Главная - Дарение - Субсидии после получения ипотеки

Субсидии после получения ипотеки


Субсидия по ипотеке в 2020 году — условия, виды, правила оформления


Уволенные по состоянию здоровья. (п.2, ст.4, гл.2, 117-ФЗ)Служба более 3 лет. На протяжении действия ипотечного договора нельзя увольняться.

В противном случае субсидия прекращает поступать.Ипотека под 6%01.01.2018-01.03.2023Семьи, в которых родился второй и последующие дети в период действия субсидий по ипотеке.Приобретение жилья только в новостройке и у юридического лица. Максимальная сумма для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО — 12 млн, а для остальных территорий — 6 млн рублей.Выделение субсидий направлено на облегчение бремени по ипотеке для льготной категории граждан. Виды господдержки бывают разные и их цель — снижение одной из составляющей кредита:

  1. стоимость жилья.
  2. первоначальный взнос;
  3. процентная ставка;

Рефинансирование­ жилищного кредитаМногие заемщики интересуются возможностью рефинансирования договора и перехода в программу с господдержкой.

Для семей с двумя и более детьми будет выгодно перейти на социальную ипотеку под 6 процентов. Согласно п.5 Постановления Правительства № 1711 допустимо переоформление действующей ипотеки, договор по которой был заключен до января 2020.Изначально документ не предоставлял заемщикам данную возможность.

Но В. В. Путин назвал такую формулировку “несправедливой” и направил Поручение № 2440 от 31.12.2017, которое гласит, что необходимо включить возможность рефинансирования ипотеки под льготные 6 процентов.При этом стоит учитывать, что из 47 коммерческих организаций, установленных Приказом №88 Минфина, всего три работают по данному направлению:

  1. АО ДОМ.РФ (бывший АИЖК);
  2. АО Российский капитал;
  3. АКБ Металлинвестбанк.

Рефинансирование также доступно и для военнослужащих. Несмотря на то что в данной программе все бремя ложится на федеральный бюджет, многие заемщики обеспокоены условиями ипотеки.

Субсидия на погашение ипотечного кредита: реальная возможность получить ее

За счет субсидии компенсируется недостающие 3,5%, которые сразу перечисляются кредитору.

Связано это с тем, что при выходе на “гражданку” оставшаяся сумма по кредиту и проценты по ней ложатся уже на самого заемщика. Своевременное перекредитование позволяет улучшить требования договора.
В итоге заемщик получает ссуду под 12% годовых, часть переплаты на себя берет государство. Программа субсидирования действует до 2020 года, но в случае снижения ставок по ипотеке, финансирование может быть приостановлено. Субсидирование трактуется как вид безвозвратной государственной (финансовой) помощи, направленной на частичное погашение ипотеки.

Средства могут быть использованы как первоначальный взнос или оплату основного долга по кредиту. Субсидирование не ограничивает участников программы в выборе места жительства, объект может быть куплен в любом регионе РФ.

Купить квартиру или дом можно как на вторичном рынке, так и в новостройке. Обязательное условие – жилье должно быть сдано в эксплуатацию. Субсидии на погашение ипотеки выделяются как на федеральном, так и региональном уровне.

К примеру, заемщик может воспользоваться правом материнского капитала и внести его как аванс, а также оформить субсидию, предоставленную на местном уровне в рамках программы поддержки для молодой семьи. Использование одной из льгот не препятствует досрочному погашению кредита.

В этом случае заемщики только сократят переплату. В 2017 году субсидирование ипотеки осуществляется по таким программам:

  1. «Военная ипотека».
  2. «Ипотека под материнский капитал».
  3. «Молодая семья».
  4. «Жилье для российской семьи».
  5. «Жилище».

В некоторых программах можно принять участие, если заемщик уже пользуется ипотекой, в других изначально нужно получить субсидию, а затем оформить кредит.

Ниже приведенные программы будут рассмотрены более детально. Помимо предоставления скидки на процентную ставку, участникам могут дополнительно предоставить сертификат на приобретение в собственность квартиры, дома.

Обычно, такие льготы предоставляют сиротам, многодетным семьям, одиноким матерям, инвалидам и работникам бюджетных сфер. Сумма сертификата может не покрывать

Условия получения субсидии на погашение ипотечного кредита

В нем нужно написать о том, что вы нуждаетесь в улучшении условий проживания.

Также можно пойти и в многофункциональный центр (МФЦ).После этого необходимо доказать факт своей платежеспособности и дождаться решения. Если ответ положительный – взять сертификат.Важно!Действует сертификат на субсидию по программе «Жилище» два месяца.

За это время вы должны оформить ипотеку (при отсутствии собственных средств и материнского (семейного) капитала).В банке потребуется предоставить:

  1. справку о состоянии жилья;
  2. справку о доходах по форме 2-НДФЛ и документ, подтверждающий наличие денег на первоначальный взнос;
  3. свидетельство о браке, если есть.
  4. документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации) обоих супругов или одного из них, если семья неполная;

А в администрации потребуется документ, который подтверждает нуждаемость в улучшении жилищных условий. Им может быть:

  1. выписка об отсутствии в собственности квартиры или жилого дома (выдается в Росреестре).
  2. акт о неудовлетворительном состоянии квартиры или жилого дома;
  3. справка о том, что на одного человека в семье приходится менее установленной законом нормы площади квартиры или жилого дома;

Оформление субсидии на оплату ипотечного кредита по подпрограмме «Молодая семья» начинается с обращения в местный Жилищный комитет с заявлением.Если вас поставят в очередь, то, как и в случае с программой «Жилище», нужно будет оформить ипотеку.

Что касается документов, то они те же самые, только еще нужна справка о составе семьи.Помимо оформления ипотеки материальная помощь от государства по подпрограмме «Молодая семья» может быть направлена:

  1. на оплату услуг строительной компании.
  2. на последний взнос, если жилье приобретается по договору долевого участия (ДДУ);
  3. на погашение уже оформленной ипотеки;
  4. на первоначальный взнос по ипотеке;

Особенностью этой программы является то, что объект недвижимого имущества должен

Ипотека от государства: как получить субсидии

При положительном ответе заемщика ставят в очередь на субсидию. Длительность пребывания в такой очереди может быть разной – все зависит от субъекта РФ.

Программа запущена до 2020 года.

Сертификат нельзя обналичить. Он всего лишь подтверждает право гражданина на получение субсидии, необходимой для приобретения или строительства жилья.

Как правило, сами семьи не участвуют ни в каких финансовых операциях и не получают деньги на руки. Размер выплат зависит от региона проживания и определяется в индивидуальном порядке.

Чаще всего государство покрывает до 35% от общей суммы ипотечного кредита.

Еще 5% получает семья, в которой есть ребенок. Работники научной области пребывают в немного ином положении. В их случае процентная ставка банка компенсируется на 10%. Правда, научный сотрудник не должен быть старше 35 лет. Исключение составляют только те работники, трудовой стаж которых превышает 25 лет.
На них возрастные ограничения не распространяются.

Молодая семья В программе «Молодая семья» могут участвовать только те семьи, в которых хотя бы 1 из супругов является младше 35 лет.

Это могут быть пары с детьми, родители-одиночки, воспитывающие 1 и более детей, а также бездетные семьи. Для подачи заявки следует обратиться в департамент молодежной политики или госадминистрацию. Главным основанием для получения такой субсидии являются отсутствие собственной жилплощади и непригодные для проживания условия.

Размер выплат зависит от наличия детей, уровня дохода семьи и финансирования в регионе. К примеру, субсидия для бездетных пар составляет около 30% от стоимости квартиры, в то время как семьи с детьми могут получить до 35% + 5% за каждого ребенка. Госпомощь по этой программе покрывает только часть займа, поэтому потенциальный клиент должен соответствовать основным требованиям финансовой организации: возраст – от 22 лет, стабильный доход, официальное трудоустройство, стаж на последнем месте работы – 6 месяцев, чистая кредитная история.

При любом несоответствии этим пунктам банк может отказать в оформлении ипотеки (даже при условии частичного субсидирования от государства).

Выделение субсидии на приобретение жилья при ипотеке

Поменять свое жильё могут те граждане, которые:

  1. живут в коммунальной квартире и собственники других комнат не имеют отношения к семье заявителя;
  2. двумя и более семьями располагаются в однокомнатной квартире или в жилом помещении, где имеются смежные неизолированные комнаты, количество семей соответствует числу комнат или превышает его;
  3. имеют в собственности недвижимость (заключен договор социального найма с муниципальными властями) площадью занимаемого помещения менее 15 квадратных метров на 1 человека,
  4. живут в общежитии или жилье, предоставленном работодателем;
  5. пользуются жилищем (при соблюдении нормативов), непригодным для проживания согласно установленным требованиям;
  6. в семье имеют человека с тяжелым хроническим заболеванием (содержится в перечне, утвержденном правительством), исключающим проживание на совместной жилплощади.
Рекомендуем прочесть:  Дальневосточные гектары на карте

Многодетной семьёй считается та, где на иждивении родителей находится не менее трех детей до 18 лет (при обучении на очном отделении до двадцати трех лет). Семья, соответствующая условиям, становится претендентом на получение жилищного сертификата.

Меры поддержки оказываются, когда:

  • ежемесячный доход при делении на всех членов семьи выходит меньше прожиточного минимума на каждого.
  • собственное жильё отсутствует;

Варианты субсидирования многодетных семей: Покупка квартиры Строительство дома Погашение ипотеки Получение ипотеки без первого взноса, либо первоначальный взнос всего 10 % Целевые или компенсационные выплаты. Рождение следующего ребенка влечет получение вычета из остатка кредита в размере, соответствующем стоимости 18 кв.м. Выдача сертификата на приобретение жилья Снижение процента по кредиту Ипотечный заём на срок менее 10 лет под сниженную процентную ставку Продление срока ипотеки (до 30 лет) Внесение средств регионального материнского капитала Строительство дома – один из вариантов улучшения имеющегося положения с жильём.

Государственное финансирование осуществляется, когда:

Есть ли субсидия на ипотеку

В заявлении вам нужно выбрать способ (форму) обеспечения жилыми помещениями — социальную ипотеку. Подписать его должны все заявители и члены их семьи . При необходимости представьте документы дляперерегистрации.

Эта процедура проводится не реже чем раз в 5 лет.

Также ее обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о предоставлении жилья и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете.

Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы. Выберите жилье. После того как в ваше учетное дело будут внесены изменения, Департамент городского имущества (в соответствии с очередностью ) направит вам по почте уведомление с предложением трех вариантов жилых помещений на выбор.

Вам нужно будет осмотреть их (существует график показа жилья), а затем уведомить Департамент о принятом всеми членами вашей семьи решении. Если жилые помещения вас не устроят, подбор жилых помещений переносится на следующий год. Оплата. После издания распоряжения о предоставлении жилого помещения и утверждения выкупной стоимости вам необходимо принять решение о выборе оплаты предоставленного жилого помещения: с использованием только собственных денежных средств; с использованием ипотечного кредитования и (или) средств материнского (семейного) капитала, и с возможностью оплаты части выкупной стоимости за счет собственных средств.
В случае необходимости обратитесь в банк. Банк, предоставляющий ипотеку, вы можете выбрать самостоятельно.

Дождитесь официального положительного решения банка о выдаче кредита в размере, необходимом для покупки жилья у города с учетом оплаты части его стоимости за счет личных средств. Также вы можете использовать средства материнского капитала. Заключите договор купли-продажи с Департаментом городского имущества.

Для этого вам необходимо представить заявление (оно подписывается заявителями и членами их семьи на личном приеме) и пакет документов в любой центр госуслуг «Мои документы».

Как получить субсидию на ипотеку от государства

Ипотечный заем – возможность обзавестись жильем.

Но для ипотеки нужен стабильный и высокий доход. Он есть не у всех россиян. Для менее богатых хорошим подспорьем может стать субсидия.

Как ее получить? Об этом рассказываем в этой статье. Наша страна и отдельные регионы предлагают социальные программы субсидирования для облегчения погашения ипотечного кредита.

Не все граждане имеют право на субсидию. Программа субсидий на приобретение жилья рассчитана до 2015 года, но постоянно продляется и, очевидно, будет закончена не ранее 2020 года. Право на получение субсидии имеют:

  • Многодетные семьи. Многодетна семья – это семья, в которой есть трое детей и более на момент взятия ипотеки.
  • Семьи, в которых один или оба супруга работают в государственных организациях (учителя, врачи, военные, правоохранители и другие).
  • Молодые семьи. Молодой семьей считается семья, в которой супруги не старше 35 лет.
  • Неполные семьи, в которых возраст супруга – до 35 лет.

Решение о предоставлении молодой семье жилищных субсидий принимает отдел по работе с молодежью городской администрации.

На его странице в сети Интернет есть перечень требований к молодой семье и список документов, нужных для участия в этой программе. Для получения субсидии на погашение жилищного кредита нужно:

  • Определить, относится ли ваша семья к одной из субсидируемых групп.
  • Обратиться в отдел по работе с молодежью вашего муниципалитета и узнать точный перечень необходимых справок и других документов. Для каждой семьи перечень может видоизменяться в зависимости от ситуации. Семья учителей собирает один набор справок, а многодетная семья врачей – другой. Покупка в ипотеку квартиры или частного дома также предполагает различия в пакете документов, сопровождающих ипотеку.
  • Собрать документы согласно перечню.
  • Ожидать решения о включении в программу государственной помощи. Решение о принятии в программу субсидирования или исключении из нее вам должны выдать на руки в письменном виде. В последующем такое решение может стать основанием для жалоб в вышестоящие инстанции или обращения в суд.

Набор документов, подтверждающих право семьи на получение помощи от государства в погашении ипотечного займа, отличается в каждом конкретном случае и зависит от жизненных обстоятельств конкретной семьи. Но обязательно в набор справок включаются документы:

  • Документально оформленное решение жилищной комиссии, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.
  • Копии паспортов обоих супругов. Нередко запрашиваются копии документов членов семьи, живущих вместе.
  • Копия документа о заключении брака.
  • Копии документов, удостоверяющих рождение детей.
  • Если семья неполная – документ о разводе и справка о нахождении детей на попечении одного родителя.
  • Документы, удостоверяющие уровень дохода супругов (справки 2-НДФЛ, ксерокопии трудовых книжек, в случае отсутствия работы у одного супруга – справка из службы занятости).

Заранее приготовьтесь к тому, что сбор всех требуемых документов – сложный процесс.

Он занимает немало времени. Государственные конторы обычно не спешат с вынесением решений и тщательно проверяют предоставленные документы. Но получить субсидию вполне реально, и она может стать действенным финансовым подспорьем. Поэтому не бойтесь трудностей, действуйте, и помощь будет вам оказана.

Имя (Обязательно) Mail (Видно не будет) (Обязательно) Ваш веб сайт (Если есть) Комментарий © 2020 Все права защищены

Правила получения субсидии на погашение ипотеки в 2020 году

Правило не касается материнского капитала. Льгота предоставляется всем родителям, имеющим двух и более детей.

Однако действие программы ограничено по времени. В зависимости от программы меняются и нормативно-правовые акты, которые ее регулируют.

Стоит ознакомиться с: ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ФЗ №117 по 20 августа 2004 года «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» Постановление Правительство РФ №1050 от 17 декабря 2010 года «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы» Чтобы принять участие в госпрограмме субсидирования, гражданину предстоит выполнить ряд действий:

  • Выбрать банк, в котором можно получить ипотеку на льготных условиях, а затем обратиться в организацию, вложив сертификат в перечень документации. Если ипотека уже получена, бумагу потребуется предоставить в организацию, в которой был оформлен займ.
  • Подготовить пакет документов и подать их на рассмотрение. Обращаться необходимо в уполномоченный орган в зависимости от выбранной программы.
  • Дождаться принятия решения. Вердикт будет известен в течение 180 дней. Если заявка одобрена, гражданину будет предоставлен сертификат социальной поддержки. Он действует в течение 90 суток.

Дождаться, пока денежные средства будут перечислены в счет погашения ипотеки. Воспользоваться государственной субсидией могут только лица, которые:

  1. застраховали покупаемую недвижимость от рисков.
  2. покупатель способен самостоятельно покрыть разницу между субсидией и итоговой стоимости жилья;
  3. имеют собственные денежные средства на стартовый взнос в размере минимум 20%;
  4. используют субсидию впервые;

Требования предъявляются и к квартире, фигурирующей в сделке.

Недвижимость, купленная в , должна быть единственным жильем получателя льготы.

Цена помещения не должна превышать среднерыночную стоимость квартиры по региону не больше, чем на 60%.

7 льгот по ипотеке, которые можно получить от государства

Для покупки жилья понадобится первоначальный взнос в размере 20% стоимости жилья (можно использовать материнский капитал).

Максимальная сумма кредита ограничена 12 миллионами ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в остальных регионах лимит — 6 миллионов ₽. Для получения льготной ипотеки помимо стандартного набора документов нужно предоставить свидетельства о рождении детей заёмщиков и иные документы, которые подтверждают российское гражданство детей, если об этом не сказано в свидетельстве о рождении.

Найти кредит по низкой ставке Калькулятор ипотеки Субсидия до 450 000 ₽ на погашение ипотеки Кто может получить: заёмщик, у которого в период с 2020 до 2022 года родился или им был усыновлён/удочерён третий или последующий ребёнок.

За субсидией нужно обращаться в банк, где был оформлен ипотечный кредит. Для подтверждения права на льготу нужно приложить свидетельства о рождении детей и подтверждение их российского гражданства. Заявление могут рассматривать в течение 16 дней. Если оно будет одобрено, то деньги поступят на кредитный счёт в течение 5 рабочих дней.
Ими можно частично или полностью погасить ипотечный кредит.

Подробнее в постановлении Правительства. Военная ипотека Кто может оформить: военнослужащие, участвующие в накопительно-ипотечной системе не менее трёх лет. Они могут оформить кредит на покупку жилья — военную ипотеку.

Пока служат в армии, государство направляет на погашение их кредита определённую сумму. В 2020 году она составляет 280 010 ₽ в год (в дальнейшем её могут увеличить). Такую ипотеку нужно выплатить, пока заёмщику не исполнится 45 лет.

Купить можно любое жильё в хорошем состоянии (дом должен быть построен не раньше 1970 года). Если квартира дороже суммы, выделяемой государством, то оставшуюся часть средств придётся выплатить самостоятельно.

Подробнее на сайте Русвоенипотеки.

Материнский капитал Кто может получить: человек или семья, у которой появился второй или последующий ребёнок. В 2020 году размер материнского капитала составляет 453 026 ₽.

Квартира в ипотеке положена ли субсидия на оплату коммунальных услуг

Иностранные граждане не могут оформить субсидирование. Требования к гражданам, которые обращаются за оформлением:

  1. граждане не должны участвовать или получать госпомощь по прочим программам улучшения условий проживания, если они подают заявление на жилищную субсидию;
  2. заявитель должен иметь постоянное место жительства в конкретном регионе, поскольку помощь предоставляется по месту жительства.
  3. российское гражданство;

Последний пункт связан с тем, что хоть госпомощь и предоставляется гражданам по всей территории РФ, непосредственно программы субсидирования финансируются из региональных бюджетов.

Помощь на оплату коммунальных услуг имеет некоторые особенности — сумма субсидии зависит от общего дохода семейства и процента дохода, который тратится на оплату коммуналки. Для оформления помощи необходимо обратиться в учреждение соцзащиты населения или через портал Госуслуги. В таблице приведены максимальные значения, при которых семья вправе обратиться за субсидией на оплату услуг ЖКХ: Для проживающих в муниципальном жилье Доход 1 человека 44 000 руб.

2 чел. — до 68 000 руб. 3 чел.

— 95 000 руб. 4 чел. — 127 000 руб. 5 чел. — 191 000 руб. 6 чел. — 223 000 руб. Для нанимателей жилья, пребывающего в собственности г.

Москва Доход 1 человека 38 000 руб.

2 — до 61 000 руб. 3 — 86 000 руб. 4 — 115 000 руб. 5 — 143 000 руб. 6 — 172 000 руб. Собственники квартир многоквартирных домов Доход 1 человека 43 000 руб.

2 — до 67 000 руб. 3 — 93 000 руб. 4 — 124 000 руб. 5 — 155 000 руб.

6 — 187 000 руб. Согласно действующим нормативам, затраты на оплату коммуналки в Москве для семьи не должны превышать 10% от совокупного дохода семьи. Помощь для многодетных семейств на оплату услуг ЖКХ в Москве в 2020 году зафиксирована на уровне — 50% в рамках стандартов потребления. Помимо этого, такие семьи вправе обратиться за назначением льготы, предъявив вместе со стандартным пакетом документации справку о многодетном статусе семьи.

Фото: максимальный доход семьи для оформления субсидии

Государственная программа помощи ипотечникам – условия и порядок получения субсидии в 2020 году

Но приятные моменты в виде снижения процентной ставки или частичного погашения долга, могут стать существенной поддержкой для семьи, оказавшейся в затруднительной финансовой ситуации. Все льготные положения имеют свои сроки действия, поэтому не затягивайте со сбором необходимых документов, если появляется новое направление в программе. Начало 2020 года принесло заманчивое предложение о предоставлении дополнительной субсидии, но огромное количество обращений от желающих этим воспользоваться привело к резкому закрытию проекта, в связи с тем, что закончились выделенные финансовые средства.

Воспользоваться госпрограммой достаточно просто – необходимо предоставить стандартный пакет документов в кредитное учреждение, выдавшее ипотечный заём:

  1. полный договор займа на квартиру или дом;
  2. справка из пенсионного фонда об отсутствие доходов лиц, находящихся на иждивении;
  3. справка из пенсионного фонда о размере пенсии;
  4. выписка из ЕГРП об отсутствии другого жилья;
  5. справка с банка о сроках погашения ипотеки и оставшейся суммы задолженности;
  6. , подтверждающая право на собственность залогового жилья;
  7. справка из банка о графике платежей;
  8. справка с работы о доходах;
  9. договор о долевом участие (для новостроек);
  10. паспорт гражданина Российской Федерации;
  11. оценка стоимости залогового имущества;
  12. если существует созаёмщик, его справка о доходах;

Также потребуются документальные доказательства возникших материальных трудностей:

  1. всевозможные выписки из больничных карт, если погашению долга препятствуют какие-либо заболевания.
  2. справка об уменьшение заработной платы на предприятии, с копиями приказов об уменьшении окладов;
  3. справка о , в случае безработицы;

Все документы из ЕГРП выдаются на платной основе. В случае отказа в предоставлении субсидии деньги не возвращаются. Стоит хорошо изучить положения о назначении помощи, чтобы избежать напрасных денежных расходов.

Как получить 450 000 ₽ от государства на погашение ипотеки

Если вы уже использовали материнский капитал, субсидия вам всё равно полагается — это разные льготы. Кто может получить субсидию Субсидию может получить тот родитель, у которого есть ипотека и у которого появился третий или последующий ребёнок в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года. Учитывают только родных и усыновлённых детей — опека не участвует в программе.

Родитель, который получает субсидию, и его дети должны быть гражданами РФ. Не относятся к программе дети, в отношении которых родителя лишили родительских прав или отменили усыновление.

Умерший ребёнок считается — родителю нужно предоставить свидетельство о его рождении и смерти. Возраст остальных детей не имеет значения — главное, чтобы третий (четвёртый, пятый) ребёнок был рожден или усыновлен с 2020 по 2022 год.

Статус многодетной семьи не обязателен, условия быть в браке тоже нет — право на льготу имеет и мать-одиночка, и отец в разводе. Какая недвижимость участвует в программе Государство выплатит часть долга за ипотеку любой жилой недвижимости или участка под строительство.

Это может быть:

  1. жилое помещение;
  2. дом;
  3. квартира на вторичном рынке.
  4. земельный участок под индивидуальное строительство;
  5. квартира в новостройке;

Субсидию не выдадут, если ипотека оформлена на строительство недвижимости, а не покупку. Даже если все остальные условия соблюдены.

Договор рефинансирования участвует в программе. Если вы делали рефинансирование ипотеки, то право на субсидию у вас сохраняется.

Субсидирование от государства — это хорошая помощь для многодетных семей.

Однако следует помнить, что индексация этой субсидии не предусмотрена, поэтому если в семье возникают обстоятельства, в которых есть возможность получить поддержку, то ими следует воспользоваться. В сочетании с другими программами господдержки эта субсидия позволяет приобрести объект недвижимости за минимальную сумму, а значит, шансов обрести заветные квадратные метры у многих семей становится больше.

Субсидии на погашение ипотеки

Программа регулируется Постановлением правительства №373, принятое в апреле 2015 г. Основным участником является АО «АИЖК», получившее госсубсидию на рефинансирование ипотеки более 1,3 млн.

семей.Плюсами программы считаются:

  1. исчезают обязательства по уплате неустойки, которая предусмотрена первоначальным ипотечным договором.
  2. процентная ставка уменьшается до 11,5%;
  3. комиссионное вознаграждение банку за проведение рефинансирования отсутствует;

При пользовании возможностью предоставления субсидии разрешается переход с валютного договора на рублевую ипотеку. Государство может оплатить 30% от долга заемщика. В результате при сохранении периода кредитования и погашении части долга, происходит снижение величины месячного платежа.ВНИМАНИЕ!

Участие в программе подразумевает отсутствие просрочек при пользовании предыдущим займом и сохранение дохода на прежнем уровне.Программа субсидирования ипотеки при реструктуризации используется, когда заемщик попадает в трудное материальное положение.

Процедура производится в том же банке, где оформлялся первичный договор. Согласно условиям выделения субсидии, происходит сокращение суммы ежемесячного взноса или прекращение выплат на некоторое время.При желании реализовать данное предложение необходимо подтвердить, что дохода семьи не хватает на погашение ипотеки и проживание, а именно сумма остающихся после уплаты ежемесячного взноса средств составляет менее двойного прожиточного минимума.

Принимается во внимание ПМ, установленный в регионе.


buk-belgorod.ru © 2020
Наверх