Главная - Международное право - Пониающий коэффициент за несоответствие норме гвс

Пониающий коэффициент за несоответствие норме гвс


Пониающий коэффициент за несоответствие норме гвс

Новое в блогах

Эту статью могут комментировать только участники сообщества. Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа. перепечатал из 3 апреля 2017, 13:46 1 оценок, 8934 просмотра ПП РФ 354 «за каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил.

За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду» «допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) — не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) — не более чем на 3 °C» В отношении ГВС все проще, чем с отоплением.Источник данных-посуточные ведомости потребления тепла и теплоносителя в системе ГВС МКД-с ОДПУ(теплосчетчика) Единственное условие-нужно сделать несколько актов о измерении температуры воды в точке водоразбора.Для того, чтобы увязать температуру горячей воды в точке водоразбора с данными общедомового счетчика.В моем случае актирована разница в 1,1 градуса между Т обратной и температурой в точке водоразбора(или 11 градусов ниже температуры подачи-если так более понятно).

Итак, за месяц должна быть возвращена сумма в 2 раза большая оплаты. Всего, по году: Возврат всей оплаты за ГВС-15 503 рубля Возврат с учетом пени: 27748 рубля По всему дому-384 квартиры-более 5 миллионов рублей-сумма для УК весьма чувствительная.

Не я написал эти правила, я лишь использовал то, что написано в ПП РФ 354. Или, я неправ? 0 4 1 Введите ваш комментаpий осталось 1185 символов пользователи оставили , вы можете свернуть их

Температура горячей воды в квартире: норматив 2020 года по СНИП, что делать если подача ГВС не соответствует норме

Поэтому нужно вооружиться фактами и замерить температуру горячей воды в вашем МКД самостоятельно с помощью специального датчика имеющим встроенный регулятор.

  • Не закрывая кран, так, чтобы вода продолжала переливаться через края, опустить в ёмкость обычный бытовой термометр.
  • Открыть кран и слить из труб остывшую воду (две – три минуты), затем наполнить любую подходящую ёмкость.
  • Когда ртутный столбик перестанет ползти вверх, зафиксировать показания.

Если температура горячей воды в квартире из крана не соответствует нормативам, принятым для 2020г., можно обращаться в ЖКХ. ГОСТ Р 51617—2000 устанавливает допустимые значения для температуры в жилых помещениях в отопительный сезон.

Для жилой комнаты это 18 градусов, для ванной – не ниже 25.

Чтобы проверить эти значения, нужно выбрать пасмурный день, так как прямые солнечные лучи нагреют комнату, даже если за окном мороз, а также убедиться в герметичности помещения, исключив щели в дверных и оконных проёмах. Скачать бланк: Помимо температуры, горячая вода должна соответствовать таким параметрам, как чистота и давление.
Что толку в горячей воде, если она бежит тонкой струйкой или грязная?

Повышенное давление тоже не повод для радости: это влечёт за собой поломку муфт, вентилей и других элементов системы водоснабжения. Для горячей воды установлены пределы давления от 0,3 до 4,5 атмосфер.

Выход за эти границы – прямой повод для обращения в УК за перерасчётом. Примеси в водной среде могут быть как органического, так и неорганического происхождения: ржавчина, попадание в систему земли, гниющая древесина и т.

д. Если подобные случаи носят частый и длительный характер, необходимо обращаться с жалобой в водоканал с просьбой провести проверку систем очистки, которая должна осуществляться совместно с ЖЭК.

Для начала можно ограничиться звонком в ЖЭК: диспетчер зафиксирует заявку и выяснит причины – возможно, нарушения вызваны поломками на магистрали или плановыми работами.

Если же подача горячей воды нарушена без объективных причин, Управляющая Компания обязана направить к обратившемуся гражданину эксперта, который проведёт замеры и составит соответствующий акт.

Перерасчет за горячую воду ненадлежащего качества

Очевидно, что в случае передачи исполнителем коммунальных ресурсов до конечного потребителя без какой-либо трансформации они не должны быть худшего качества, чем коммунальная услуга.

Обратим особое внимание, что для обоснования требований о перерасчете размера платы за коммунальный ресурс недостаточно данных, свидетельствующих о нарушении качества коммунальных услуг в жилых помещениях, ведь причина может находиться во внутридомовых инженерных сетях.

Значит, важно устанавливать качество ресурса на границе эксплуатационной ответственности.

Причем не менее важно определить такую границу.

В Правилах заключения договоров ресурсоснабжения об этом также сказано (пп. «в» п. 18). Еще одно условие договора, которое должно быть согласовано (оно не названо в числе существенных), — это порядок взаимодействия сторон при поступлении жалоб потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги (пп. «б» п. 18, п. 23 Правил заключения договоров ресурсоснабжения).

Здесь нужно учитывать обязательность выявления причин снижения качества ресурса и порядок выявления этих причин, предусмотренный Правилами предоставления коммунальных услуг.

Заметим, что в силу п. 108 названных Правил в случае, если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя неизвестны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги.

При этом работник аварийно-диспетчерской службы после получения сообщения потребителя обязан немедленно сообщить РСО, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки. Судебная практика показывает, что акты, составленные в отсутствие представителя РСО при условии неуведомления РСО, не принимаются в качестве доказательства ненадлежащего качества коммунального ресурса.

Наконец, при установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения стоимости поставленного

Когда применение повышающих коэффициентов влияет на объём КР на СОИ

Ведь при расчёте платы норматив умножается на тариф, и лишь потом полученный размер платы умножается на коэффициент 1,5. То есть увеличивается сумма, а не объём ресурса, который должен оплатить собственник.Это важно, поскольку расчёт платы, которую вносит УО в РСО за коммунальные ресурсы, потреблённые на содержание общего имущества, привязан к данным об объёмах потребления. Он производится в соответствии с : из объёма, определённого по показаниям общедомового прибора учёта, отнимается объём, подлежащий оплате потребителями.

где: – объём КР, определённый по ОДПУ – объём КР, подлежащий оплате потребителямиПоскольку коэффициент 1,5 применяется к сумме оплаты, а не к нормативу, взятому за основу при расчётах, то в данном случае он никак не влияет на объём КР на СОИ. 8179Второй случай применения повышающего коэффициента – если составлен акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учёта.

Коэффициент значительно выше: не 1,5, а уже 10 ().Несанкционированным вмешательством в работу ИПУ признаются любые действия, которые могли повлиять на его работу и исказить фиксируемые счётчиком данные: механическое повреждение корпуса счётчика или заводских пломб, антимагнитных пломб, установка магнитов, подключение к сети и трубопроводу в обход счётчика и другое.Если при проверке ИПУ исполнитель коммунальных услуг установит факт такого вмешательства, то составляется акт и плата за коммунальный ресурс рассчитывается в соответствии с : исходя из объёма, рассчитанного на основании нормативов с применением повышающего коэффициента 10.То есть в основу расчётов ложится не норматив, а объём потребления, который рассчитывается как норматив*10. Затем на такой повышенный объём начисляется плата за коммунальную услугу по утверждённому тарифу.Получается, что коэффициент за несанкционированное вмешательство в работу ИПУ, в отличии от коэффициента предыдущей группы, увеличивает объём коммунальных услуг, израсходованных потребителем. Тогда объём, подлежащий оплате управляющей организацией

Постановление от 6 февраля 2020 г.

по делу № А60-7380/2018

С ответчика в пользу управляющей компании взыскано 1624 руб. 21 коп. задолженности, 2000 рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.Не согласившись с решением суда, с апелляционной жалобой обратился истец, просит решение Арбитражного суда Свердловской области от 28.09.2018 изменить, удовлетворив требование истца о взыскании с ПАО «Т Плюс» 32066 руб.

50 коп. неосновательного обогащения в полном объеме.Апеллянт полагает необоснованным отклонение судом его расчёта снижения стоимости некачественного ресурса (горячей воды, поставленной в нарушение температурного режима), а также принятие не соответствующего нормам права расчёта ответчика. В частности, необоснованно не учтено в расчёте, что расчётный период равен месяцу; действующие нормы допускают при перерасчёте полное освобождение от оплаты за некачественный ресурс; при проведении перерасчёта по факту поставки в июне 2017 года коммунального ресурса на нужды ГВС с заниженными температурными параметрами, ООО «ЕРЦ» выявлено, что сумма перерасчёта за поставку горячей воды ненадлежащего качества превышает размер платы за расчётный период.

Решение суда, по сути подтвердившего обоснованность оплаты почти всего некачественного ресурса, не стимулирует ответчика к надлежащему исполнению обязательств.В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе и в возражениях на отзыв ответчика.Ответчик в суде апелляционной инстанции с доводами жалобы не согласился по основаниям, изложенным в отзыве, выражает согласие с выводами суда первой инстанции и просит решение суда оставить без изменения.Третье лицо поддержало позицию истца, указав на правильность его расчёта.С учетом положений статьи , части 5 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 № 36, а также отсутствия соответствующих возражений лиц, участвующих в

Перерасчет гвс по 354 постановлению при несоответствии температуры

В первую очередь нужно выяснить информацию об аварии на сетях, так как при аварийной ситуации замеры параметров воды не проводятся. При отсутствии аварии заявка на некачественное предоставление услуг принимается должностным лицом предприятия. Лучше в письменном виде с отметкой на экземпляре потребителя о получении таковой.Обслуживающая организация направляет своего сотрудника для замера параметров термометром, поверенным в госметрологии.

Достоверность данных замера достигается при неоднократном наборе воды и желательно в разных квартирах.

Данные замеров фиксируются в акте, в котором подпись ставят также жильцы.Важно знать, что коммунальщики заинтересованы в качественном выполнении своих обязанностей, так как их деятельность контролируется и при ненадлежащем исполнении спорный вопрос может обернуться серьезным штрафом.

При несоответствии температуры жильцам положен перерасчет за горячую воду.Исковое заявление в суд на перерасчетНарушение норм, которые зафиксированы в акте, не должны пройти без внимания. Сумма возврата или не начисления за гвс при несоответствии нормативной температуры это средства, которые не стоит переплачивать. Тем более порядок действия гарантирован .Для получения возврата сумм за некачественное оказание услуг необходимо составить заявление на перерасчет по статье горячее водоснабжение.

Заявление составляется по сути вопроса с приложением копии акта замера температуры.

Уменьшение оплаты совершается непосредственно за период, зафиксированный в акте.Важно знать, как правильно сделать перерасчет за водоснабжение.

Существует несколько видов расчетов:

  • При температуре гвс ниже 40 градусов – стоимость куба воды приравнивается к цене за кубометр холодной воды.
  • При температурных параметрах свыше 40 градусов и до нормативных показателей, расчет состоит из снижения за каждые 3 градуса от нормы 0,1 процента от оплаты.

Разнятся действия и в зависимости от наличия прибора учета.

Оплачивая услугу по нормативу, уменьшение стоимости горячей воды при низкой температуре, производится обычным способом по формулам.

Решение от 25 сентября 2015 г.

по делу № А06-4025/2015

в размере 8827,32руб.; за периоды 20.10.2014 г.

и 21.10.2014 г. сумму в размере 3058,80 руб.; убытков, вызванных оплатой водоотведения некачественной горячей воды в размере 32 659руб. 83коп.; компенсации морального вреда в размере 62 370 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6 372 руб.

03 коп. за период с 01.05.2015 г. по 10.09.2015 года.Определением суда от 17 августа 2015 года, в порядке статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству истца (в связи с опечатками) приняты уточнения исковых требований, в соответствии с которым истец просил взыскать с ответчика в пользу Товарищества собственников жилья №19 денежные средства в связи с поставкой некачественной тепловой энергии в горячей воде за период с 20.04.2014г.

по 19.10.2014г. в размере 165538,49 руб.; за периоды 30.03.2014 г., с 12 по 14 апреля 2014г., 16.04.2014г., 18.04.2014г.

и 19.04.2014г. сумму в размере 7622,30 руб.; за периоды 20.10.2014 г. и 21.10.2014 г. сумму в размере 3250,46 руб., всего – 176 411,25 руб., в остальной части исковые требования оставлены без изменения. В судебном заседании 26 августа 2015 года представитель истца, в порядке статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявила ходатайство об уточнении исковых требований в части процентов и просила взыскать с ответчика проценты за период с 01.05.2015 г.

по 26.08.2015г. в сумме 5 653 руб. В адрес суда 01 сентября 2015г.

поступило дополнение от 27.08.2015г.

к ранее заявленным требованиям, в котором истец просил признать порядок расчета, применяемый ответчиком в расчетах за предоставленные услуги ненадлежащего качества в спорный период, в части определения размера снижения оплаты несоответствующим действующему законодательству, и обязать ответчика в дальнейшем производить перерасчет за предоставленные услуги ненадлежащего качества в соответствии с Правилами

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

, утв.

Норматив температуры горячей воды — что делать при несоответствии нормам

То есть в этом случае горячей воды используется намного меньше, и платить за нее также придется не столь много.

Но когда вода из подающих труб ГВС изначально идет теплая, то разбавлять ее холодной уже нет нужды, и в этом варианте жильцы платят за нее, как за полноценную горячую, соответственно, и сумма в платежке будет гораздо больше. Однако, необоснованно повышенная оплата – это еще не самый большой недостаток не нагретой до нужного состояния воды.

Существуют и более серьезные риски, которые могут негативно отразиться на здоровье людей, особенно с ослабленным иммунитетом. В Российской Федерации, как и во всех цивилизованных странах мира, разработаны, законодательно утверждены и применяются на практике определенные стандарты предоставления коммунальных услуг.

В этот перечень входит в том числе и качество водоснабжения, холодного и горячего. В РФ стандартизированные нормативы подачи горячей воды в жилые дома прописаны: — в

«Санитарно-эпидемиологических правилах и нормативах»

(СанПиН 4723-88 «Санитарные правила устройства и эксплуатации систем централизованного горячего водоснабжения»); — в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных и жилых домах», которые утверждены Постановлением Правительства РФ № 354 от 06. 05.2011 года. В соответствии с ними:

  1. Норма показателя температуры горячей воды на выходе (на приборах потребления) в квартирах, подключенных к центральному водоснабжению, составляет диапазон от 60 до 75 градусов.
  2. Кроме этого, сделано небольшое исключение-уточнение. Так, для домов, подключенных к закрытой системе теплоснабжения (с разводкой из оцинкованных труб и с подогревом воды в ) температура воды должна быть не меньше 50 градусов, с верхним пределом в 60 градусов. Это обычно оговаривается в договорах по предоставлению соответствующих услуг.

Здесь нужно уточнить и то, что температура горячей воды не должна зависеть от времени года – она всегда должна находиться в указанном нормативном диапазоне.

Решение от 10 октября 2017 г. по делу № А78-11785/2017

В соответствии с п.1 Положения о Государственной инспекции Забайкальского края, утвержденного постановлением Правительства Забайкальского края от 02.12.2016 №443 (далее- Положение), Инспекция является исполнительным органом государственной власти Забайкальского края, уполномоченным осуществлять на территории Забайкальского края контроль и региональный государственный жилищный надзор в области жилищных отношений.Согласно п.п. 11.3.1 и 11.3.2 Положения, Инспекция осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда края, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, осуществляет региональный государственный жилищный надзор.В соответствии с ч.3 ст.

Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), к отношениям, связанным с осуществлением государственного жилищного надзора, муниципального контроля, организацией и проведением проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ

«О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

(далее 294-ФЗ). В адрес Инспекции поступило заявление от жителя дома №23 в 5 микрорайоне в г.Чите о нарушениях, допущенных ПАО «ТГК №14» в процессе оказания коммунальных услуг по горячему водоснабжению.

Данные обстоятельства послужили основанием, предусмотренным подпунктом «в» пункта 2 части 2 ст.

Федерального закона 294-ФЗ, для проведения Инспекцией внеплановой проверки (распоряжение о проведении внеплановой документарной проверки от 03.07.2017г. № 2080-р/ж).В соответствии с ч.2 ст.

Федерального закона №294-ФЗ, в адрес Заявителя 03.07.2017 был направлен запрос о предоставлении документов (л.д.53).В соответствии со ст. 294-ФЗ, по результатам внеплановой проверки Инспекцией был составлен акт проверки от 28.07.2017 №1589 (л.д.39).Согласно данному акту в ходе проверки установлено нарушение

Новое в блогах

Так, в первую очередь жителям следует обратиться к поставщику коммунальных услуг – это может быть ресурсоснабжающая организация либо управляющая компания.

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги можно передать письменно в форме заявления () или устно, оно должно быть зарегистрировано аварийно-диспетчерской службой организации.

В течение двух часов с момента получения обращения её сотрудники обязаны провести обследование жилого помещения и произвести температурные замеры, результаты которых должны быть занесены в специальный акт установленного образца. Он составляется в нескольких экземплярах по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, один из актов передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя. Если поставщик коммунальных услуг отказывает собственникам, оформить документ они могут самостоятельно.

В таком случае акт подписывается двумя потребителями и председателем совета многоквартирного дома и передается в управляющую компанию. Вместе с актом, свидетельствующим о несоответствии температурного режима нормативным показателям, собственнику необходимо заполнить заявление с требованием о перерасчёте за некачественно оказанную коммунальную услугу ().

Таким образом, эти два документа являются основанием для уменьшения размера платы за отопление. Чтобы определить период перерасчёта, после устранения причин нарушения качества коммунальной услуги исполнитель обязан удостовериться в том, что потребителю предоставляется коммунальная услуга надлежащего качества в необходимом объеме и составить акт о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем. КАК ПРАВИЛЬНО ПРОИЗВОДИТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНЫЕ ЗАМЕРЫ ТЕМПЕРАТУРЫ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ?

Повышающий коэффициент по коммунальным услугам

То есть, поставщик выставляет управляющей компании, ТСЖ или жилищному кооперативу счет с применением повышающего коэффициента 1.1.Такое положение также закреплено в пункте 22 Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012 года №124.Внимание!

Чтобы определить температуру в помещении, ее замеряют на внутренней стене каждой комнаты на расстоянии одного метра от наружной стены и полутора метров от пола.
Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Применение повышающих коэффициентов допустимо только в том случае, если в жилом доме технически возможно установить прибор учета.Что такое техническая возможность, и в каких случаях она применима или не применима, критерии отсутствия технической возможности — обо всем этом сказано в приказе Министерства экономического развития.

Он издан 29.12.11 г. за № 627.Учтите! Однако чтобы сделать такой вывод, по каждому жилому дому должен быть составлен акт обследования. Данный приказ как раз приводит форму документа и порядок его составления.Из данного приказа следует вывод – если счетчик тепловой энергии в доме не установлен, и его отсутствие не обосновано актом обследования, то повышающий коэффициент подлежит применению.Вместе с тем при определенных условиях применение повышающего коэффициента возможно даже при наличии установленного прибора учета.Это возможно при следующих случаях:

  1. истечение даты поверки прибора учета;
  2. выход счетчика со строя;
  3. отказ поставщику или представителю управляющей компании к допуску до узла учета с целью проверки его показаний и правильности переданных данных.

ВНИМАНИЕ!

Посмотрите заполненный образец заявления в Прокуратуру на УК о незаконном начислении коммунальных платежей:ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В указанных случаях согласно пунктам 59-60 Постановления Правительства № 354 начисление оплаты за предоставленные услуги по отоплению производятся первые три месяца по среднему расходу. В дальнейшем применяется повышающий коэффициент 1.5.Если при проверке будет установлен факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, то согласно пункту 81 Постановления Правительства № 354

Норматив температуры горячей воды — что делать при несоответствии нормам СанПиН?

Когда в течение всех произведенных замеров столбик прибора будет показывать температуру ниже норматива, следует обратиться в управляющую компанию. Сообщать о несоответствии температуры воды указанным нормам по итогам произведенным замерам нужно обязательно, поскольку вы платите за ресурс и имеете право требовать соблюдения норм.

Заявки управляющая компания должна принимать как письменно, так и по телефону. Все действия, которые направлены на выяснение причин нарушений, должны фиксироваться диспетчером. Он в свою очередь обязан извещать заявителя о производимых работах на линии подачи воды.

В случае отсутствия проблем на водоснабжающей линии представитель управляющей компании (УК) обязан прийти по указанному в заявке адресу и произвести замеры.

Расчетное время выхода установлено в рамках двух часов, если иное не согласовано с заявителем. В процессе осуществления измерений в присутствии представителя УК все показания термометра записываются в акт.

Этот документ должен быть составлен обязательно. Именно на его основании можно требовать перерасчета платы за горячее водоснабжение.

Составляется два экземпляра: один для заявителя, второй – в УК. Если температурный режим нарушается регулярно и неоднократно, потребитель вправе обратиться в коммунальную службу с жалобой.

Она обязательно будет рассмотрена, но важно составить документ правильно и аргументировать проблему максимально понятно.

Основные пункты жалобы: В шапке помимо организации и должностного лица, кому она адресована, обязательно нужно указать свои данные: Ф.И.О, полный адрес регистрации, телефон для контакта. Текст должен содержать всю информацию о проблеме с указанием произведенных замеров. Берутся данные из акта, составленного совместно с представителем УК.

Обязательно указывается дата, когда замеры производились, температура по показаниям прибора и данные представителя.

Здесь же можно указать даты обращений и посещений по данной проблеме.


buk-belgorod.ru © 2020
Наверх