Главная - Льготы - Проект панельный 9 этаж дом 4 подьезда

Проект панельный 9 этаж дом 4 подьезда


Проект панельный 9 этаж дом 4 подьезда

Каждое помещение имеет 2 эвакуационных выхода. По заданию Заказчика офисы запроектированы свободной планировки с выделением зон санузлов. Здание II степени огнестойкости, основные несущие конструкции — монолитный ж.б.каркас и монолитные ж.б.

стены толщиной 200 мм (REI 45) и безбалочные монолитные перекрытия (REI 60). В цоколе расположен паркинг на 66 машин ( в случае 2-х уровневого расположения автомобилей ) или на 53 автомобиля в случае традиционной расстановки машин. Паркинг запроектирован как самостоятельный пожарный отсек, отделенный от помещений 1 этажа монолитным ж.б.

перекрытием REI 60. В паркинг возможно попадание из обеих секций по основным лестнично-лифтовым холлам через тамбур-шлюзы с подпором воздуха в уровне паркинга. Лестницы отделены от помещений 1 этажа кирпичными перегородками 120 мм (REI 45). Украшением дворового пространства являются фонари паркинга, конструкции которых решены в виде цветочных клумб, а в ночное время являющиеся яркими световыми элементами.

Лестнично-лифтовые холлы оборудованы грузопассажирским лифтом, грузоподъемностью 630 кг с возможностью транспортировки носилок и передвижения инвалида на коляске, и мусоропроводом с организацией вывоза мусора из мусоросборных камер « с колес». Лестнично-лифтовые холлы отделены от квартир поэтажными коридорами.

Входы в жилые секции и офисы оборудованы пандусами. Фундаменты: плита 500 мм по ростверкам на свайном основании.

Несущие стены: монолитные жб.

стены толщиной 200 мм со 2 по 9 этажи.

На 1 этаже и в цокольном этаже: монолитный ж.б каркас и монолитные ж.б.стены 200 мм. Перекрытия — безбалочные, монолитные ж.б. толщиной 230 мм( между цоколным и 1этажом) и 200 мм ( на вышележащих этажах Наружная отделка: 1этаж- облицовка натуральным камнем (или керамогранитом), выше 1 этажа- штукатурка по сетке.
Наружные стены – частичное заполнение кирпичом 250мм с утеплителем «Роквул ФАСАД.

БАТТС.» 150 мм , частичное заполнение газобетоном 200мм плотностью D=500-600кг/м³, B=2,5МПа, F=35 с утеплителем «Роквул ФАСАД.

Проекты панельных домов СССР — 9 этажей и другие вариации – что лучше?


Наиболее распространенными и ходовыми были сталинки, хрущевки и брежневки.Отсюда целые серии получили соответствующие названия, а точнее:

  1. Сталинские серии МКД отличались преобладанием квартир-сталинок и старого формата, и более модернизированного.
  2. Хрущевские – квартир-хрущевок стандартного формата. Практически все «панельки» 60-х годов были построены в «хрущевском стиле».
  3. также стандартного формата. Их пик пришелся на 80-е годы.

Чем отличаются типовые проекты друг от друга?Отметим, что большинство панельных МКД 60-90-х годов – это стандартные хрущевки, однако среди них встречались и вариации с квартирами-сталинками и квартирами-брежневками, так как они являлись достаточно ходовыми.В целом, жилищная реформа стала достаточно удачной и власти СССР всецело решили свою главную задачу – обеспечение советских граждан .Удивительно, но очень много граждан уже современной России до сих пор пользуются и приобретают подобный вид жилья.В предыдущем пункте статьи вскользь были упомянуты основные серии МКД в СССР. Для лучшего понимания концепции строительства таковых давайте рассмотрим их характеристики в следующей таблице:Серии МКДСталинскиеХрущевскиеБрежневскиетип строениякирпичноепанельное, кирпичноепанельное, кирпичноеэтажностьдо 55-105-16наличие лифта/мусоропроводаотсутствуетотсутствуетимеетсяколичество комнат в квартирахдо 4до 4до 5особенности квартиркрупногабаритность, совмещенность санузла, деревянный базис перекрытий, изоляция комнат, небольшие кухни, высокие пололки и большая площадьмалогабаритность, совмещенность санузла, нет изоляций комнат, стены в доме преимущественно несущие, малые кухни, низкие потолки и небольшая площадьсредние габариты, разделенность санузла, изоляция комнат, стены в большинстве не несущие, средние кухни, средние потолки и средняя-большая площадьстоимостьсредняя-высокаянизкаясредняятеплоемкостьсредняя-высокаянизкая-средняястабильно средняяСтоит

Покрытие – оцинкованная кровельная сталь. Наружные стены автостоянки — из монолитного железобетона толщиной 300 мм.

Наружные стены жилых этажей – кирпичные из камня рядового, крупноформатного, поризованного, толщиной 510 мм.

Отделка – штукатурка с окраской.

Цоколь – бетонная облицовочная плитка «Меликон Полар».

Оконные блоки – металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом. В конструкции окон предусмотрены приточные клапаны. Остекление лоджий и балконов – одинарное, конструкции переплетов — металлопластиковые. Наружные двери – металлические, утепленные, с остеклением, индивидуального изготовления, с домофонами.
Въезд в автостоянку оборудуется подъемно-секционными воротами.

Конструктивные и объемно-планировочные решения Уровень ответственности зданий — нормальный.

Здание разделено осадочными швами на два блока, запроектировано по перекрёстно-стеновой конструктивной схеме. Материал несущих конструкций – монолитный железобетон, класс бетона В25, F100, для конструкций нулевого цикла W4.

Основная рабочая арматура класса А400. Максимальный шаг стен — 7,2 м. Стены подвала: наружные – монолитные толщиной 300 мм, внутренние – монолитные толщиной 300 мм. Наружные стены – несущие кирпичные толщиной 510 мм, материал – кирпич марки М125 на растворе марки М100. Внутренние несущие стены здания – монолитные железобетонные толщиной 200 мм.

Часть стен подвала и первого этажа смещены друг относительно друга. Несущая способность стен и перекрытия над подвалом при данном решении обоснована расчетом. Толщина перекрытия над подвалом принята по техническому заданию заказчика — 600 мм для обеспечения дополнительного количества машино-мест в подземной автостоянке.

Перекрытие типового этажа и чердачное перекрытие — безбалочные толщиной 220 мм.

Покрытие – стропильная система из деревянных конструкций. Пролёт стропильных балок до 5,0 м.

Жёсткость конструкции покрытия обеспечивается при помощи стальных стоек и вертикальных связей. Пространственная жёсткость и устойчивость здания обеспечивается

Московское гетто: 5 худших для жизни типовых серий многоэтажек столицы

Потом высота подросла до 12 этажей (1962-1975 гг.), а в доме появился 2-й лифт и изменились планировки квартир.В трехкомнатной и некоторых двухкомнатных квартирах есть смежные комнаты.

Торцевые комнаты в домах нередко промерзают, а сам дом имеет неравномерную усадку, что приводит к трещинам в каартирах на месте стыков блоков. Квартиры в домах выдавались очередникам, поэтому их площади были минимальны, кухни крошечные, а санузлы совмещенные (в 9-этажках) и с сидячими ванными.

Иногда встречаются варианты с 2 подъездами и даже дома в кирпичном исполнении.С 2000х годов дома проходят капремонт с утеплением, однако новый дизайн нравится не всем. Некоторым кажется, что санированные дома похожи на пакет молока из конструктора Лего для бедных.Эта серия девятиэтажных домов с 2-6 подъездами пришла на смену хрущевкам серии К-7 и строилась с 1965 по 1985 годы практически во всех районах Москвы.

С начала 2010х в домах проводится капремонт с заменой коммуникаций и утеплением стен. По современным меркам квартиры в доме маленькие, трешки имеют площадь 50-60 м2 и смежную комнату кухни в квартирах 6 м2. Высота потолков 2,5 м давит на психику.

В 2 из 4 квартирах на этаже за стенкой лифт, который хорошо слышно, особенно ночью и на последнем этаже. Перепланировка квартирв практически невозможна, ведь почти все стены несущие.

Также эта серия печально известна добавлением вредной для людей «экспериментальной» фенольной пропитки утеплителя в некоторые дома при строительстве. Считается, что фенол использовали только в домах в районе Метрогородок, которые уже снесены или отселены, однако нет гарантии, что находящиеся в других районах дома безвредны. Дома этой серии в форме одноподъездной башни являются дальнейшим развитием блочных II-18 с увеличенной до 14 этажей высотой.

Дома массово строились в 1970-80е годы и имеют два варианта — с балконами в шашечку или с лоджиями. Высота потолков подросла до 2,64 м. Однако тонкие наружние стены из керамзитобетонных панельных блоков с некачественными швами постоянно промерзают зимой в угловых комнатах, часто образуя плесень и грибок.

Почему в СССР строили дома именно в 5 и 9 этажей?

Наверное, многие задавались вопросом, почему в советское время, начиная с послевоенных 50-60-ых гг.

в крупных городах строились именно девятиэтажки и пятиэтажки ?Что касается домов пять этажей, так называемых «хрущевок», то во-первых главной целью при их строительстве быстрое создание дешевого жилья с целью ускорения переселения жителей деревень в города (1957-1985).

Кстати одним из авторов проекта был Виталий Лагутенко, дед солиста группы «Мумий Тролль». Он создал проектную документацию к проекту французской пятиэтажки, а лицензию на схему массового производства бетонных изделий Советский Союз купил у французского создателя панельных домов, Раймона Камю (Camus).
В итоге Хрущев выбрал именно этот проект, самый дешевый в строительстве, проект К-7 (каркасный).

Такой дом возводился параллельно с работой электриков, маляров, штукатуров и сантехников, которые работали в три смены. На создание дома требовалось всего 12 дней, в стране было построено 402 завода и двести площадок полигонного типа. Пять этажей была максимально возможная постройка дома без лифта и мусоропровода с точки зрения французских строителей, что еще больше удешевляло и ускоряло строительство и так не особо дорогой продукт.

Дома строились целыми микрорайонами, в которых канализация, отопление и вода были централизованными — чердак и подвал были не нужны, что тоже плюсом в целях экономии.

В городах с населением менее полумиллиона жителей такие дома строились массово.В городах побольше стали возводиться дома в девять этажей.

Здесь есть ряд причин, почему была выбрана такая этажность. Одной из главной причин было то, что высота стандартной механизированной лестницы пожарной машины была 28 метров.

Получалось, что лестница могла дотянуться только до девятого этажа, для эвакуацию людей в случае пожара. На этажи выше требовалась пожарная лестница стандарта H1 ( вход осуществляется через открытое пространство снаружи здания ). Также есть стандарты H2 и H3, подразумевающие уже специальные лестничные клетки, для которых в доме должны быть специальные зоны, которые в итоге приведут к дороговизне строительства и может быть приемлемо в высотных домах 14-20 этажей.

Другой причиной были нормативы советского ГОСТа. По этим требованиям если на 9-этажный дом требовался один лифт, то уже на десять этажей два, один из которых должен быть грузовым, к тому же должна быть установлена система дымоудаления,подпора воздуха и специальные пути эвакуации.

В тех же впоследствии построенных 12-этажных домах в крупных советских городах стоимость квадратного метра была значительно больше, чем в девятиэтажных — это также противоречило основной цели, строительство бюджетного жилья без архитектурных изысков и в кратчайшие сроки.Часть регионов Советского Союза находились в сейсмоопасных регионах, где строить выше девяти этажей запрещалось нормами.

Часто уже по созданным по этим условиям проекты запускали и на безопасные регионы, чтобы не тратить время на изучение и утверждения его сейсмоопасным или нет.Постройка домов выше девяти этажей подразумевала отказ от использования газа и дополнительную нагрузку на электросети. Основные башенные краны стандартно собирались на постройку домов в девять этажей, хотя высота крана могла меняться с помощью монтируемых секций, но такие изменения должны были пройти проверку и множество «бюрократических» бумаг, что явно было не в пользу «ускоренного курса» по постройке массового жилья.

Хотя дома с большей высотностью и строились, но они не были массовыми как 5 и 9-этажные, к тому же это были в основном самые крупные города страны — Москва, Киев и Ленинград.

grantass

Победы, 291; 293Красного Урала, 15Чайковского, 16Металлургический:Черкасская, 2аРумянцева, 33Хмельницкого, 30Центр и около:Калинина, 13Каслинская, 97бСвердловский пр., 86Все дома построены в начале и середине 1970-х; у Черкасская, 2а указан 1979 г.Декор панелей.

В другом варианте просто ровная поверхность.

[]Калинина, 13

[]Молодогвардейцев, 70 с угловой секцией

[]Чайковского, 16

[]Красного Урала, 15

[]Комсомольский, 22; 24. Вставка.

[]Она же со двора

[]Комсомольский, 24; 26.

Поворотная секция.

[]Вид со двора

[]Остекление магазина выполнено почти также же, как у 1Лг-606В на 4 фото.

[]Ворошилова, 57а. Угловая секция.

[]Свердловский пр., 86

[]22 и 23 микрорайоны.

Здесь между рядовыми панельными секциями пристроено по комнате с балконом.

[]С обратной стороны.

[]План

[]22 и 23 микрорайоны.

[]Комсомольский

Типовые серии хрущевок

Подробнее: Серия дома 1-ЛГ-502 Типовые дома серии И(209)А Подробнее: Серия дома И(209)А Типовая планировка кирпичного дома серии 1-440.

Подробнее: Типовая серия 1-440 Типовая серия ГИ — панельные 5-ти этажные дома.

Подробнее: Серия дома ГИ Типовой жилой дом серии I-57 Подробнее: Серия дома I-57 Подробнее: Типовая серия 135 и 135м 5-ти этажное панельное здание. Подробнее: Серия дома II-35 Типовая планировка домов серии 1-515/5 Подробнее: Серия дома 1-515/5 Подробнее: Типовая серия 1-300 4-х, 5-ти этажное кирпичное здание.

Подробнее: Серия дома II-14 Типовой жилой дом серии 125 (111-125) Подробнее: Типовая серия 125 (111-125)

Типовая серия 124 — кирпичная хрущевка. Подробнее: Типовая серия 124 Типовая серия к-7 — панельный 5-ти этажный дом. Подробнее: Серия дома К-7 Типовой дом серии 121N Подробнее: Серия дома 121N Планировка 108 (111-108) — план, фасады.

Подробнее: Типовая серия 108 (111-108) Блочное жилое многоэтажное здание, 5-9 этажное. Подробнее: Серия дома 81 Типовой жилой дом серии 182-Мобиль Подробнее: Типовая серия 182-Мобиль Планировка серии П-101 — фото и планировка панельного дома. Подробнее: Типовая серия П-101 Многосекционное панельное жилое.

Подробнее: Серия дома 137 Типовой дом серии 1605/5 Подробнее: Серия дома 1605/5

Серия КПД-4570 — это панельный дом, внизу фото и планировка, а также описание. Подробнее: Типовая серия КПД-4570 II-57 — панельный 9-, 12-, 17-ти этажный дом. Подробнее: Серия II-57 Типовой дом серии 1-МГ-300 Подробнее: Серия дома 1-мг-300 Типовая планировка II-68-03 — блочное здание.

Типовые серии брежневок

Подробнее: Типовая серия 1-528КП-80 Серия П-42 — 16-ти этажный панельный дом. Подробнее: Серия дома П-42 Типовая серия 1-мг-600 — панельный брежневский дом.

Подробнее: Типовая серия дома 1-мг-600 Серия II-68-02 — 12-ти этажное здание блочного типа. Подробнее: Серия дома II-68-02 Серия 606 (1-ЛГ-606) — 9-ти этажный панельный дом.

Подробнее: Серия дома 606 (1-ЛГ-606) Серия П-55 — 12-, 14-ти этажное, панельное.

Подробнее: Серия дома П-55 Серия 602 (1-ЛГ-602) — панельный дом, 9-ти этажка.

Подробнее: Серия дома 602 (1-ЛГ-602) Серия П-4 — 22-ух этажное, панельное. Подробнее: Серия дома П-4 Серия 121 — многосекционное панельное жилое 9-ти этажное здание, современная. Подробнее: Серия дома 121 Серия ПП-70 — шумозащитное 10 или 14-ти этажное панельное здание.

Подробнее: Серия дома ПП-70 Типовая серия 600 (1-ЛГ-600) — панельный дом, 5,9,12,15-этажный. Подробнее: Типовой дом 1-ЛГ-600 (серия 600 или Корабль) Серия П-30 — панельное 12-, 14-ти этажное.

Подробнее: Серия дома П-30 Серия И-522А — панельное, от 14 до 17-ти этажей. Подробнее: Серия дома И-522А Серия П-3 — 17-ти этажный панельный дом.

Подробнее: Серия дома П-3 Смирновская башня — 12-30-ти этажное кирпичное элитное здание.

Подробнее: Серия дома Смирновская башня Серия “Оптима”, “Макаровская” — 5-15-ти этажный панельный дом. Подробнее: Серия дома “Оптима”, “Макаровская” Москворецкая башня, 12, 14-ти этажный элитный кирпичный дом. Подробнее: Серия дома Москворец башня Серия 1-515/9ш — типовая планировка 9-ти этажного дома.

Подробнее: Типовая серия 1-515/9ш Тишинская башня, 12-ти этажное — элитный кирпичный дом Подробнее: Серия дома Тишинская башня Серия 600.11 — 10-ти этажный панельный дом Подробнее: Серия дома 600.11 Кирпичное 12,14,15,18-ти этажное. Подробнее: Серия дома Вулыха башня П-43 — панельный 16-ти этажный дом.

Жилой дом № 1 состоит из 2-х панельных блок секций, с размерами в осях 43,2 мх12,3 м. Жилой дом №2 состоит из 1-ой панельной блок секции, с размерами в осях 25,2 мх12,3 м.

Жилой дом 3 состоит из 2-х панельных блок секций, с размерами в осях 43,2 мх12,3 м.

Высота этажа от пола до пола 2,8 м, высота помещения 2.56 м. Высота технического (подвального) этажа 2,1 м, высота чердака переменная: от 1,9 м до 1,71 м.

В технических этажах жилых домов располагаются: Водомерный узел, Станция повышения давления, Электрощитовая, Тепловой пункт. Остальная часть технического этажа предусмотрена для размещения коммуникаций. Обособленные выходы из технического этажа непосредственно наружу имеются в каждой секции.

Комната уборочного инвентаря расположена в надземной части здания на первом этаже, в каждой секции. Проветривание технических этажей осуществляется через продухи размером 400х200 мм и окон, размещенных в приямках.

Габариты приямка: 850 мм на 1490 мм. Проветривание холодного чердака осуществляется через продухи размером 400х400 мм.

Каждый подъезд оборудован пассажирским лифтом модели «Zirkom 1000 LL900» фирмы « LM Liftmaterial» без машинного помещения. Отметка чистового пола шахты лифта –1,210 м.

Остановки осуществляются на отм.

0.000 и далее — на каждом этаже.

Пространственные схемы здания, а также основные несущие элементы приняты согласно серии 90.

Стены здания ж/б панели, толщиной 160 мм. В качестве утеплителя служат Минераловатные плиты (ТУ 5762-011-45757203-02), 90 кг/м³ толщиной 130 мм.

Плиты перекрытия — сборные ж/б панели, толщиной 160мм. Лестницы выполнены из сборных ж/б маршей и площадок. Ограждение лестниц — металлические, сборные.

Крыша сборная, безуклонная, ж/б с внутренним отводом. Парапет на кровле выполнен из сборных элементов. Внутренние стены — несущие ж/б плоские панели из тяжелого бетона толщиной 160мм.

Перегородки — гипсобетонные панели толщиной 80 мм. Кирпичные перегородки запроектированы из рядового полнотелого одинарного кирпича КОРПо 1НФ/100/2,0/25/

Типовые серии жилых домов в г.

Новосибирске (варианты перепланировок, планировки)

Устройство в них новых проемов возможно, но при больших размерах таких проемов может потребоваться усиления перекрытия. Фасад дома серии 1-464 В рассматриваемой серии балконы размещаются в шаге 3,2м.

Балконные железобетонные плиты толщиной 10см и шириной 90см смонтированы по двум схемам. В начальный период строительства они опирались на наружную стену и удерживались в проектом положении двумя металлическими тягами, которые, проходя через стык между наружными стенами, крепились к торцу внутренеей стеновой панели.

В более поздних проектах от такого решения отказались и, расчитывая балконную плиту как консоль, опертую на наружную стену, соединяли ее с плитой перекрытия с помощью свариваемых закладных элементов. Пятиэтажные панельные дома серии 1-468 Жилой дом серии 1-468 Типовые проекты жилых домов серии 1-468 первоначально разрабатывались в институте «Гостройпроект», с 1961 года — в ЦНИИЭПжилища.

План типового этажа дома серии 1-468 Несущим остовом домов данной серии являются поперечные несущие стены, расположенные в плане с шагом 3 и 6м, благодаря чему в отличие от домов серии 1-464, дома этой конструктивной системы получили название домов со «смешанным» шагом поперечных несущих стен.

Наиболее распространенным представителем домов этой серии является пятиэтажный четырехсекционный жилой дом.

В нем наружные стеновые панели выполнены из ячеистых бетонов автоклавного твердения или из легких бетонов, а многопустотные железобетонные перекрытия опираются на поперечные несущие железобетонные стены. Продольные стены здания — самонесущие.

Крыши таких домов возводились в двух вариантах: совмещенная с рулонным покрытием и чердачная стропильная с кровлей из волнистых асбестоцементных листов.


buk-belgorod.ru © 2020
Наверх