Главная - Конституционное право - Сколько по времени оформляется недвижимость в собственность через мфц

Сколько по времени оформляется недвижимость в собственность через мфц


Сколько по времени оформляется недвижимость в собственность через мфц

Сроки регистрации права собственности на квартиру


На встречу со специалистом МФЦ лучше отправляться во всеоружии, то есть со всемидокументами сразу. Но, даже если на первом визите у вас оказалось не все при себе, нерасстраивайтесь — недостающие бумаги можно донести.

Как правило, первая встреча ссотрудником МФЦ — консультационная.

Какие нужны документы для МФЦ для регистрации права собственности:

  1. заявление для регистрации права собственности. Это очень объёмный бланк, которыйзаполнять лучше вместе со специалистом;
  2. оригинал паспорта. Свидетельство о рождении предоставляется в том случае, еслизаявителю нет 14 ;
  3. квитанция, подтверждающая полную оплату госпошлины.
  4. договор, подтверждающий ваше право на получение квартиры (дарственная, договоркупли-продажи и так далее);

При необходимости, МФЦ список документов для регистрации права собственности можетрасширить и запросить дополнительные подтверждения. Если вами приобретено жилье на вторичке, для его оформления в МФЦ надо предоставить стандартный перечень документов:

  1. чек об оплате государственной пошлины по предоставленным реквизитам.
  2. кадастровый паспорт;
  3. заявление;
  4. документ, подтверждающий факт приобретения права, а именно договор покупки (как вариант дарственная, завещание, договор приватизации и т. д.);
  5. удостоверение личности собственника и совладельцев;
  6. справка о зарегистрированных жильцах;
  7. техническая документация на объект;

В зависимости от обстоятельств и условий приобретения права владения стандартный пакет документов может быть дополнен.

Если квартира приобретенав новостройке, потребуется акт передачи жилья от застройщика или договор участия в долевом строительстве, а также бумаги, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию.

В случае получения имущества по наследству, потребуется завещание или свидетельство о праве наследования от нотариуса. Предоставленный список – общий.

Уточнить перечень документов в вашем случае можно на сайте Росреестра.

Сроки получения

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом: 1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; 2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; 3) пять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов; 4) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов; 5) десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; 6) двенадцать рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; 7) пять рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав; 8) три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства; 9) три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме – в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов; 10) пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов; 11) пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов; 12) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.

Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки

; справка о зарегистрированных жильцах; техническая документация на объект; кадастровый паспорт; чек об оплате государственной пошлины по предоставленным реквизитам. В зависимости от обстоятельств и условий приобретения права владения стандартный пакет документов может быть дополнен.

Если квартира приобретена в новостройке, потребуется акт передачи жилья от застройщика или договор участия в долевом строительстве, а также бумаги, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию.

В случае получения имущества по наследству, потребуется завещание или свидетельство о праве наследования от нотариуса.

При покупке квартиры с использованием кредитных средств, в процессе регистрации потребуется подача письменного разрешения от залогодержателя, т.

е. банка, предоставившего ипотеку. Предоставленный список — общий.

Уточнить перечень документов в вашем случае можно на сайте . Выберите объект регистрации, тип операции и уточните информацию, после этого сформируется точный перечень документов.

Немаловажно для заявителя и то, сколько дней займет процедура оформления. Законодательство регламентирует срок в 10 дней с момента подачи заявления. Результатом регистрации возникнувшего права собственности является выдача свидетельства. Если ситуация требует разъяснения или добавления отдельных справок, срок может быть индивидуально продлен.

Переход права собственности требует оплаты государственной пошлины при регистрации. Сумма налога будет отличаться в зависимости от статуса владельца.

Если заявление подает физическое лицо, госпошлина будет стоить 2000 рублей. Стоимость оплаты для юридических лиц гораздо больше – 22 тысячи рублей.

Если смена владельца производится путем наследования, то дополнительно надо уплатить 0,3% от стоимости, указанной в кадастровом паспорте, если наследник – близкий родственник. Если новый владелец не является родственником, сумма дополнительного сбора увеличивается до 0,6%, но не более 1 миллиона рублей.

Регистрация прав собственности на недвижимость в МФЦ осуществляется быстро и без проволочек.

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

10.09.2017 ‭ С 2017 года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли — продажи, так полученное по наследству или подаренное. Консультация юриста бесплатно При совершении сделки стает вопрос регистрации прав собственности.

В МФЦ вы можете подать документы на оформление:

  • Квартиры или комнаты
  • Дома или его части
  • Гаража
  • Нежилого, промышленного помещения
  • и д.р.
  1. Займитесь сбором необходимых документов. Вариации зависят от типа недвижимости.
  2. или направляйтесь в ближайшее отделение МФЦ, возьмите талон электронной очереди.
  3. Совместно с сотрудником заполните заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.
  4. Оплатите государственную пошлину в МФЦ при помощи терминала.
  5. Специалист выдаст на руки расписку о принятии документов, по номеру которой можно отследить .
  • Заявление на регистрацию ()
  • Оригинал паспорта заявителя если лицу не исполнилось 14 лет —
  • Квитанция — чек за оплату государственной пошлины (оплачивается на месте)
  • Основание для начала процедуры (договора купле-продажи, наследование, дарения и д.р.)

Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно.

Физичесткие лица в 2017-2018 году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:

  1. Для квартиры (дома, дачи, усадьбы, поместья) — 2 000 р.
  2. Земельного участка рядом с жилым домом (долевая) — 100 р., земля для сельхозугодий — 50 р., земли для дальнейшей постройке на ней зданий — 350 р.
  3. Нежилое помещение (офис, склад и т.д.) — 2 000 р.
  4. Гаражное помещение — 500 р.
  5. Повторная выдача (ЕГРП) — 350 рублей

Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости недвижимости, но не более 100 тысяч рублей для близких родственников, или 0.6% для третих лиц, не более 1 млн.

рублей. Юридические лица и организации:

  • Квартира (дом, дача, усадьба, поместье) — 22 тысячи рублей
  • Земля — 15 тысяч рублей
  • Промышленное и нежилое помещение — 22 тысячи рублей
  • Дубликат ЕГРН (ЕГРП) — 1 тысяча рублей

Срок, в который обычно выполняется данная процедура, составляют не более 10 календарных дней, при выдаче выписки сотрудник, Вас отдельно проинформирует по ним. Оценка статьи:

(16 оценок, среднее: 3,50 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями:

    Похожие публикации Бесплатная консультация юриста МСК СПБ РФ Внимание Юристы не записывают на прием, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы МЦФ! © 2020 Все права защищены

Сроки регистрации права собственности на квартиру в МФЦ

По истечении срока ее следует обновить, поэтому перед сбором документов рекомендуется уточнить их срок действия.

В таком случае при необходимости можно будет подкорректировать алгоритм действий с учетом установленного времени. Что касается общих правил, то при заполнении документов вручную необходимо писать разборчиво.

Если документ заполнен на компьютере, то он должен быть напечатан четким шрифтом.

Кроме того, необходимо придерживаться формата заполнения. Недопустимы сокращения, зачеркивания и исправления.

Нельзя заполнять документы карандашом.

Отдельно стоит сказать о том, как проходит регистрация права собственности на дом в МФЦ после подачи необходимой документации.

Если у сотрудника нет сомнений в подлинности поданных документов, он заберет их на регистрацию, а заявитель получит расписку. Кроме того, сотрудниками Росреестра установлены следующие причины отклонения сделки:

    Установленные законом виды запрещений на жилье (например, арест). Недостоверность или фальсификация предоставленной информации (к примеру, квартиру умершего человека можно оформить, только если открыто наследство). Неточности в документации. Неправомерность заключения сделки.

Когда эксперт из Росреестра вынесет положительное решение, в ЕГРН вводится информация о том, что сделка заключена.

В самом многофункциональном центре право собственности не оформляется. Полученная документация передается на экспертизу в Росреестр. Если специалисты сочтут список поданных документов неполным, то они приостановят сделку и попросят клиента принести недостающие бумаги.

Затем документация, представленная клиентом, передается в МФЦ, а регистрация считается завершенной. Важно учитывать нюансы первичной регистрации. Чтобы зарегистрировать недавно построенный объект или недвижимость, не проходившую ранее регистрацию в Росреестре, потребуются следующие документы: Договор с дольщиком.

Сколько Времени Мфц Регистрирует Право Собственности На Недвижимость

Что же касается общего времени процедуры, то тут действуют следующие нормы:Немаловажно для заявителя и то, сколько дней займет процедура оформления. Законодательство регламентирует срок в 10 дней с момента подачи заявления.

Результатом регистрации возникнувшего права собственности является выдача свидетельства. Если ситуация требует разъяснения или добавления отдельных справок, срок может быть индивидуально продлен.Переход права собственности требует оплаты государственной пошлины при регистрации. Сумма налога будет отличаться в зависимости от статуса владельца.

Если заявление подает физическое лицо, госпошлина будет стоить 2000 рублей.

Стоимость оплаты для юридических лиц гораздо больше – 22 тысячи рублей.В случает отказа собственника уведомляют официальной бумагой в тот же день. Согласно указанного периода заявитель устраняет недочеты и заново предоставляет пакет документов.

Если отказ не обоснован или заинтересованное лицо не согласно, разрешить конфликт можно только через суд.

  • Собраны все обязательные документы для регистрации
  • Гражданину выдается свидетельство собственности на жилое помещение. Оно позволяет в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью.
  • В расположенный, по соседству с недвижимостью, орган регистрации, передаются документы

Ольга!

Нужны ли оригиналы паспортов или их нотариальнозаверенные копии для оформления сделки дарения их долей недвижимости расположенной в России от родственников ,проживающих за границей , если и данные их паспортов нотариус за границей заверил в доверенности на дарение через доверенное лицо. У родственников нет возможности приехать в Россию.Добрый день!

Покупали квартиру по договору долевого участия 2 года назад. Недавно произошло объединение городов. Название города поменялось, а улиц- нет.

В замене паспорта не было необходимости, да и все говорили, что это необязательно. Теперь предстоит регистрация собственности.

Могут ли возникнуть проблемы?Доверить оформление права собственности на квартиру можно компании–застройщику.

Регистрация недвижимости через МФЦ

Эта сумма платится отдельно. Юрлица и организации

  1. Любое помещение (жилое или нежилое) – 22 000 рублей.
  2. Земельный участок – 15 000 рублей.
  3. Дубликат выписки с Единого государственного реестра недвижимости – 1000 рублей.

Стандартно срок выполнения регистрации не превышает 10 календарных дней.

При получении выписки, сотрудник МФЦ предоставит дополнительную информацию относительно сроков. По окончанию процедуры регистрации владельцу будет выдана выписка из Единого госреестра недвижимого имущества. Данная справка выдается с начала 2017 года.

Свидетельство, выдаваемое ранее, упразднено. Выписка наделена той же юридической силой, что и свидетельство. На сегодняшний день существует два типа наследования:

  1. по завещанию, которое было составлено ранее;
  2. согласно действующему законодательству.

Нотариально является, для обоих случаев, основным документом, удостоверяющим права наследника.

Регистрация унаследованного жилой недвижимости — ситуация, которая встречается чаще всего, поэтому ее рассмотрение будет наиболее подходящим для более подробного описания процедуры.
Первым шагом в оформлении свидетельства является письменное заявление о правах наследника. Данное заявление подается нотариусу в течение полугода после дня смерти лица, чье имущество переходит по наследству. Нотариус проверит всю информацию и будет уверен, что больше никто не будет претендовать на имущество, по окончании полугодового срока будет выдано Свидетельство.

Следующим шагом является посещением МФЦ.

Это необходимо, чтобы стать законным владельцем недвижимости.

  • Техническая документация на недвижимость;
  • Документ, который удостоверяет личность наследника (паспорт);
  • Квитанция, которая подтвердит оплату госпошлины.
  • Свидетельство на право наследования;
  • Заявление;

Важно!

Пока документы на недвижимое имущество не будут оформлены в надлежащем виде, любые сделки с данной жилплощадью не доступны. Перечень документов, которые понадобятся наследнику, стандартизирован с типом недвижимости.

Регистрация права собственности в МФЦ

Существуют несколько категорий земель, предназначенных для расположения на них дачных домов:

  1. Для личного подсобного хозяйства — построить дом на данном участке можно, если он находится на территории земель населенных пунктов.Если же участок располагается на территории земель сельскохозяйственного значения, то оформить на нем дом не представится возможным.
  2. Для дачного некоммерческого строительства.
  3. Для индивидуального жилищного строительства.
  4. Для садоводства.

Зарегистрировать право на дом возможно, если в собственности имеется земельный участок, расположенный под ним.

Если планируется строительство, то начиная с 1 марта 2020 года необходимо оповещать орган местного самоуправления о начале и окончании проведения данных работ.К сведениюПо завершению строительства следует составить технический план дома и обратиться в администрацию. После выдачи владельцу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо со всеми документами обратиться в МФЦ и оформить право собственности на постройку.

  1. Если участок был получен гражданином до введения в действие Земельного кодекса, т.е. до 25.10.2001 г., и для целей ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства или личного подсобного хозяйства, то для его оформления необходимо совершить приватизацию участка. Для этого необходимо составить межевой план и обратиться с заявлением в местную администрацию.
  2. Если земля была получена гражданином до 31.01.1998 г., то дом можно оформить на основании свидетельства о праве собственности на участок, так как данный документ также будет иметь силу. Если указанные документы отсутствуют, то их можно восстановить, обратившись в МФЦ для истребования регистрационной справки из БТИ.

После выдачи администрацией разрешения на приватизацию необходимо обратиться в МФЦ с указанным документом, после чего право на участок может быть зарегистрировано.Если документы, подтверждающие выделение земли, в садоводческом или дачном товариществе были

Регистрация права собственности

В первую очередь потребуются удостоверения личности участников операции. К ним относятся:

  1. паспорт гражданина Российской Федерации (только подлинник, без несанкционированных отметок);
  2. паспорт гражданина другой страны с обязательным переводом на русский;
  3. свидетельство о рождении для несовершеннолетних и малолетних.

по военным билетам или документам о признании беженцем не производится.

Помимо удостоверения личности сотруднику надо будет предоставить:

  1. ДКП или договора купли-продажи (актуально, когда фигурирует оформление права собственности на квартиру);
  2. документы из технических служб (например, кадастровый паспорт).
  3. (оформляется прямо в МФЦ);
  4. договор долевого строительства или участия (процедура регистрации ДДУ в МФЦ имеет стандартные для Росреестра сроки и зависит от порядкового номера обращения);
  5. акты об успешном прохождении приватизации;
  6. любые земельные акты (регистрация земельного участка в МФЦ может происходить и по старым советским постановлениям).
  7. любые правоустанавливающие документы в качестве основания регистрационных действий:

Сейчас документальное подтверждение внесения денег требуется не во всех МФЦ, поэтому предоставление квитанции об успешной оплате необязательно. Центры оборудованы современной внутренней сетью, в которой сотрудник может сразу увидеть факт оплаты пошлины по адресу объекта недвижимости или имени клиента.

Также каждый посетитель может оплатить пошлину в терминале, который находится прямо в зале многофункционального центра. Если по каким-то причинам у одного из заявителей не получается лично посетить многофункциональный центр, он может сделать это через представителя, оформив предварительно тому доверенность на право действовать от его имени в государственных ведомствах. Причем лучше указать непосредственно название организации, чтобы он смог точно подать документы в МФЦ для регистрации права собственности.

Сколько дней длится регистрация права собственности в мфц

Уточнить его лучше на месте подачи документов. Способы и затраченное время Оформление государственной регистрации прав владения недвижимым имуществом требует предоставления информации в Росреестр.

В течение 1 рабочего дня с момента поступления документов в Росреестр заявитель будет уведомлен о принятии заявления (по обычной или электронной почте, в зависимости от того, что указано в заявлении).

Что же касается общего времени процедуры, то тут действуют следующие нормы:

  1. время регистрации сокращается до 5 дней, если основанием регистрации выступает нотариальная сделка или свидетельство о наследстве;
  2. срок удлиняется до 12 дней, если регистрация осуществляется одновременно с постановкой недвижимости на кадастровый учет.
  3. по общему правилу максимальный срок составляет 9 дней (здесь и далее речь идет о рабочих днях) с момента поступления документов в центр;

При этом важно знать, что по сравнению с обращением напрямую в Росреестр регистрация недвижимости в МФЦ удлиняется на 2 дня. Внимание В основном она составляет:

  1. 2000 рублей для граждан;
  2. 22000 рублей для юридических лиц.

Форму квитанции можно найти в сети на сайте Росреестра. Порядок оформления и сроки регистрации права собственности на квартиру В первую очередь необходимо собрать весь пакет документов.

И уже после этого идти в Росреестр по месту расположения квартиры с обращением.

Можно также отправить документы почтой, через интернет или воспользоваться услугами МФЦ. Инфо Регистратор принимает предоставленные документы и заявление от участников сделки (обычно составляется на месте самим регистратором).

Сроки регистрации права собственности на квартиру составляют десять дней, для ипотеки – пять, но не более 3-х месяцев.

Однако процедура может быть приостановлена либо в ней могут отказать, если возникнут сомнения в подлинности или правильности составления тех или иных документов.

Важно Данный документ можно заказать в паспортном столе.

  1. Если

Сколько времени занимает регистрация права собственности на квартиру в Росреестре?

После вступления в силу новых нового закона время регистрирования сократилось в два раза, но процесс оформления свидетельства для различных случаев (ипотека, новостройка, купля-продажа вторичного жилья) устанавливается по-разному.

Договор купли-продажи — доказательство перехода недвижимости от продавца к покупателю сразу же после его подписания двумя сторонами. Право собственности автоматически меняется.

Официально оно подтверждается специальным свидетельством.

Длится процесс 7 рабочих дней. Оформление дарственной и регистрация сертификата равносильны купле-продаже. В отличие от предыдущей сделки, участники заключают между собой договор, в котором один отдает имущество в пользу другого или по завещанию.

Материальных вознаграждений в этом случае не предусмотрено. За аналогичный период времени проводится обмен жилища и оформление долей.

ЖСК — жилищно-строительный кооператив, предоставляющий гражданам квартиры в новостройках. Но собственниками жилья являются пайщики, которые своевременно вносят взнос в строительство дома.

Это подтверждает выданная структурой справка о переходе недвижимости к дольщику-покупателю. С выданной кооперативом справкой необходимо обратиться в Росреестр, где начнется оформление законных полномочий на данный вид жилья.

Время регистрации при оформлении имущества затягивается на месяц.

Ипотека стала неотъемлемой частью нашей жизни. Приобретение жилища с ее помощью имеет нюансы. Право собственности вы получите быстро, но распоряжаться недвижимостью полностью не получится.

Она находится под залогом в банке до полного погашения кредита.

После выплаты средств залогодержателю покупатель вынужден вновь подавать документы в Федеральный орган, где снимается обременение с жилплощади, а собственнику открываются на нее полные права. Регистрация занимает 5 рабочих дней.


buk-belgorod.ru © 2020
Наверх