Главная - Международное право - Соглашение о расторжении договора дарения квартиры образец

Соглашение о расторжении договора дарения квартиры образец


Соглашение о расторжении договора дарения квартиры образец

Соглашение о расторжении договора дарения квартиры образец


Он проанализирует ситуацию и подскажет, как выйти из сложившегося положения. Договор может расторгаться несколькими способами. Граждане могут расторгнуть дарственную на квартиру, составив исковое заявление. При этом право владения подаренным предметом аннулируется.

Однако этот способ достаточно сложный. Нарушения придется доказывать. Государственные органы также могут быть инициаторами расторжения сделки.

С их помощью возможно выявить нарушения и противоправные деяния одаряемого. Сотрудники органов опеки могут содействовать аннулированию дарственной, если выявится, что дарение ухудшило положение несовершеннолетнего или недееспособного гражданина, заинтересованного в квартире.

При наличии вышеперечисленных оснований производится расторжение договора дарения в одностороннем порядке. Истец оформляет иск соответственно с процессуальной документацией.

В исковом заявлении следует отметить:

  1. перечень оснований для аннулирования договора дарения;
  2. даты и подписи.
  3. данные заявителя;
  4. информацию о составленной дарственной;
  5. сведения об ответчике;
  6. список прилагаемой документации;
  7. наименование судебной инстанции;

Бланк иска можно найти у работников судебной канцелярии. Кроме заявления, следует подготовить пакет документов, состоящий из:

  1. удостоверения личности;
  2. судебной резолюции о признании дарителя банкротом и другой документации.
  3. справок из медучреждений (при необходимости);
  4. ксерокопии расторгаемого договора;
  5. заявления на восстановление прежнего права собственности;
  6. заявления для аннулирования нового свидетельства о праве собственности, оформленного на одаряемое лицо;
  7. выводов судебных экспертиз (при необходимости);
  8. чека об уплате госпошлины (200 рублей);

Возврат прав собственности обойдется истцу значительно дороже (от 400 рублей и выше).

Сумма может достигать 60 тысяч рублей.

Договор дарения расторгается на протяжении месяца, если одаряемая сторона отказалась от подарка во время оформления сделки.

Соглашение о расторжении договора дарения квартиры образец

и удостоверенный Михайловной В.И., нотариусом нотариального округа гор. Москвы 10.01.2004 г. по реестру за № 2-1253 договор дарения квартиры, состоящей из двух комнат, общей полезной площадью 55,1 кв.м., в том числе жилой площадью 31,9 кв.м., находящейся по адресу: гор.

Москва, ул. Красная, дом № 111 кв.

77, С НАШЕГО ОБОЮДНОГО СОГЛАСИЯ МЫ РАСТОРГАЕМ.

Указанный в п. 1 настоящего соглашения договор дарения по заявлению сторон не зарегистрирован в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московскому краю.

Собственником на указанную квартиру по состоянию на 11.11.2004 г.

является Федосеев Валентин Сергеевич согласно справке филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по гор. Москве за № 105. Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, выданной МУРЭП № 03 _________ административного округа гор. Москвы 11.11.2004 г. за № 2937, в указанной квартире зарегистрирована и проживает Федосеева Алевтина Аркадьевна, которая сохраняет за собой право регистрации, пользования и проживания в указанной квартире.

Регистрационное удостоверение, выданное бюро технической инвентаризации гор. Москвы 03.03.1995 г., является документом, подтверждающим право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: гор. Москва, ул. Красная, дом № 111 кв.

77, за Федосеевым Валентином Сергеевичем.

Содержание ст.ст. 131,209 ГК РФ, а также смысл, значение и последствия настоящего соглашения сторонам нотариусом разъяснены.

Расходы по заключению настоящего соглашения оплачивает Федосеев Валентин Сергеевич. Стороны соглашения в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. Настоящее Соглашение составлено и подписано сторонами в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариальной конторы нотариального округа гор.

Соглашение о расторжении договора дарения недвижимости

В этом случае, следует привести доказательства, что для бывшего владельца данный объект недвижимости является ценностью не имущественного характера: что такое имущество было получено в форме наследства от близких родственников, или же была подарена людьми, с которыми владелец находился в близких отношениях;

  • Когда одаряемое лицо совершило по отношению к дарителю, или же любому его близкому родственнику, преступление;
  • Если человек, получивший в дар имущество, умер раньше, чем даритель. Но подобное условие необходимо включать предварительно в дарственную;
  • Если по условиям соглашения, жилплощадь должна будет передаваться в дальнейшем (в определенный для этого период), и в течение этого времени был существенно нарушен материальный достаток или же состояние здоровья лица, выступающего дарителем.

    В данном случае, расторжение будет обосновано.

  • Соглашение также может подлежать расторжению и при проявлении такой инициативы одаряемым:

    1. Когда одаряемое лицо умрет раньше, чем примет дар, у его наследников не будет возможности получить право собственности на недвижимость, и сделка будет расторгнута. Исключение составляет случай, когда пункт соответствующего содержания будет включен в дарственную.
    2. Если одаряемый отказывается от дара. Этот пункт является действительным, поскольку соглашение о дарении, в первую очередь, должно предусматривать обоюдность согласия на совершение такой сделки. Если принимающая сторона выразит отказ от принятия жилплощади, соглашение будет считаться не состоявшимся;

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

    Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93

    Порядок и способы расторжения договора дарения квартиры

    В таком случае даритель и получатель квартиры подписывают соглашение о расторжении, которое отправляется в регистрационную палату по месту жительства. Соглашение о расторжении договора дарения квартиры не требует обязательной нотариальной заверки.

    В тексте документа указывается следующее:

    1. обязательства сторон;
    2. ссылка на договор дарения;
    3. причина аннулирования сделки;
    4. дата принятия подарка;
    5. претензии;
    6. ФИО сторон;
    7. дата, подписи.
    8. подробное описание недвижимости;

    Скачайте образец соглашения о расторжении договора дарения квартиры Подать иск в суд можно, если одна из сторон отказывается подписать соглашение о расторжении или игнорирует его до того срока, который устанавливает инициатор (по умолчанию он равен 30 календарным дням). Чтобы правильно заполнить дарения, необходимо:

    • Поставить подпись, указать дату заполнения.
    • Описать обстоятельства, которые привели к решению об отмене дарственной;
    • Написать просьбу об отмене сделки;
    • Перечислить приложенные к иску документы;
    • Указать наименование суда, сведения об истце, ответчике и третьих лицах;

    Исковое заявление подается в судебный орган по месту жительства ответчика.

    К документу прилагается квитанция об оплате госпошлины (её размер равен 0,5% от суммы договора, но не менее 300 рублей) и бумаги, подтверждающие обоснованность заявленных требований. В ходе разбирательства суд выносит решение о возврате недвижимости дарителю, либо отказывает в удовлетворении иска с указанием причины.

    Порядок отмены договора дарения квартиры зависит от времени обращения в суд.

    Согласно , срок подачи заявления с требованием об аннулировании дарственной равняется общему сроку исковой давности (3 года) с момента её регистрации. Если даритель не успел отправить иск в течение указанного времени, в расторжении договора будет отказано. Чтобы завершить процедуру расторжения договора дарения квартиры, ответчик должен возвратить истцу недвижимость в том виде, в котором он ее получил.

    Соглашение о расторжении договора дарения квартиры образец

    В тексте документа указывается следующее:

    1. ссылка на договор дарения;
    2. дата, подписи.
    3. причина аннулирования сделки;
    4. претензии;
    5. дата принятия подарка;
    6. ФИО сторон;
    7. подробное описание недвижимости;
    8. обязательства сторон;

    Скачайте образец соглашения о расторжении договора дарения квартиры здесь: Подать иск в суд можно, если одна из сторон отказывается подписать соглашение о расторжении или игнорирует его до того срока, который устанавливает инициатор (по умолчанию он равен 30 календарным дням). Чтобы правильно заполнить образец искового заявления о расторжении договора дарения, необходимо:

    • Описать обстоятельства, которые привели к решению об отмене дарственной;
    • Перечислить приложенные к иску документы;
    • Написать просьбу об отмене сделки;
    • Указать наименование суда, сведения об истце, ответчике и третьих лицах;
    • Поставить подпись, указать дату заполнения.

    Исковое заявление подается в судебный орган по месту жительства ответчика.

    К документу прилагается квитанция об оплате госпошлины (её размер равен 0,5% от суммы договора, но не менее 300 рублей) и бумаги, подтверждающие обоснованность заявленных требований. В ходе разбирательства суд выносит решение о возврате недвижимости дарителю, либо отказывает в удовлетворении иска с указанием причины. Порядок отмены договора дарения квартиры зависит от времени обращения в суд.

    Согласно статье №196 ГК РФ, срок подачи заявления с требованием об аннулировании дарственной равняется общему сроку исковой давности (3 года) с момента её регистрации. Если даритель не успел отправить иск в течение указанного времени, в расторжении договора будет отказано.

    Чтобы завершить процедуру расторжения договора дарения квартиры, ответчик должен возвратить истцу недвижимость в том виде, в котором он ее получил.

    Право собственности также переоформляется на дарителя (для этого потребуется пройти повторную регистрацию в Росреестре).

    Соглашение о расторжении договора дарения

    Москвы 23.03.2003 г., код подразделения 233-003, прож.: гор. Москва, ул. Красная, дом № 111 кв.

    77, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: Заключенный нами 10.01.2004 г. и удостоверенный Михайловной В.И., нотариусом нотариального округа гор. Москвы 10.01.2004 г. по реестру за № 2-1253 договор дарения квартиры, состоящей из двух комнат, общей полезной площадью 55,1 кв.м., в том числе жилой площадью 31,9 кв.м., находящейся по адресу: гор.

    Москва, ул. Красная, дом № 111 кв.

    77, С НАШЕГО ОБОЮДНОГО СОГЛАСИЯ МЫ РАСТОРГАЕМ. Указанный в п. 1 настоящего соглашения договор дарения по заявлению сторон не зарегистрирован в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московскому краю. Собственником на указанную квартиру по состоянию на 11.11.2004 г. является Федосеев Валентин Сергеевич согласно справке филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по гор.

    Москве за № 105. Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, выданной МУРЭП № 03 _________ административного округа гор. Москвы 11.11.2004 г. за № 2937, в указанной квартире зарегистрирована и проживает Федосеева Алевтина Аркадьевна, которая сохраняет за собой право регистрации, пользования и проживания в указанной квартире. Регистрационное удостоверение, выданное бюро технической инвентаризации гор.

    Москвы 03.03.1995 г., является документом, подтверждающим право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: гор. Москва, ул. Красная, дом № 111 кв.

    77, за Федосеевым Валентином Сергеевичем.

    Содержание ст.ст. 131,209 ГК РФ, а также смысл, значение и последствия настоящего соглашения сторонам нотариусом разъяснены.

    Расходы по заключению настоящего соглашения оплачивает Федосеев Валентин Сергеевич. Стороны соглашения в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

    Как оформить соглашение о расторжении договора дарения

    Наследники могут возбудить дело, если имеют на имущество, переданное дарителем в дар законные основания и не согласны с тем, что сделал их родственник.

    Если в тексте дарственной были указаны причины, по которым она может быть аннулирована, тогда дарителю или его родственникам нет необходимости обращаться в суд, отмена сделки осуществляется юристом Также стороны могут не обращаться в суд, если:

    1. одариваемый написал отказ от дара;
    2. дарственная была составлена неверно, например, в ней было указано, что дар перейдет к новому владельцу после смерти предыдущего (фактически такой документ называется завещанием).
    3. смерть одариваемого произошла внезапно, и он не успел зарегистрировать права собственности на имущество;

    В дар собственник может передать любую вещь, например, автомобиль, недвижимость (землю, частный дом, дачу, квартиру), деньги, другое имущество, имеющее ценность, право распоряжаться чем-либо. При составлении соглашения в основной части документа следует указать:

    1. дату, когда был заключен договор дарения;
    2. данные о лицах, которые являлись сторонами сделки и получили экземпляры договора на руки.
    3. сведения об имуществе, которое было передано в дар на основании договора;
    4. сведения о нотариальной конторе, в которой была удостоверена дарственная;
    5. номер договора в соответствии с реестром, где его зарегистрировал нотариус;

    Для составления документа существует образец, который можно скачать в интернете.

    В документе обязательно должно быть указано, что все расходы, связанные с расторжением дарственной должны быть разделены между сторонами поровну. Соглашение вступит в силу, как только нотариус удостоверит его и оно зарегистрируется. После заключения соглашения о расторжении дарственной имущество должно быть возвращено в том виде, в котором его отдавал даритель.

    При возврате земли обе стороны могут столкнуться с трудностями.

    Соглашение о расторжении договора дарения квартиры образец

    Только после заполнения «шапки» документа можно приступать к заполнению основной части документа.Для того чтобы заполнить основную часть соглашения такого типа, необходимо указать следующие данные:

    1. информация о лицах, которые будут хранить данное соглашение.
    2. реестровый номер расторгаемого договора;
    3. информация об имуществе, которое должно было быть переданным согласно договору дарения;
    4. дата заключения договора дарения;
    5. реквизиты нотариальной конторы, в которой подписывался договор дарения;

    Стоит отметить, что все расходы, связанные с подписанием соглашения о расторжении договора дарения, стороны должны делить поровну. Данный документ получает юридическую силу, только в том случае, если он заверяется нотариально.Источник: Наряду с заключением договора дарения законодательством предусмотрено и его расторжение.

    Порядок отзыва дарственной на квартиру отличается от отмены завещания, так как по определению она считается необратимой. Расторжение происходит либо по взаимному согласию сторон, либо через суд.

    В конце статьи можно скачать примеры бланков.Когда между двумя сторонами добровольно заключен договор дарения, он считается исполненным с момента перехода имущества в собственность Одаряемого. При правильном оформлении аннулировать такую сделку невозможно.Расторжение договора дарения квартиры может быть проведено по соглашению сторон путем подписания соответствующего документа и его последующей регистрации в Росреестре. Как и дарственная, бланк готовится в письменной форме.К таким веским основаниям относятся:

    1. нанесение тяжких телесных повреждений Дарителю.
    2. убийство, совершенное Одаряемым;
    3. покушение на жизнь Дарителя;

    В вышеперечисленных ситуациях встречается по отмене договора дарения квартиры судебная практика.

    Как показывает

    Соглашение о расторжении договора дарения квартиры образец – Соглашение о расторжении договора дарения (правильный образец)

    п.Соглашение, предусматривающее передачу в дар такого имущества, как квартира, может быть расторгнуто как по желанию одной стороны (одариваемого), так и другой (дарителя).По желанию дарителя, соглашение может быть расторгнуто при следующих обстоятельствах:

    1. Когда одаряемое лицо совершило по отношению к дарителю, или же любому его близкому родственнику, преступление;
    2. Если человек, получивший в дар имущество, умер раньше, чем даритель. Но подобное условие необходимо включать предварительно в дарственную;
    3. Лицо, получившее в дар имущество (квартиру), эксплуатирует его таким образом, что появляется реальная угроза его утери или же порчи. В этом случае, следует привести доказательства, что для бывшего владельца данный объект недвижимости является ценностью не имущественного характера: что такое имущество было получено в форме наследства от близких родственников, или же была подарена людьми, с которыми владелец находился в близких отношениях;
    4. Если по условиям соглашения, жилплощадь должна будет передаваться в дальнейшем (в определенный для этого период), и в течение этого времени был существенно нарушен материальный достаток или же состояние здоровья лица, выступающего дарителем. В данном случае, расторжение будет обосновано.

    Соглашение также может подлежать расторжению и при проявлении такой инициативы одаряемым:

    1. Когда одаряемое лицо умрет раньше, чем примет дар, у его наследников не будет возможности получить право собственности на недвижимость, и сделка будет расторгнута.
      В качестве основания выступает вынесенный по делу-основанию приговор. С ним Даритель (либо кто-то из его наследников) могут пойти в суд с заявлением об отмене дарения.
      Исключение составляет случай, когда пункт соответствующего содержания будет включен в дарственную.
    2. Если одаряемый отказывается от дара.

      Если принимающая сторона выразит отказ от принятия жилплощади, соглашение будет считаться не состоявшимся;

    Дорогие читатели!

    Этот пункт является действительным, поскольку соглашение о дарении, в первую очередь, должно предусматривать обоюдность согласия на совершение такой сделки.

    Наши статьи рассказывают

    Расторжение договора дарения

    Если в дар отдается земельный участок, на котором стоит дом дарителя, то за дарителем остается право владения того участка земли, который занимает непосредственно дом и той территории, которая нужна для нормального доступа к дому.

    Дарственная может быть аннулирована по обоюдному согласию обеих сторон через подачу Соглашения в Регистрационную палату или же по инициативе одной стороны, через суд. При ряде причин может произойти . В таком случае дар должен быть возвращен в том виде, в котором отдавался, а если он утрачен или продан, то тогда его стоимость должна быть выплачена.
    Если недвижимость дарится близкому родственнику, то пошлина на сделку не оплачивается.

    Расторгнуть дарственную по обоюдному согласию стороны могут, подписав Соглашение о расторжении договора (Посмотреть и скачать можно здесь []).

    Если даром является недвижимость, то Соглашение о расторжении договора дарения тоже должно быть зарегистрировано. Расторжение должно быть облачено в ту же форму, что и дарственная (по закону, ценности стоимостью выше 3000 руб.

    передаются в дар только письменным соглашением). Одаряемый может отказаться письменно от дара до его получения и тогда договор будет считаться аннулированным.

    Во всех остальных случаях Даритель должен подать исковое заявление об оспаривании договора (Посмотреть и скачать можно здесь: []) и тогда начнется судебное разбирательство.

    При расторжении по иску от дарителя последний выступает в качестве заинтересованного лица.

    Есть ряд оснований для расторжения договора в судебном порядке (по инициативе дарителя). Одно из оснований – нарушение договора. Существенным нарушением договора является несоблюдение прописанных в нем условий получения дара: определенное назначение использования, пожизненная опека, сохранение дара в том виде, которое не угрожает потерей даром того вида, который важен для Дарителя, использование квартиры или дома для противозаконной деятельности.

    Еще одно основание для того, чтоб разорвать договор – существенное изменение обстоятельств.

    Соглашение о расторжении договора дарения квартиры образец

    Сложность представляет именно сбор доказательств. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-84-29.

    Это быстро и бесплатно! Основания для расторжения договора дарения Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры после регистрации?

    Сделка дарения может быть расторгнута судебным путем по причине невыполнения хотя бы одного из установленных правил ее заключения. Не являются редкостью случаи оспаривания сделки по причинам нарушения норм составления документа. К подобным можно отнести процесс аннулирования договора, не принятого на регистрацию Федеральной службой, с отсутствующей подписью одной из сторон дарения либо совладельца даримой квартиры.

    Важно! Приводимые причины отмены действия договора должны быть доказаны свидетельскими показаниями, медицинскими или иными документами.

    Важно Во всех остальных случаях Даритель должен подать исковое заявление об оспаривании договора (Посмотреть и скачать можно здесь: [образец искового заявления]) и тогда начнется судебное разбирательство.

    При расторжении по иску от дарителя последний выступает в качестве заинтересованного лица.

    Основания для расторжения договора в судебном порядке Есть ряд оснований для расторжения договора в судебном порядке (по инициативе дарителя). Одно из оснований – нарушение договора. Существенным нарушением договора является несоблюдение прописанных в нем условий получения дара: определенное назначение использования, пожизненная опека, сохранение дара в том виде, которое не угрожает потерей даром того вида, который важен для Дарителя, использование квартиры или дома для противозаконной деятельности.Еще одно основание для того, чтоб разорвать договор – существенное изменение обстоятельств.

    если одаряемый обращается с подарком ненадлежащим образом, что создает угрозу его безвозвратной потери. В таком случае, даритель (если «дар» составляет для него неимущественную ценность) может требовать в судебном порядке отмены сделки; если одаряемый пережил дарителя.

    Соглашение о расторжении договора дарения

    3.8. в учреждении применяется следующий метод определения выручки от : (. Трудовой договор, контракт → Образец.

    Кодекс деловой этики (приложение к положению о персонале акционерного общества) (типовая форма) . кругах; 4.2. во взаимоотношениях с работниками других предприятий и организаций, в том числе при заключении и исполнении договоров, действовали честно, этично и справедливо; избегали любых действий, которые могли бы быть расценены либо истолкованы как . Учредительные договоры, уставы → Устав Муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения .нормативными правовыми актами российской федерации; 5) прием на работу работников, заключение с ними и расторжение трудовых договоров, если иное не установлено федеральным законом № 273-фз, распределение должностных обязанностей, создание условий и организаци.

    Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт → Выписка из письма Министерства финансов РФ от 28 июля 1995 г.

    № 81 о порядке отражения в бухгалтерском учете отдельных операций, связанных с введением в действие первой части Гражданского кодекса РФ . порядке отражения в бухгалтерском учете отдельных операций, свя- занных с введением в действие первой части гражданского кодекса рф». «п.2.4. при ликвидации юридического лица реализуются денежные средства и иное имущество, принадлежащие ему, а получ.

    Договор оказания услуг, работ → Договор оказания услуг по поиску недвижимости с целью заключения договора аренды договор на оказание услуг по поиску информации об объекте недвижимости для аренды г. абакан «» 2015 г. . Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Договор передачи прав и обязанностей по договору аренды договор передачи прав и обязанностей по договору аренды г.


    buk-belgorod.ru © 2020
    Наверх