Главная - Конституционное право - Подать ндфл продажа доли квартиры менее 5 лет

Подать ндфл продажа доли квартиры менее 5 лет


Подать ндфл продажа доли квартиры менее 5 лет

Имущественный НДФЛ-вычет: продажа долей ≠ продажа квартиры


Ведь изменение состава собственников или размера доли собственника не влечет для него прекращения права собственности на имущество. При этом требуется государственная регистрация такого изменения.

Допустим, вам принадлежала треть квартиры, а затем доля в праве собственности на нее увеличилась до 100%. Если доля, первоначально оформленная в собственность, принадлежала вам более 3 лет, то полученный доход от продажи всей квартиры не будет облагаться НДФЛ.

Мысль о том, что при продаже квартиры владельцу не придется платить НДФЛ с дохода несмотря на то, что одна из долей в собственности менее 3 лет, окрыляет Однако есть совсем недавние разъяснения финансового ведомства, на первый взгляд, в корне противоречащие позиции, изложенной выше. Они-то и беспокоят новоиспеченных собственников, расстающихся со своей недвижимостью.

«.поскольку одна доля в праве собственности на квартиру принадлежала налогоплательщику более 3 лет, то доходы от ее продажи не подлежат обложению НДФЛ. Что касается обложения НДФЛ другой доли в праве собственности на указанную квартиру, то поскольку указанная доля в праве собственности на квартиру принадлежала налогоплательщику менее 3 лет, то он имеет право на получение имущественного налогового вычета, установленного подп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса. Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, подлежит налогообложению НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13%».

Этот фрагмент Письма Минфина привел граждан в уныние, и даже многие специалисты восприняли новые разъяснения как кардинальную смену курса и возврат к жесткой позиции, существовавшей ранее.

Заметим, что в справочно-правовых системах вопросы налогоплательщиков, как правило, приводятся в урезанном варианте, и порой непонятно, какая конкретно ситуация рассматривалась ведомством. И значит, есть риск сделать неправильные выводы.

Прокомментировать спорное Письмо мы попросили специалиста Минфина.

Налоговый вычет при продаже доли квартиры

Юлия стала наследницей полквартиры, доставшейся от мамы. Чтобы не перечислять НДФЛ с продажи, девушке достаточно дождаться июня 2020 г.

Однако в 2017 г. Юлия продала долю за 870 915 руб. и заявила вычет на всю эту сумму.

Т.к. полученный доход укладывается в лимит, НДФЛ Юля не платит.

Пример 4 В 2016 г. Константин приобрел 50% квартиры. В 2020 г. он собирается ее продать, не дожидаясь 5 лет. С дохода Константин заявит вычет по любому из возможных вариантов, рассмотренных в Примере 2.

Для расчета налогового вычета при продаже квартиры двумя собственниками принципиально важно, оформляется ли договор только на долю или на квартиру целиком. Объясняем, почему. В закреплена норма: когда продаваемое имущество находится в общей собственности, вычет 1 000 000 руб.

делится между всеми совладельцами:

  1. при совместной — по договоренности.
  2. при долевой собственности — соответственно долям;

Пример 5 При приватизации квартиры супруги оформили на мужа 60%, а на жену – 40%. Через 2 года семейная пара продала жилье за 2 150 000 руб.

по общему договору. Вычет заявили с суммы доходов. Расходов на покупку полученной еще в советское время квартиры супруги не несли, поэтому другой вариант вычета они применить не могут.

Посчитаем НДФЛ, который потребуется заплатить (в руб.):

  1. для мужа: 13% × (2 150 000 × 60% — 600 000) = 89 700;
  2. для жены: 13% × (2 150 000 × 40% — 400 000) = 59 800.

Из-за непродуманного оформления сделки супруги поделили 1 000 000 руб. на двоих и потеряли в деньгах.

(дополнительно см. сообщения Минфина от , от ). Когда доля реализуется по отдельному договору, каждый продавец своей доли сохраняет право на полный вычет в размере 1 000 000 руб.

Такое мнение высказано Минфином в сообщении от . Пример 6 Супруги Миловановы построили дом.

Имущественный ндфл-вычет: продажа долей ≠ продажа квартиры

Для удобства расчета минимального срока стоит ориентироваться на дату, указанную в данной форме.

Собственность (50/50) зарегистрировали в 2017 г. В 2020 г. паре срочно понадобились деньги, и дом пришлось продать. Муж и жена оформили отдельные договоры. Каждый продал свою долю за 1 000 000 руб.
В действительности момент начала владения имуществом наступает в день регистрации пакета документов. Немного более сложный порядок с долями. Например, Сидоров А.М. в 2011 г. приобрел квартиру в совместное владение со своими родителями, т.е. стал собственником 1/3 имущества. В 2014 году умер его отец и передал ему по завещанию свою долю.

В 2017 Сидоров решает продать свои доли. В этой ситуации он имеет полное право не платить налоги со сделки, поскольку впервые он стал владельцем части квартиры в 2011 году.

Важна дата получения первой доли, а не каждой отдельно взятой! Одним из способов значительно уменьшить сумму налога с продажи доли в квартире, является документальное подтверждение расходов на ее приобретение. Если же владелец не может никак доказать понесенные убытки по покупке недвижимости, то он может воспользоваться следующим видом льготы – фиксированным имущественным вычетом.

Лодыгин Р.Д. приобрел долю в квартире в 2016 году за 2,5 млн. рублей. В 2017 он реализует свою часть имущества по цене 3,6 млн. рублей. В такой ситуации расчет налога будет следующим: (3600000 – 2500000) * 13% = 1100000 * 13 % = 143000 рублей.

Казалось бы, что мешает указать в договоре купли-продажи меньшую сумму и не платить никаких налогов.

Однако, законодательно утвержден порядок определения минимальной стоимости реализуемого имущества.

В ст. 217. Важно 1 НК РФ четко указано, что сумма дохода, получаемая от продажи недвижимости не должна быть меньше, установленной кадастровой стоимости имущества на 1 января года совершения сделки, уменьшенной на коэффициент 0,7.

При этом не всегда есть требуемые данные об объекте. В такой ситуации собственник не ограничен требованиями данного пункта (п. 5 ст. 217.1 НК РФ). Доброва А.Ж.

продала свою долю – ½ квартиры за 4,5 млн.

рублей. Кадастровая стоимость всего имущества составляет 15 млн. рублей. Пример расчета налогооблагаемого дохода со сделки:

НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ 2020 г. ИЗМЕНЕНИЯ. РАСЧЕТ

Эти изменения продолжают действовать и в 2020 году.

Однако подчеркиваем, что эти изменения касаются только имущества, которое приобретено в собственность после 01.01.2016 года.

Т.е. если Вы владеете имуществом более 3 лет, но менее 5 лет и при этом в собственность это имущество получили до даты 01.01.2016 года, налог на доходы от реализации этого имущества платить Вы не будете.

Основание: Федеральный закон от 29.11.2014 N 382-ФЗ

«О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации»

, статья 4 С 01.01.2020 года статья 217.1 действует для ВСЕХ собственников, а не только для резидентов. Т.е. для нерезидентов теперь тоже применяются правила освобождения от налогов через 3-5 лет и ограничение налогооблагаемой базы — 70% кадастровой стоимости Основание: Федеральный закон от 27.11.2018 N 424-ФЗ

«О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах»

Обращаем внимание, что речь идет именно о собственности.

Если Договор долевого участия (договор паевого взноса или иной аналогичный договор) Вы оформили в 2015 году, а собственность (или справку о полной выплате пая) получили в 2016 году, применяется статья 217.1 Налогового Кодекса в редакции, вступающей в силу с 01.01.2016 года. Чтобы не платить налог, продажа должна быть осуществлена не ранее 2021 года через 5 лет после оформления имущества в собственность. ВНИМАНИЕ!!! Для имущества, право собственности на которое получено:

  1. в результате передачи имущества плательщику ренты по договору пожизненного содержания с иждивением
  2. по наследству или дарению от ближайших членов семьи (супруги, родители, дети, внуки, бабушка, дедушка, братья, сестры)
  3. в результате приватизации
Рекомендуем прочесть:  Батончики состав конфеты

срок владения имуществом, после которого лицо, отчуждающее имущество не должен платить налог на доход от реализации этого имущества, по-прежнему составляет 3 года.

Основание: статья 217.1, пункт 3 Налогового кодекса РФ С 01.01.2020 года статья 217.1 действует для ВСЕХ собственников, а не только для резидентов.

Выделили доли детям и продали квартиру. Налоговая требует 13%. За что?

В 2014 году с супругой купили квартиру за 8,2 млн рублей, оформили на нее.

Я свой вычет использовал раньше. Пока платили ипотеку, родился второй ребенок — получили маткапитал и погасили им часть кредита. Оформили обязательство о выделении долей всем членам семьи.В 2020 году разделили квартиру у нотариуса на всех: нам с женой по 45/100 и детям по 5/100.

Потом продали эту квартиру и купили новую, побольше.И вот получаем от налоговой письма: вы все, мол, должны подать декларацию, так как владели квартирой меньше трех лет. То есть мы продали нашу квартиру, которую купили четыре года назад, и просто разделили между членами одной семьи, чтобы выполнить требования господдержки. И теперь должны заплатить налог, потому что право собственности на доли возникло в 2020 году.

Причем налог должны платить и мы с женой, и наши маленькие дети.Что это за дичь вообще? Сначала государство дает 450 тысяч рублей, а потом хочет забрать миллион рублей в виде налогов?Объясните, права ли налоговая?

Кто и что должен платить в такой ситуации, когда квартиру делят между членами семьи, а потом продают.

Нужно ли подавать декларацию и отдавать 13% с каждой доли?АлександрАлександр, спасибо за прекрасный вопрос. В такой ситуации могут оказаться тысячи семей, которые выполняли требования программы маткапитала. И это может привести к потере сотен тысяч рублей, потому что формально у налоговой и правда есть основания ждать декларации и денег в бюджет.

Причем сумма налога из-за продажи долей может оказаться гораздо больше материнского капитала.

Екатерина Мирошкина экономистЯ расскажу, как ответить на требования налоговой и вообще ничего не заплатить в бюджет.Когда семья получает материнский капитал, она дает пенсионному фонду обещание: все члены семьи получат доли в этой квартире.

Это обязательное условие господдержки.

Рано или поздно оба супруга и все дети должны стать владельцами долей в квартире.

Выделить доли можно разными способами, но главное, чтобы у каждого члена семьи появилось право собственности.При любых сделках с недвижимостью налоговая получает данные из Росреестра: этот гражданин продал квартиру, этот купил, тут договор дарения, вот даты и суммы.

Это нужно для начисления налога на имущество, НДФЛ и проверки вычетов.Собственником вашей общей семейной квартиры была жена.

Потом она всем выделила доли, и получилось, что с 2020 года у членов семьи возникло право собственности. Росреестр сразу передал это в налоговую. И вот что она увидела.

Уплата налога с продажи доли квартиры

Такое правило предписывается абзацем 1 пункта 3 статьи 210 НК.

Пунктом 4 статьи 210 НК подразумевается, что нерезиденты, применяющие ставку 30% при уплате НДФЛ с доходов от продажи жилья, удерживают данный налог с полученной выручки без применения имущественных вычетов. Это значит, что при уплате налога с дохода от реализации доли квартиры резиденты имеют преимущества (если сравнивать с условиями для нерезидентов):

  1. резиденты перечисляют подоходный налог по меньшей ставке (13%);
  2. резиденты используют имущественные вычеты при расчете базы для НДФЛ.

База для подоходного налога при продаже гражданином определенной части квартиры вычисляется с учетом положений статей 217 и 217.1 НК.

Данные нормы позволяют уменьшить или не платить НДФЛ с поступлений физлица от реализации жилья, если соблюдаются оговоренные требования.Помимо резидентского статуса гражданина, реализовавшего собственную долю в конкретной квартире, на обязательства по перечислению НДФЛ влияют следующие условия:

  • Стоимость (цена) проданной доли жилого помещения.
  • Способ приобретения жилплощади в собственность продавца.
  • Срок обладания реализованным активом.

Продолжительность периода, на протяжении которого гражданин владел долей квартиры (до момента её реализации), обязательно учитывается для налогообложения дохода с её продажи. При этом значение имеет корректное определение момента, с которого начинается исчисление данного срока.Как правило, соответствующая дата указывается в официальной бумаге, удостоверяющей право собственности физлица на объект жилой недвижимости (свидетельство, ЕГРН‑выписка). При

Уплата налога с продажи доли квартиры

Немного об определении срока владения имуществом Основным документом, устанавливающим факт владения долей квартиры, является свидетельство о праве собственности, которое выдается контролирующими органами.

Однако в отношении частей жилого помещения нужно учитывать некоторые нюансы.ПримерВ одной и той же квартире гражданин одновременно продал несколько частей (долей), приобретенных по разным правовым основаниям (к примеру, одна часть – по завещанию, вторая часть – по дарственной) или в разное время.
Для удобства расчета минимального срока стоит ориентироваться на дату, указанную в данной форме.
В действительности момент начала владения имуществом наступает в день регистрации пакета документов. Немного более сложный порядок с долями. Например, Сидоров А.М. в 2011 г. приобрел квартиру в совместное владение со своими родителями, т.е. стал собственником 1/3 имущества. В 2014 году умер его отец и передал ему по завещанию свою долю.

В 2017 Сидоров решает продать свои доли. В этой ситуации он имеет полное право не платить налоги со сделки, поскольку впервые он стал владельцем части квартиры в 2011 году.

Важна дата получения первой доли, а не каждой отдельно взятой! Одним из способов значительно уменьшить сумму налога с продажи доли в квартире, является документальное подтверждение расходов на ее приобретение. Если же владелец не может никак доказать понесенные убытки по покупке недвижимости, то он может воспользоваться следующим видом льготы – фиксированным имущественным вычетом.

Лодыгин Р.Д. приобрел долю в квартире в 2016 году за 2,5 млн. рублей. В 2017 он реализует свою часть имущества по цене 3,6 млн.

рублей. В такой ситуации расчет налога будет следующим: (3600000 – 2500000) * 13% = 1100000 * 13 % = 143000 рублей. Казалось бы, что мешает указать в договоре купли-продажи меньшую сумму и не платить никаких налогов. Однако, законодательно утвержден порядок определения минимальной стоимости реализуемого имущества.

В ст. 217.1 НК РФ четко указано, что сумма дохода, получаемая от продажи недвижимости не должна быть меньше, установленной кадастровой стоимости имущества на 1 января года совершения сделки, уменьшенной на коэффициент 0,7.

При этом не всегда есть требуемые данные об объекте. В такой ситуации собственник не ограничен требованиями данного пункта (п. 5 ст. 217.1 НК РФ)

Налог с продажи доли в квартире

Если срок укладывается в льготный период – ничего платить не придется.

Итак, представим, что вам нужно посчитать налог на продажу доли в квартире – если не укладываетесь в льготные сроки. Чтобы не запутаться с цифрами, нужно сразу смотреть на два фактора:

  1. кадастровая стоимость – указана в выписке из ЕГРН (обновляется первого числа нового года).
  2. цена по договору купли-продажи – та сумма, которую запрашивает продавец;

Налоговики берут оба показателя, но рассчитывают 13% от большей суммы. Что это означает на практике?

Пример: Георгий решил приобрести ½ долю в квартире и совершил сделку в августе 2016 года. Согласно расчетам, кадастровая цена всего объекта – 1 500 000 рублей, а доля Георгия – 750 000 рублей.

Уже через два года, в сентябре 2020 года Георгий продал долю за 820 000 рублей. Получается, что срок владения не дотянул до 5 лет, что исключает льготы на оплату налога. Георгию нужно посчитать 13% НДФЛ – а значит:

  1. цена продажи > кадастровой стоимости – значит ФНС рассчитает налог от 820 000 рублей (налоговая база);
  2. согласно договору купли-продажи – 820 000 рублей;
  3. 13% НДФЛ от 820 000 рублей = 106 600 рублей.
  4. по кадастровой стоимости: 1 500 000 рублей * ½ долю * 0,7 (70% от кадастровой цены) = 525 000 рублей;

Расчеты не применяются, если доля находится в собственности свыше 5 лет, а в случае с дарением, рентой, наследованием и приватизацией – свыше 3 лет.

Сведения о сроках можно найти в цветном свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН – нового образца (см.

««). Недостаточно просто заключить договор купли-продажи.

Важно уведомить об этом налоговую службу – подать декларацию формы 3-НДФЛ о полученных доходах за календарный год.

Налоговые вопросы решаются в уполномоченном органе – территориальном ИФНС. Расположение, телефон и адрес организации вы можете узнать на официальном сайте ФНС или в справочниках вашего города.

Продавец может обратиться:

  1. лично – в филиал налоговой службы по месту ее нахождения;

Подать ндфл продажа доли квартиры менее 5 лет

Срок представления декларации установлен до 30 апреля года, следующего после получения дохода (ст. 229 НК РФ). Внести в декларацию вычет, уменьшающий облагаемую сумму.

Исчислить налог к уплате в бюджет. Погасить обязательство до 15 июля года представления декларации (ст. После окончания налогового периода – календарного года, получатель прибыли от продажи доли подает в налоговый орган следующий перечень документов:

    Договор купли-продажи доли квартиры с указанной суммой сделки. Документ, подтверждающий получение дохода, например, расписка. Копию паспорта гражданина РФ. Копию ИНН.

Опцию имущественного вычета налогоплательщик отмечает самостоятельно в 3-НДФЛ.

Как видите, продажа доли недвижимости имеет ряд особенностей. Срок владения, необходимый для продажи квартиры без выплаты НДФЛ, зависит от того, как именно была получена часть квартиры. В целом, в России применяются два срока – три и пять лет.

Поэтому вы получаете вычет в полной сумме (1 000 000 руб.). А если вы продаете квартиру (в том числе и свою долю в ней) вместе с другими собственниками, то квартира и считается таким объектом.

Поэтому вычет в размере 1 000 000 руб. будет распределен между всеми собственниками-продавцами. Вот тут получает огромное значение порядок оформления сделки купли-продажи. Вариант первый. Внимание Квартира продается как единый объект по одному договору купли-продажи квартиры. Вместе с квартирой продается и ваша доля в ней.

В такой ситуации, вычет в размере 1 000 000 руб. распределяется между всеми продавцами пропорционально их долям.

Вариант второй. Квартира продается по долям.

То есть каждый собственник продает свою долю по отдельному договору. В такой ситуации КАЖДЫЙ собственник вправе получить вычет в 1 000 000 руб. Когда при продаже доли в квартире возникает необходимость подать декларацию (справку) 3-НДФЛ?

Обязанность задекларировать доход от продажи доли в квартире возникает только в случае, когда вы владели ей менее 5-и лет (для отдельных случаев – менее 3-х лет).

НДФЛ при продаже доли в квартире менее 3 лет в 2020 году

Период исчисляется от 3 до 5 лет в зависимости от основания поступление в собственность имущества. Порядок применяется в отношении жилой недвижимости или долей в ней, приобретенных после начала 2016 года.

Доля в собственности, приобретенная до 2016 года, облагается при продаже налогом при владении ею менее 3 лет.

Условия освобождения подробно изложены в . Минимальный срок владения Освобождение от уплаты налога при продаже доли в собственности, приобретенной или полученной после 2016 года До 3 лет Отсутствует, налог уплачивается в полном размере (за минусом имущественного вычета) По истечении 3 лет Освобождены собственники возникших ранее долей в приватизированной квартире, получившие имущество в порядке наследования, дарения от близкого родственника, договора пожизненной ренты По истечении 5 лет Все виды имущества, находящиеся в собственности Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73 Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24 Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12 Исчисление срока минимального владения производится от даты регистрации собственности в государственном реестре.

Для имущества долевой собственности, полученной в порядке наследования, период исчисляется со дня открытия наследства. Исключение составляют случаи, когда собственник получает долю в квартире при наличии имеющейся части собственности.

Срок исчисляется со дня начала владения первой частью долевого имущества. При каждой реализации объекта недвижимости продавец имеет право на применение вычета в размере 1 млн.

рублей. Условие применяется и в отношении долевой собственности к одному объекту недвижимости. Сумма вычета, причитающаяся каждому собственнику, зависит от порядка оформления договора купли-продажи.

По мнению ФНС РФ, при продаже долей по одному договору как объекта недвижимости, собственникам предоставляется вычет пропорционально имеющимся частям имущества.

Нужно ли платить подоходный налог с продажи доли в квартире?

Омская,1 кв., своему другу Пете. Так как, ½ доля в квартире находится в собственности у Вовы 3 года и была подарена ему до 01.01.2016 года, то доход, полученный от ее продажи облагаться подоходным налогом НЕ будет.

Например, Костя владеет ¾ доли квартиры, расположенной по адресу г.Краснодар, ул. Ленина,5 кв.55, эта доля была приобретена им 01.01.2016 года у дяди Пети. В данном случае, если Костя захочет продать ¾ доли квартиры ранее 01.01.2021 (например, в 2020г, 2020г), он ОБЯЗАН будет заплатить подоходный налог в размере 13% от рыночной или кадастровой стоимости этой доли.

Следует отметить, что срок как 3 года, так и 5 лет исчисляется месяцами, то есть это 36 или 60 месяцев непрерывного владения долей или иным недвижимым имуществом. Например, у Вас в собственности 2/3 доли в квартире с 05.05.2015 года, так вот, чтобы не «попасть» на налог при продаже доли вы должны продать ее не ранее 06.05.2018 года.

Дата, с которой начинается отсчитываться срок указана в свидетельстве о праве собственности. Здесь тоже есть исключения, когда не важна дата оформления Свидетельств о государственной регистрации права, это касается долей, которые оформлены получены по наследству (на основании ч.4 ст.

1152 ГК РФ со дня открытия наследства) и в кооперативе квартиры или доли в квартирах (на основании п.4 ст.218 ГК РФ является день подписания акта приема-передачи). Считают наибольшею величину, либо 70% от кадастровой стоимости доли, либо продажная цена доли по договору купли- продажи квартиры. Например, Витя продал Саше ½ долю в квартире по адресу г.

Новосибирск ул. Ленина,1 кв.1.

Цена доли по договору купли — продажи 1 555 000 рублей. Кадастровая стоимость всей квартиры 5 000 001 рублей, таким образом расчет будет такой: 5 000 0001 рублей (кадастровая стоимость)* 0,7 *1/2 доли=1 750 000,35 рублей. Доходом Вити будет признана сумма в размере 1 750 000,35 рублей, а значит именно с той суммы Вы будете платить 13% налога.

Например, Коля продал Леше ½ долю в квартире по адресу г. Томск ул. Ленина,1 кв.1.

Вычет при продаже доли в имуществе

Последнее обновление ноябрь 2020 Первый вариант. Если собственники продают свои доли как самостоятельные объекты купли-продажи, имущественный налоговый вычет предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 млн рублей.

Пример: Два брата владели квартирой менее трех лет. Имущество находилось у них в общей долевой собственности по 1/2 каждому.

Квартира была продана по двум раздельным договорам купли-продажи и оформлена как продажа двух самостоятельных объектов. Каждая доля была продана за 1,5 млн рублей (в сумме 3 млн рублей за квартиру). Рассчитаем размер налога для каждого из собственников: 13% х (1 500 000 (сумма дохода) — 1 000 000 (сумма вычета)) = 65 000 рублей.

Таким образом, каждый из собственников при продаже своей доли получит максимальный налоговый вычет в 1 млн рублей.

Второй вариант. Если собственники продают квартиру как единый объект недвижимости по одному договору купли-продажи, сумма имущественного вычета будет распределяться между всеми собственниками пропорционально размеру их долей. Пример: Брат и сестра владели квартирой менее трех лет.

Имущество находилось у них в общей долевой собственности. Доля брата 1/4 квартиры, доля сестры 3/4 квартиры. Квартира была продана как единый объект недвижимости по общему договору купли-продажи за 4,5 млн рублей.

Рассчитаем размер налога для каждого из собственников: НДФЛ для брата: 13% х (1/4 (доля) х 4 500 000 (доход с продажи) — 1/4 (доля) х 1 000 000 (налоговый вычет)) = 113 750 рублей. НДФЛ для сестры: 13% х (3/4 (доля) х 4 500 000 (доход с продажи) — 3/4 (доля) х 1 000 000 (налоговый вычет)) = 341 250 рублей.

Если вы еще не приобрели жилье, рекомендуем сайт-методичку нашего партнера «Секреты риэлтора»: .


buk-belgorod.ru © 2020
Наверх