-350 500 350-450 550 450-550 600 550-650 550-650 650 650-750 700 750-850 750 850-950 800 950-1050 850 1050-1150 1000 1150-1250 1300 1250-1350 1500 1350-1500 1700 1500-1600 2000 1600-1700 2300 1700-1800 2600 1800-1900 2900 1900-2000 3200 2000 и более 3500 Важно!

Договор на вывоз крупногабаритного мусора нужно заключать отдельно. Б. Вывоз ТКО по факту Чтобы вывоз отходов производился по факту, жители должны поставить свои выкатные бачки. Тогда платеж будет зависеть от объема мусора: Объем вывозимого мусора, л Платеж* 60 57 110 104 120 114 240 228 360 342 800 760 1100 1044 * Предельный платеж.

Платеж по факту рассчитан исходя из утвержденного тарифа регионального оператора. Для ИЖС вблизи объектов обращения

Как жители Подмосковья будут платить за вывоз мусора

Источник: , пресс-служба администрации города Химки С 1 января 2020 года в Московской области изменился порядок начисления платы за вывоз мусора. Стоимость услуги теперь прописывается в платежках отдельной строкой и зависит от площади жилья и кластера, в который входит муниципалитет.

Как в Подмосковье рассчитывается стоимость вывоза мусора и кто получит скидку, читайте в материале портала mosreg.ru. Плата за квадратные метры Источник: , pixabay.com Тариф за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) зависит от площади квартиры или дома. Правительство Подмосковья утвердило норматив накопления мусора – 0,114 кубометров на квадратный метр жилплощади в год.

Из них твердых коммунальных отходов – 0,087 кубометров, крупногабаритного мусора – 0,027 кубометров. Тарифы по кластерам Источник: Все Подмосковье разделили на семь территорий (кластеров) — по количеству региональных мусорных операторов. Размер платы за вывоз отходов теперь зависит от того, где их производят.

Для каждого регионального оператора установлен предельный экономически обоснованный единый тариф за обращение с ТКО: — для Алексинского кластера (ООО «Экопромсервис») это 744,33 рубля за кубометр; — Воскресенского (ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск») — 656,06 рубля за кубометр; — Каширского (ООО «Каширский региональный оператор») — 729,94 рубля за кубометр; — Ногинского (ООО «Хартия») — 616,39 рубля за кубометр; — Рузского (ООО «Рузский региональный оператор») — 791,30 рубля за кубометр; — Сергиево-Посадского (ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор») — 721,75 рубля за кубометр; — Чеховского (ООО «МСК-НТ») — 663,78 рубля за кубометр. Тарифы указаны без учета НДС. Таким образом, больше всего придется платить жителям Рузского кластера, куда входит, например, Одинцовский городской округ.

Узнать, к какому кластеру принадлежит муниципалитет, можно на сайте местной администрации. Пример расчета стоимости Источник: , Алла Федина Стоимость вывоза мусора рассчитывается по формуле: Ст = S х T х (N1 + N2), где Ст – стоимость вывоза твердых коммунальных отходов и крупногабаритного мусора, S – площадь квартиры или жилого дома, Т – утвержденный тариф согласно кластеру, N1 – норматив накопления твердых коммунальных отходов, N2 – норматив накопления крупногабаритного мусора.

Так, для собственника, проживающего в квартире площадью 54 квадратных метра в Воскресенске, расчет производится следующим образом. Тариф в Воскресенском кластере: 656,06 рубля за кубометр.

С учетом НДС (20%) – 787,27 рубля за кубометр.

Норматив накопления мусора одинаковый для всех жителей Подмосковья – 0,114 кубометров на квадратный метр жилплощади в год. Таким образом, 54 х 787,27 х 0,114 = 4846,43 рубля в год (403,87 рублей в месяц).

Кто получит скидку Источник: , Александр Манзюк Для собственников индивидуальных жилых строений в селах и СНТ предоставляют льготы на оплату вывоза ТКО.

Размер скидки рассчитывается в зависимости от площади жилья, и она должна составлять не менее 30% от базового тарифа. При этом договор на вывоз крупногабаритного мусора придется заключать отдельно.

Собственникам домов большой площади, которым невыгодно платить по нормативам, предоставляется право заключать договоры по факту произведенного мусора: сколько ТКО вывезли, за столько и заплатили. Например, в Сергиево-Посадском кластере за вывоз 60 литров отходов (0,06 кубических метров) предельный платеж составляет 57 рублей. Дополнительную скидку – до 70% получат те, кто живет в радиусе 2 км от мусорных полигонов и других объектов обращения ТКО.

Елена Твердая

Правильный расчёт платы за вывоз мусора

При применении второго способа показатель рассчитывается путем умножения норматива, тарифа, общей площади и делением произведения на 12.Получив квитанцию для оплаты вывоза мусора, в расчетном листе можно увидеть общую сумму за услугу. Множество споров по незнанию возникает у жильцов, имеющих квартиры одинаковой площади, но с разным числом проживающих. Несмотря на разницу в количестве людей на аналогичной территории, получают квитанции с одинаковыми суммами.

Расчет в этом случае не зависит от числа проживающих и рассчитывается с учетом общей площади жилого помещения.На текущий момент стоимость работ зависит от общего числа людей в помещении только при заключении договора с региональным оператором. До 1 января 2020 года такие договоры должны быть заключены в обязательном порядке.

При отсутствии такого соглашения, расчет производится исходя из общей площади. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, владелец жилья в многоквартирном доме обязан платить, даже если он не проживал на этой территории.

Плата за вывоз ТБО может быть снижена в следующих ситуациях:

  1. человек не проживал в помещении более 5 суток и обратился за перерасчетом;
  2. отходы вывозились несвоевременно и этот факт официально подтвержден в Акте.

Если Вы не проживали долгое время дома, то можно обратиться в специальные службы по вывозу мусора для перерасчетаСогласно действующим правилам периодичность уборки должна зависеть от погодных условий:

  1. в холодный сезон при температуре ниже 5 С0 — не менее 1 раза в течение 3-x суток;
  2. в теплый сезон при температуре выше 5 С0 — не менее 1 раза в сутки.

Сроки работ в графике регламентированы и отклонение не может превышать 24 часов в теплый период и 48 часов в холодное время года. Суммарное количество часов отклонений не должно превышать 72 часов.

Вывоз мусора: особенности коммунальной услуги

Помимо этого управляющая компания также заключает контракт с оператором по транспортировке ТКО.Немного о том, сколько стоит подобный сервис.

В законе определены тарифы и платежи за экспорт отходов, которые прописываются в договоре на предоставление КУ. Операторам нельзя брать плату сверх установленной в данном регионе местной администрацией. Регулированию подлежат следующие тарифы:

  1. обработка мусора;
  1. обеззараживание;
  2. действия с твёрдыми бытовыми отходами (сбор и вывоз ТБО, утилизация).
  3. захоронение;

С 2016 года действует новый перечень ЖКУ, а также изменяется порядок расчета, и, значит, оплата за их пользование.

Сегодня услуга вывоза мусора – это отдельная графа в перечне КУ для населения.Несколько слов о том, как рассчитывается плата за вывоз ТБО с человека в многоквартирном доме. Это делается исходя из норм на каждого жителя квартиры, которые определяются региональными . Когда подобную услугу предоставляет компания по государственному договору, то соглашение с ней заключать не надо, при перерасчете ничего не меняется.

Если государственный контракт заключался до 2016 года, то он пролонгируется автоматически на указанное в нем время, а отдельная графа в квитанции в этом случае отсутствует.Все владельцы недвижимости в многоэтажных домах заключают соглашение на оказание услуг по экспорту мусора с региональным оператором, жителей коммуналки это тоже касается. Также подобный контракт может заключаться и с управляющей компанией, как представительским органом.

Такое решение принимается на общем собрании владельцев квартир по организации вывоза мусора, коммунальной услуги с 2017 года.Дополнительной обязанностью, которая оговорена в законодательстве, является то, что экспорт ТКО и нормативы расчетов за коммунальный сервис в многоэтажном доме выполняется региональным оператором согласно подписанному контракту. Он заключается как с владельцами недвижимости, так и с УК. На основании этого можно рассчитать и выполнить платежи за поставляемую

Оплата вывоза мусора в многоквартирном доме

Расход мусора невозможно рассчитать по общедомовым правилам учета для многоквартирного дома, что является главной отличительной чертой этой услуги от других.

Согласно новому закону, твердые бытовые отходы становятся коммунальными отходами, и их расчет и оплата будут отдельно взиматься с каждого из собственников помещений в многоквартирном доме.

Следующее новшество, касающееся вывоза мусора, которое также стало действовать с начала 2016 года, регулирует правовые вопросы в области ЖКХ и предоставления услуг населению.

Оно предусматривает введение в каждом из регионов собственных программ по правилам для ТКО и определяет порядок выбора оператора для работы с этими отходами. Оператор должен отвечать за следующие операции с ТКО:

  1. транспортировку;
  2. обработку;
  3. утилизацию;
  4. обезвреживание;
  5. безопасный и правильный сбор;
  6. захоронение на уровне региона.

Выбирать оператора будут региональные власти путём проведения конкурса. Статус регионального оператора будет предоставляться на 10 лет.

Собственники квартир и жилых помещений многоквартирного дома должны будут заключить договора с этим оператором, на что их обязывает Федеральный закон. На основании таких договоров, будет происходить регулирование всей деятельности региональных операторов, а сами договора будут публичными. Также на основании заключенного договора будет производиться оплата жильцами многоквартирного дома этой коммунальной услуги.

Кроме того, закон обязывает жильцов дома подписать договор, в лице управляющей компании, с региональным оператором по обслуживанию мусора. Расчет тарифов и оплаты за вывоз и другие необходимые манипуляции с твердыми коммунальными отходами (мусором) регулирует все тот же закон. Плата за определенные в нем виды деятельности в этой области устанавливается на основе согласия всех сторон, прописанных в договоре на оказание услуг.

Превышение расценок за вывоз мусора выше предельных тарифов положенных, к оплате за коммунальные услуги, установленные органами администрации или исполнительной власти – недопустимо.

Отмена платы за мусор с квадратного метра

Правила определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов, включающие в себя процедуры сбора, анализа и расчета данных о массе и объеме накапливаемых отходов с учетом их сезонных изменений, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2016 г. № 269 (далее – Правила определения нормативов). Согласно пункту 4 Правил определения нормативов нормативы накопления твердых коммунальных отходов могут устанавливаться дифференцированно в отношении: а) территорий субъекта Российской Федерации – муниципальных образований (групп муниципальных образований) и зон деятельности региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; б) категорий потребителей услуги по обращению с отходами – физических и юридических лиц; в) категорий объектов, на которых образуются отходы.

Категории объектов, на которых образуются отходы, определяются уполномоченным органом. При этом определение нормативов производится отдельно по каждой категории объектов (пункты 5, 6 Правил определения нормативов). Пунктом 7 Правил определения нормативов установлено, что в целях определения нормативов проводятся замеры отходов, для чего выбираются участки поселений и городских округов, определяемые в зависимости от процентного отношения от общей численности населения поселения или городского округа.

Процедура сбора данных о массе и объеме накапливаемых отходов с учетом их сезонных изменений регулируется пунктами 8 – 12 Правил определения нормативов. Годовой норматив, выраженный в количественных показателях массы на одну расчетную единицу в год, и годовой норматив, выраженный в количественных показателях объема на одну расчетную единицу в год, определяются по формулам, приведенным в пунктах 19, 20 Правил определения нормативов, как произведение соответственно среднесезонного суточного норматива, выраженного в количественных показателях массы на одну расчетную единицу в сутки, и среднесезонного суточного норматива, выраженного в количественных показателях объема на одну расчетную единицу в сутки, на 365.

Какие начисления платы за вывоз мусора незаконны?

Пресловутая «мусорная реформа» стартовала всего несколько месяцев назад, но уже выявлено множество недоработок, а то и откровенных нарушений закона в порядке начисления платы за вывоз мусора.

В каких случаях начисление можно оспорить и признать незаконным, узнайте в нашей статье.При наличии жилого помещения платить за мусор нужно даже в том случае, если фактически в нем никто не проживает. Вариантов начисления платы в этом случае два:

  • в зависимости от площади квартиры;
  • в зависимости от числа зарегистрированных в квартире лиц.

Какой из вариантов взять за основу начисления – определяют региональные власти. Однако расчет в зависимости от площади – вопрос довольно спорный.

Ведь источником являются не квадратные метры, а жильцы.

Следовательно, если в двух квартирах равной площади проживает разное количество человек, а плата в квартиры одинаковая – это ущемляет права тех, кто проживает в меньшем количестве на аналогичном метраже.По поводу этой несправедливости уже имеется прецедент в Кировской области. Жители частных домов подали в суд на региональные власти, требуя признать незаконным решение о начислении платы за вывоз ТБО исходя из 1 квадратного метра общей площади жилья. Решение суда было в пользу истцов: решением по делу № 3а-13/2020 приказ об утверждении нормативов был признан незаконным и отменен.

В качестве основания для отмены порядка определения нормативов судом было указано то, что экспертное заключение, положенное в основу расчета этих нормативов, опиралось на неактуальные данные (2005 г.).

Нарушение порядка расчета нормативов и стало поводом для их отмены.Владельцы пустых участков, на которых нет жилых построек, возмущены тем, что им приходят квитанции на вывоз ТБО, которого нет.Региональные операторы признают наличие проблемы, ссылаясь на неотлаженную систему электронного взаимодействия с базами данных других органов (например, Росреестром). Поэтому сведения, имеющиеся у регионального «мусорного» оператора могут быть далеки от реальности.

Однако мириться с такими необоснованными платежами не нужно. Достаточно будет предоставить оператору выписку из Росреестра, чтобы подтвердить, что жилых строений на территории участка нет, а следовательно, начислять плату не за что.Хотя сбор платы за вывоз мусора передан региональным операторам, до сих пор некоторые управляющие компании продолжают включать в платежку строку с начислением платы за вывоз ТБО.По этому поводу Минстрой дал разъяснения в письме № 1784-МЕ/04 от 23.01.2019, из которого следует, что обязаны сделать перерасчет платы за содержание жилья.

Стоимость вывоза мусора из этой суммы должна быть исключена, чтобы не было задвоения оплаты.

Если же перерасчет не будет сделан, УК можно оштрафовать в пользу жильцов.«Мусорная реформа» на практике ожидаемо столкнулась с некоторыми казусами, связанными с не до конца отлаженным механизмом работы. Однако собственникам жилья не следует мириться с ошибками, которые ведут к ущемлению их прав. Если плата за вывоз ТБО взимается с нарушением законодательства – это повод оспорить ее начисление, в том числе и в суде.О новостях, касающихся экологического налога и сроков его уплаты, узнайте в нашей рубрике.

За мусор придется платить в отсутствии договора

Рассмотрел вопрос в рамках проекта (Российская газета):У меня частный дом, свой контейнер под мусор. Я не подписывал ни с кем договор на вывоз мусора.

С нового года администрация города уведомила, что будут взимать с каждого жителя по 120 руб. за вывоз мусора, а у меня трое несовершеннолетних детей.

Если я оплачу хоть одну квитанцию за вывоз мусора, то автоматически даю свое согласие.

Что мне грозит, если я не буду оплачивать вывоз мусора?Раздел XV(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила), посвящен предоставлению коммунальной по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО).Ранее данная услуга называлась, как правило, «вывоз мусора или твердых бытовых отходов» и входила в разряд жилищных услуг. Изменения были обусловлены проведением на территории России «мусорной реформы».Согласно п. 148 (1) Правил предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании возмездного договора.Эта же норма предусматривает, что договор может быть заключен как в письменной форме, так и путем совершения конклюдентных действий (действия, которые свидетельствуют о воле лица заключить сделку, к таким действиям относят в том числе оплату услуг).Однако отсутствие письменного договора и даже отсутствие совершения конклюдентных действий не освободит от оплаты услуг по вывозу мусора по следующим причинам.Во-первых, согласно п.

1 ст. 24.6 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта РФ обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.Это означает, что оказать услугу по обращению с ТКО может лишь одна организация.Во-вторых, согласно п. 148(11) Правил региональный оператор по обращению с ТКО приступает к предоставлению коммунальной услуги по обращению с ТКО собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) со дня возникновения права собственности на жилой дом (домовладение) или иного законного права пользования жилым домом.Это означает, что вне зависимости от наличия между потребителем и региональным оператором договора услуга должна оказываться.Также следует помнить об обязанности оплачивать услугу по обращению с ТКО — такая обязанность возникает с даты начала деятельности регионального оператора, а также с момента возникновения права (собственности или иного законного права) на жил площадь.В-третьих, наличие мусора (ТКО) будет всегда по объективным причинам, поскольку в процессе жизнедеятельности так или иначе возникают бытовые отходы.В итоге можно сделать выводы.1. Услуга по вывозу мусора официально называется «обращение с твердыми коммунальными отходами».2.

Договор на вывоз мусора заключается как в письменной форме, так и путем совершения гражданами действий, подтверждающих волю заключить договор и пользоваться услугой.3. Услуга по обращению с ТКО оказывается региональным оператором в отношении собственников и пользователей домовладений со дня возникновения на дом права собственности или иного права проживания в доме у граждан, вне зависимости от договорных отношений с потребителями.

Источник статьи: Подписаться наС уважением, Дмитрий Бурняшев! Заглядывайте ко мне

Можно ли не оплачивать вывоз мусора (ТКО)?

Жалобы касательно чистоты контейнерных зон, мусоропровода и приемной камеры пишутся в упомянутые выше органы (кооперативы, ТСЖ и УК).

Обращение к местному оператору возможно при прямом оформлении соглашения.

Региональный оператор отвечает за выполненную работу с момента погрузки мусора в специальную машину до сброса груза на специальных площадках.

Многие граждане ориентируются на информацию в соцсетях и не собираются платить за вывоз мусора.

Они обосновывают мнение тем, что договор с исполняющей компанией не заключался. Следовательно, обязательств никаких нет. По закону коммунальные услуги, касающиеся ТКО, оформляются документально.

Стороны подписывают возмездное соглашение, которое составляется в письменном виде или посредством конклюдентных действий.

В последнем термине скрывается главная сложность. Конклюдентные действия означают, что потребитель сделал шаги, подтверждающие желание потреблять услуги коммунальной службы или, по сути, воспользовался ими.

Эти моменты прописаны в правилах предоставления услуг ЖКХ владельцам и пользователям объектов в жилых и многоквартирных зданиях (статья 148 (1), пункт 6). Этот документ утвержден от 06.05.2011 года.

Получается, что отсутствие договора между обслуживающей фирмой и потребителем не дает право отказываться от оплаты услуг по вывозу ТКО. В свою очередь, уполномоченная организация не вправе отказать потребителю в обслуживании. Иными словами, платить все равно придется.

По действующим правилам оплата за вывоз ТКО считается с учетом лиц, которые живут на объекте (на постоянной или временной основе).

При отсутствии этой информации рассчитывается число владельцев помещений. В нормах ЖК РФ сказано, что отсутствие хозяина или пользователя в квартире или доме не считается основанием для оплаты услуг ЖКХ и перечисления квартплаты. Если человек временно отсутствует, он оплачивает услуги с учетом норм потребления и временного промежутка, когда его не было дома.

В каких случаях вы НЕ обязаны платить за вывоз мусора.

148(44). Правил). Заявление нужно подать до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания (п. 91 Правил). Если вы вообще не проживаете в квартире, то подавайте такое заявление каждые полгода.К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (п.

92 Правил).Такими документами могут, в частности, являться (п. 93 Правил):1) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;2) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;3) проездные билеты, оформленные на имя потребителя, или их копии;4) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;5) свидетельство о регистрации по месту временного пребывания;6) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;7) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания потребителя на садовом или огородном участке, расположенном в границах ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;8) иные документы, подтверждающие факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.Перечень документов является открытым. Главное, чтобы такие документы подтверждали факт и срок отсутствия потребителя и были подписаны (за исключением проездных билетов) уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии печати), имели регистрационный номер и дату выдачи (п.

94 Правил).

Как начисляют двойную плату за вывоз мусора и что с этим делать?

В январской квитанции стоит вывоз ТКО и «содержание и ремонт» все те же 40 рублей.

Это обман и откровенный грабеж, потому что хищение в данном случае очевидное и открытое.Если же в январской квитанции вместо декабрьских 40 рублей значится уже 30 рублей с квадратного метра, значит управляющая компания у вас относительно честная и как положено лишнюю плату вам не начисляет.Можно и на сайте управляющей компании узнать об изменении тарифов и стоимости услуг, но только в том случае, если управляющая компания свой сайт регулярно обновляет.Первым делом в свободной форме напишите претензию в свою управляющую компанию с указанием на обнаруженное противоречие и требованием о перерасчете платы.

Если нужна помощь в подготовке претензии, пишите мне — с удовольствием помогу.Претензию направляем в управляющую компанию (заказным письмом, электронной почтой, а лучше лично, чтобы отметку поставили).В течение недели вашу претензию (заявление) рассмотрят и сделают перерасчет.Если управляющая компания свои аппетиты не умерила, переходим ко второму шагу.
Обращаемся с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Доводы в жалобе те же, только добавляем, что управляющая компания добровольно отказывается устранять нарушения и производить перерасчет.Жилинспекция и прокуратура на вашу жалобу в течение 30 дней должны дать ответ, а перед этим провести проверку.

Скорее всего управляющая компания не сможет игнорировать требования надзорных органов об устранении нарушений и произведет перерасчет еще до окончания проверки.Но встречаются действительно тупорогие сотрудники управляющих компаний, которые по каким-то принципиальным соображениям даже очевидные нарушения законодательства не хотят устранять без судебного решения.


buk-belgorod.ru © 2020
Наверх