Главная - Гражданское право - Заявление в ук о разделение лицевых счетов

Заявление в ук о разделение лицевых счетов


Заявление в ук о разделение лицевых счетов

Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам?


;

  • выписка из домовой книги о лицах, проживающих в жилом помещении;
  • иная документация, перечень которой приведен в образце искового заявления.
  • Государственная пошлина при подаче искового заявления составляет 300 руб.За составление искового заявления профессиональному юристу придется заплатить от 2000 руб. до 5000 руб.Что касается участия юриста в качестве представителя в судебном процессе, за данную услугу придется заплатить не менее чем 5000 руб.

    В различных субъектах РФ установлены различные расценки.Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

    Существует определенный порядок представления искового заявления в суд для рассмотрения и разрешения дела:

    1. завершающим этапом является назначение судебного заседания, в котором будет рассмотрено и разрешено дело.
    2. приложите к составленному исковому заявлению квитанцию, подтверждающую уплату государственной пошлины;
    3. приложите документы, подтверждающие вашу правовую позицию, а также вещественные доказательства при их наличии;
    4. после этого составляется исковое заявление, содержащее исчерпывающие сведения о спорной ситуации, а также требования истца и доказательственную базу;
    5. прежде всего, следует уплатить государственную пошлину, размер которой установлен Налоговым кодексом Российской Федерации;
    6. второй экземпляр иска остается у истца;
    7. подайте исковое заявление в суд по подсудности. Документ вместе с приложениями передается секретарю, который расписывается в их принятии;

    Таким образом, для раздела лицевого счета между несколькими лицами, проживающим в одной квартире, следует осуществить перечисленные действия в указанной последовательности.Учтите! Дело рассматривается в районном суде в течение 2-х месяцев.Законно ли отключение канализации за неуплату коммунальных услуг, .Как погасить долг за коммунальные услуги, читайте по ссылке: В процессе разрешения спора о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг между жильцами суд определяет определенный размер оплаты.

    Мы поможем вам

    звонит юрист 3 Вас консультирует профильный юрист 4 Ваша проблема решена Настоящим подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных, ознакомлен и согласен с условиями Отправить Мы с мужем купили дом под Подольском по привлекательной цене и были этому очень рады, пока не наступила осень и мы увидели кучу дефектов – крыша протекала в нескольких местах, из-за щелей в стенах температура воздуха была как на улице и приходилось сидеть в куртках, как мы ни заделывали окна.

    Пошли к продавцу, предложили ему устранить недостатки за свой счет. Он не стал с нами даже разговаривать. Правду говорят – скупой платит дважды.

    Когда мы увидели еще и плесень из-за сырости, терпение кончилось, мы сделали фотографии и подали в Подольский городской суд, который вернул нам иск, потому что фотографии «ничего не доказывают». Обратились к юристам. Потратили кучу денег на строительную экспертизу (она стоила более двадцати тысяч), на их услуги, но все эти деньги, вместе с деньгами за этот сарай, мы отсудили.

    Исполнительное производство еще продолжается, но все равно выражаю профессионалам компании большую человеческую благодарность.

    Хотела продать квартиру, чтобы, прибавив сбережения, купить дочери и внуку новое отдельное жилье. В июне 2015 года нашла покупателя «на свою голову», который смог внести только предоплату в 900 тыс. и слезно упрашивал отсрочить оплату до 10 августа. На том и порешили, договор зарегистрировали. В результате я сидела до октября без квартиры и без денег, покупательницу как подменили – хамство, угрозы вызвать полицию, «пошла вон из моего дома» и т.д.
    Пришлось идти к юристам. Конечно, выложила немалую сумму за их услуги, влезла в долги, но нам удалось расторгнуть договор купли-продажи и вернуть мне квартиру.

    Выражаю юристам благодарность за помощь в суде и за множество разъяснений, которые юристы мне дали.

    Купил квартиру в Марьино, по незнанию не проверив всех необходимых документов у продавца. Как оказалось, в квартире были прописаны лица, отбывающие наказание.

    Разделение лицевого счета между собственниками квартиры, а также в муниципальной квартире

    , а также информация о благоустройстве квартиры и предоставляемых коммунальных услугах (наличие центрального отопления, водопровода, канализации, электроэнергии, газовой плиты, газовой колонки, ванны, лифта, мусоропровода и др.).Кроме того, в финансовом лицевом счете отражаются сведения о всех лицах, проживающих (проживавших) в данном жилом помещении, учитываемых при исчислении платы за пользование данным жилым помещением и за предоставляемые коммунальные услуги.За получением выписки из финансового лицевого счета следует обращаться в управляющую вашим многоквартирным домом организацию.При этом, обратите внимание на то, что в настоящее время на федеральном уровне порядок выдачи гражданам выписок из финансового лицевого счета не определен.Поэтому в каждом регионе действует свой порядок.

    Например, в той же Москве вместо выписки из лицевого счета на квартиру гражданам выдается так называемый «единый жилищный документ», который заменяет сразу несколько документов при проведении сделок с недвижимостью в Москве.Финансовый лицевой счет открывается в расчетных кассовых центрах на квартиру целиком, независимо от формы права собственности.То есть, квартира может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной.Теперь, когда вы понимаете, что это за документ такой — лицевой счет на квартиру — давайте разберемся, откуда начинаются ошибки в решении вопроса о разделе лицевого счета.Далее, мною детально будут рассмотрены две ситуации: разделение лицевого счета между собственниками квартиры и разделение лицевого счета в муниципальной квартире. Итак, поехали.

    Ситуация.

    Имеется приватизированная квартира. К примеру, у вас есть ½ доли в праве собственности на эту квартиру.Другая ½ доли в праве собственности принадлежит кому-то еще. Условно, назовем этого человека Павликом.Так сложилось, что лицевой счет на квартиру был оформлен на вас.Все ежемесячные платежки

    Исковое заявление о разделе лицевого счета

    Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,Прошу:

    • Обязать _________ (наименование управляющей компании) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: _________ (полный адрес жилого помещения) с _________ (ФИО всех граждан).
    • Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: _________ между собственниками (нанимателем и членами его семьи) в равных долях от общего размера оплаты, по ___ доле каждому собственнику.

    Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

    • Лицевой счет в спорном жилом помещении
    • Справка о составе семьи в спорном жилом помещении
    • Документы, подтверждающие право на квартиру (договор, свидетельство о государственной регистрации права, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ордер, договор социального найма)
    • Копия искового заявления.
    • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины

    Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.

    Подпись истца _______Скачать образец заявления:

    Исковое

    Заявление на разделение лицевого счета образец

    В таком случае нанимателями будут бывшие члены семьи.Так, бывшие члены семьи самостоятельно отвечают по всем обязательствам, которые возникают по договору найма муниципального жилья. Согласно такому договору, наниматели должны своевременно оплачивать коммунальные услуги.В таком случае деление лицевого счета возможно по:

      требованию нанимателя; по требованию бывших членов семьи, которые продолжают проживать в муниципальной квартире.

    Прежде чем обратиться в коммунальное предприятие для раздела лицевого счета, необходимо написать заявление, в котором нужно обосновать требования такого раздела.В заявлении необходимо:

      ссылаться на документы; указать, в каких долях должен быть разделен счет, ведь от этого в последующем будет зависеть сумма оплаты для каждого собственника.

    Естественно, чем больше доля собственности одного из владельцев, тем больше ему придется платить за услуги ЖКХ.Также на заявлении должно быть согласие второго собственника на деление лицевого счета и оплату коммунальных платежей по отдельности.

    К заявлению необходимо приложить копии правоустанавливающих документов на квартиру.Подготовленные документы подаются в ЖЭК, однако сразу счет никто не разделит.

    Для этого потребуется 1 месяц.Теперь квитанций должно приходить две – на каждого владельца квартиры.Если же в следующем месяце квитанция пришла снова общая, то следует обратиться в ЖЭК для уточнения информации по заявлению и выяснения, сколько необходимо еще времени.Чтобы разделить лицевой счет на квартиру, необходимо, в первую очередь, согласие всех собственников.Документы подаются в коммунальное предприятие, которое предоставляет коммунальные услуги.В заявлении указывается просьба о делении счета на оплату ЖКХ на всех проживающих в квартире или выделить счет для конкретного жильца для оплаты за конкретную площадь.Для оформления раздела квартиры необходимо подготовить следующие документы: Документ, который подтверждает право долевой собственности

    Раздел лицевого счета: как получить раздельные квитанции за ЖКХ?

    Говоря иначе, владельцы делимой недвижимости должны развестись, если они являются мужем и женой. Также от них требуется иметь независимые друг от друга доходы.Все проживающие используют коммунальные услуги, а квитанции за расходы присылают квартиросъемщику.

    Но это не означает, что все долги должен выплачивать он, если один из собственников не выполняет свои обязательства по выплатам ЖКУ.

    Все зарегистрированные жильцы обязаны оплачивать коммунальные расходы.В случае с коммунальным жильем, разделить квитанции за ЖКХ возможно при отдельном от других потреблении водных и энергоресурсов. В таких обстоятельствах проживающие люди устанавливают независимые приборы учета, чтобы точно платить только за свои расходы, а также за занимаемое количество комнат. Далее рассмотрим, как разделить квитанции в муниципальных и приватизированных помещениях.Разделение лицевого счета в муниципальной квартире можно осуществить лишь в редких обстоятельствах.

    На практике сделать это могут разведенные супруги, которые заключили договор социального найма и живут в одной квартире.

    После проведенного разделения они будут платить за жилье отдельно друг от друга.В неприватизированной квартире разделить лицевой счет можно двумя способами:

    1. При добровольном согласии всех зарегистрированных в жилище лиц. При этом проживающие в муниципальной квартире оформляют и подтверждают у нотариуса заявление, чтобы разделить лицевой счет между собой. Для получения такого разрешения необходимо соглашение всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении. После оформления этих документов нужно предоставить их в ЕРИЦ по месту проживания, чтобы разделить квитанции за коммунальные расходы.
    1. Через суд. Если члены семьи нанимателя жилого помещения отказываются разделить платежи, то нужно подавать заявление в судебные инстанции. Для этого следует составить иск на выяснение доли.

      Также следует потребовать разделить оплату для всех, кто прописан в жилье. Более подробно об этом будет написано ниже.

    После

    Разделение лицевых счетов: что это, основания и порядок

    Отдельные приборы для каждого владельца общедолевой собственности устанавливать не разрешает регламент.В случае, если всем собственникам удастся достичь компромисса – оформление соглашения это самый простой и удобный вариант. Данный документ не нужно нотариально заверять, форма заполнения проста и понятна.

    В соглашении указывается сумма оплаты каждого собственника, размер платежей может быть неравным.

    Этот пункт также обсуждается и при согласовании со всеми собственниками вносится в документ.

    Единственный минус данного варианта – при наличии задолженности по оплате платежей, ответственность будет нести каждый владелец в равной мере, независимо оплачивал он свою часть или нет.Если собственников не устраивает вариант заключения соглашения, ЛС всё-таки придётся разделить, что может сопровождаться определёнными сложностями.Для этого следует обратиться в управляющую организацию, ТСЖ или ЖКО.
    От вас потребуется следующий пакет документов: Директору УК ООО «СтройгазКомСервис» _______________________________________От _____________________________________(ФИО)Проживающего(ей) по адресу:________________________________________________________________________________№ л/с __________________________________Паспорт_________________________________Серия, номер Выдан __________________________________Тел.

    __________________________________ Заявление о разделении лицевого счета по приватизированной квартире.Прошу разделить лицевые счета по долям согласно свидетельству о государственной регистрации №___________ от _____________________________с _____________________________ № п/пФИОДоля собственностиКоличество прописанных человек 1.

    . . 2 . . . Согласны разделить лицевые счета:ФИО ___________________ Подпись _______________ Дата __________________ФИО ___________________ Подпись _______________ Дата __________________ФИО ___________________ Подпись _______________ Дата __________________ФИО ___________________ Подпись _______________ Дата __________________Дата

    Заявление в ук о разделение лицевых счетов

    210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. При наличии проходного помещения раздел лицевых счетов вне судебного процесса невозможен.

    1. Площадь кухни должна быть больше или равна 6 квадратным метрам.
    2. Сторона, подающая заявление о разделе счетов должна иметь комнату площадью равной ее доле.

    Если все условия соблюдены и все жильцы жилого помещения согласны, то необходимо написать заявление в управляющую копанию, к которому нужно приложить:

    1. заверенные копии всех жильцов первого листа паспорта и листа с пропиской;
    2. выписку и план из БТИ.
    3. заверенную копию свидетельства о праве владения жилой площадью;

    В случае соблюдения всех необходимых условий, можно подготавливать заявление в управляющую компанию.

    В заявлении необходимо точно прописать доли каждого участника договора социального найма. Остальные экземпляры распределяются между сторонами. При отсутствии соглашения сторон о порядке уплаты коммунальных платежей или в случае отказа управляющей компании или ТСЖ разделить между ними лицевой счет следует подать соответствующее исковое заявление в суд.

    В ходе рассмотрения дела судом определяется размер участия каждого из сособственников в соответствии с причитающейся ему долей в жилом помещении. На основании судебного решения осуществляется раздел лицевого счета.

    ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец соглашения о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги: Наниматель и члены его семьи обладают равными правами и обязанностями. Заверенную копию решения нужно представить в управляющую компанию или расчетный центр, а если судебный акт не исполняется добровольно, исполнительный лист направляется в службу ФССП.

    Как происходит фактический раздел лицевого счета на основании судебного акта? С каждым из собственников будет заключен договор с открытием отдельных лицевых счетов.

    Порядок разделения лицевого счета по коммунальным платежам

    В данном случае начисление коммунальных платежей происходит с избытком, то есть по фактическим владельцам, что приводит к ежемесячной переплате для проживающих в квартире.

  • Супруги, находящиеся в разводе, но продолжающие проживать совместно или владеть совместным жилым имуществом.
  • Наследование долей в квартире по завещанию.
  • Сдача одним из собственников своей доли жилого имущества в аренду третьим лицам.
  • После разделения счета каждый собственник будет оплачивать коммунальные платежи только своей доли в жилом помещении и не будет отвечать за остальных собственников.

    Читайте об . Кто оплачивает коммунальные услуги при продаже квартиры?

    Смотрите . Разделение лицевого счета между собственниками жилого помещения может происходить по добровольному согласию сторон или в принудительном порядке через судебные органы.

    В случае, когда все собственники согласны на разделение, необходимо подать заявление в управляющую компанию и подождать месяц. В зависимости от формы собственности, заявление и документы, которые к нему прикладываются, различны. Разделение счетов в квартире, находящейся в собственности, происходит по обоюдному согласию собственников и по письменному заявлению сторон, в управляющей компании.

    К заявлению необходимо приложить заверенные копии свидетельств о регистрации квартиры. Копии заверить можно самостоятельно, для это на лицевой стороне нужно написать:

    1. написать на документе «копия верна»;
    2. ФИО заверяющего полностью, каждая копия заверяется владельцем доли;
    3. поставить подпись, как в паспорте.
    4. дату заверения;

    В течение одного месяца управляющая компания рассмотрит заявление и произведет раздел лицевого счета. Муниципальная квартира – жилая площадь, которая предоставлена государством по договору социально найма и не является личной собственностью человека.

    Для разделения счетов в неприватизированной квартире необходимо наличие ряда обязательных условий:

    1. Комнаты в жилом помещении должны быть непроходными.

    PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

    Выписка из счёта выглядит следующим образом:

    Образец выписки из лицевого счета.

    В настоящее время под муниципальным жильем также понимаются квартиры, которые во время не были приватизированы.
    Муниципальная квартира, которая находится в пользовании у лица в соответствии с договором социального найма, по сути является коммунальной квартирой, если в ней присутствуют другие жильцы, заключившие такой же договор на пользование комнатой в этом помещении.

    В этом случае каждый из заключивших договор самостоятельно отплачивает то, чем пользуется. В каком порядке осуществляется расторжение договора социального найма жилого помещения, вы можете прочесть То есть одним из способов разделения счета является заключение нового договора найма на своё имя и изменение предыдущего договора.
    Исходя из судебной практики, можно сказать, что сейчас перезаключить договор практически невозможно, поэтому предпочтительнее решать эту проблему через Единый информационный расчетный центр, своеобразную бухгалтерию жилищно-эксплуатационной конторы.

    Разделить счёт в почти абсолютном большинстве случаев невозможно, если в квартире проживают члены одной семьи.

    Однако, когда такая проблема возникает при разводе, она решаема. Бывшие супруги считаются бывшими родственниками, а в соответствии с частью 4 каждый из них несёт бремя оплаты коммунальных услуг самостоятельно.

    Как осуществляется и можно ли избежать подобной процедуры — читайте по ссылке.

    Образец заявления о разделении лицевого счета ч. 1.

    Образец заявления о разделении лицевого счета ч. 2. Для разделения лицевого счета можно обратиться в ЕИРЦ с заявлением.

    Официальной формы заявления не существует, поэтому можно написать его в свободной форме либо позвонить в этот центр и узнать, какие сведения необходимо указать в заявлении. Обычно ЕИРЦ отказывает в удовлетворении просьбы.

    Поэтому после получения отказа необходимо обращаться в суд.

    Как написать заявление в ЖКХ на разделение лицевого счета

    Выписка из счёта выглядит следующим образом: Образец выписки из лицевого счета. Муниципальная квартира, которая находится в пользовании у лица в соответствии с договором социального найма, по сути является коммунальной квартирой, если в ней присутствуют другие жильцы, заключившие такой же договор на пользование комнатой в этом помещении.

    В этом случае каждый из заключивших договор самостоятельно отплачивает то, чем пользуется.

    В каком порядке осуществляется расторжение договора социального найма жилого помещения, вы можете прочесть тут. То есть одним из способов разделения счета является заключение нового договора найма на своё имя и изменение предыдущего договора. Исходя из судебной практики, можно сказать, что сейчас перезаключить договор практически невозможно, поэтому предпочтительнее решать эту проблему через Единый информационный расчетный центр, своеобразную бухгалтерию жилищно-эксплуатационной конторы.

    Разделить счёт в почти абсолютном большинстве случаев невозможно, если в квартире проживают члены одной семьи. Однако, когда такая проблема возникает при разводе, она решаема. Бывшие супруги считаются бывшими родственниками, а в соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ каждый из них несёт бремя оплаты коммунальных услуг самостоятельно.
    Как осуществляется выселение за неуплату коммунальных услуг и можно ли избежать подобной процедуры — читайте по ссылке.

    Образец заявления о разделении лицевого счета ч. 1. Образец заявления о разделении лицевого счета ч. 2. Для разделения лицевого счета можно обратиться в ЕИРЦ с заявлением.

    Официальной формы заявления не существует, поэтому можно написать его в свободной форме либо позвонить в этот центр и узнать, какие сведения необходимо указать в заявлении. Обычно ЕИРЦ отказывает в удовлетворении просьбы. Поэтому после получения отказа необходимо обращаться в суд.

    Как происходит расселение жильцов из ветхого и аварийного жилья по договору социального найма — читайте в этой статье. Исковое заявление о разделении лицевого счета следует заполнить следующим образом:

    Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире, процедура раздела лицевого счета

    При этом каждый собственник имеет равные права пользования помещением и обязанности по оплате квитанции.

    На основании этих обстоятельств фактически счёт за ЖКУ уже предполагает равные обязанности собственников по его оплате.

    Важно Но на практике мирно договориться о внесении по квитанции равных сумм каждым из них не всегда возможно, поэтому и возникает необходимость формировать отдельный платёжный документ для каждого.

    Деление возможно только при наличии следующих условий: Отдельный счёт можно оформить только на собственника доли. Регистрация без владения долей в жилплощади не даёт права иметь лицевой счёт. Деление возможно только в приватизированном жилье.

    По новому ЖК РФ деление счетов в муниципальной квартире не допустимо. Формирование отдельного платежа производится только на основании Свидетельства о собственности. Нельзя поделить счета, если квартира однокомнатная.

    По закону наличие или отсутствие семейных связей у владельцев помещений никак не влияет на процесс выделения доли оплаты каждого. Образец искового заявления в суд о разделении лицевого счета. О понятиях платной и бесплатной приватизации, о том, какой налог обязаны платить и что должны ремонтировать за свой счет собственники приватизированных квартир, а также о том, как отказаться от своей доли или пройти процесс деприватизации жилого помещения, вы можете узнать из наших статей.

    Способы Как осуществляется разделение лицевых счетов в приватизированной квартире по долям? Выделить долю каждого владельца для оплаты счетов за ЖКУ в приватизированном жилье можно как мирным путём, так и при обращении в суд.

    Каждый из вариантов такого деления имеет свои правила и особенности.

    О правах и обязанностях собственника и прописанных в приватизированной квартире вы можете узнать из нашей статьи. Через управляющую компанию Как разделить счета в приватизированной квартире?

    Если все владельцы недвижимости согласны на определение своих долей на оплату, произвести деление можно, обратившись с заявлением в УК.

    Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам на несколько частей?

    собственника, нанимателя;

  • прошение о разделении с указанием причины;
  • дата, подпись.
  • .

    Образец иска включает следующие пункты:

    1. наименование судебного органа;
    2. Ф.И.О. заявителя и его контактные данные;
    3. наименование организации, выступающей ответчиком;
    4. приложение;
    5. обстоятельства, послужившие причиной обращения (незаконный отказ, оставление заявления без рассмотрения);
    6. ссылка на нормы права, которые обеспечивают законность позиции истца;
    7. требования заявителя;
    8. дата, подпись.

    Чаще всего такую процедуру используют для муниципальных и приватизированных квартир. Рассмотрим подробнее основные нюансы оформления для каждой из квартир. Раздел лицевых номеров муниципального жилья может быть инициирован как пользователя имущества, так и наймодателем.

    Особенность процедуры заключается в следующем:

    1. допускается заключить договор найма на особых условиях, определяющих границы ответственности по коммунальному бремени и аннулировать предшествующий (сохраняются последствия как после разделения лицевых счетов).
    2. о проведении процедуры необходимо уведомить собственника жилья (муниципалитет);

    В случае необходимости разделить лицевые номера в приватизированной квартире жильцам лучше составить соглашение и самостоятельно определить размеры долей, подлежащих оплате в рамках потребления услуг на одной территории. Когда такое согласие недостижимо, то по заявлению через суд будут сформированы размеры платежа, но при этом номер останется единым. Разделение счета в приватизированной квартире возможно только в случаях, когда само помещение можно разделить в натуре — путем обособления помещений, каждый из которых будет иметь свой вход и техническое обеспечение (водопровод, систему отопления, канализационные стоки и прочее).

    Если жилплощадь находится в долевой собственности, то бремя по коммунальным платежам делится пропорционально присвоенным долям.


    buk-belgorod.ru © 2020
    Наверх